リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[2387: 2371です。]

>>2384 住民板ユーザーさん1さん
私は1期でB棟に実際に住んでいる者ですよ。

[2388: 住民板ユーザーさん7]

>>2386 住民板ユーザーさん
サカイみたいです。営業マンが言ってました。

[2389: 住民板ユーザーさん1]

我が家も大手3社で見積もり取りましたが、サカイさんが一番安くしてくれました。
かなり営業さんに頑張ってもらいましたが、やはり時期的にどこも高めですが。

[2390: 住民板ユーザーさん7]

画像UPなどの証拠なしに「サカイさんが一番安くしてくれました」や「営業さんに頑張ってもらいました」は全く信憑性がなく、無視したほうが良いですね。

[2391: 住民板ユーザーさん3]

>>2386 住民板ユーザーさん

そんなことがあったのですね。ほんとうにひどい業者です。

[2392: 住民板ユーザーさん1]

>>2390 住民板ユーザーさん7さん

画像って何の画像をつければいいんですか？

[2393: 住民板ユーザーさん]

>>2383 住民板ユーザーさん1さん

最終的にどこの会社に決められたのでしょうか？是非参考にさせてください。

[2394: 入居前さん]

サカイさんでいいのでは？第1期もやっているので手馴れてるのではないでしょうか。特に3月下旬～4月上旬は閑散期の倍以上費用がかかりますが、どこの業者も同じでしょう。担当の人が臨時のアルバイトでないことを期待しています。逆に閑散期でないほうがベテランが必ず出勤しているので安心かもしれません。こればかりは運ですね。

[2395: 住民板ユーザーさん1]

>>2385 住民板ユーザーさん1さん
内覧会楽しみですね。壁紙がぼこぼこしてるところが多かったのですが、内覧会の時は暗くて気がつかず、入居後の3ヶ月点検の時に貼り替えてもらったので、壁をさすって凸凹してないか細かくチェックするのおすすめです。のりが凸凹に固まってる箇所まあまあありました。
換気扇やシンク、洗面台も細かな傷多かったです。

[2396: 住民板ユーザー]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2397: 住民板ユーザーさん7]

>>2385
シンクなどの細かな傷は修正を依頼されたのでしょうか。
その範囲までお願いするか悩ましいです。

[2398: 住民板ユーザーさん7]

サカイの話ばかりもアレなので、以前(12月半ば)寄り道したときに撮った写真をあげさせていただきます。

2街区3街区の中庭になります。時間は13時過くらいだったかな？以前あげられてた写真を見た感じでは「暗いかなぁ」と思っていましたが、実際はそれなりに光(環境光)が入るようです。駐輪場も私的には広い風に思いましたが、気になったのは二段目駐輪が大変そうだなぁと思いました。ただ、皆さん二段目にも自転車を置かれてたので、実際にはなんとかなるみたいですね。

[2399: 住民板ユーザーさん1]

>>2398 住民板ユーザーさん7さん

「サカイの話ばかりもアレなので」ってどう言うことでしょう？アレって何ですか。大事な話をしているのに。

[2400: 住民板ユーザーさん7]

傍目で見ていて、金額が高かった・安かったについては引越日時や人数や環境にも寄ると思うので、実際に見積もりしてみて妥当なら使えばいいし、嫌ならサカイ以外の引越社を選択することも可能でしょう。対応が良かった・悪かったもここまでの話を見る限りだと実際に引越作業をしないとわからない話だと思うし、文句があればここではなくサカイにお電話してみたら良い話ではないでしょうか。

画像アップすらない現状、どちらかの肩を持つつもりはないのですがサカイの話ばかりでなく、マンション自体の話ももう少しあってほしいと思った次第です。

勿論、もうすぐ引越す方にとっては提携の引越屋の話も大事だと思います。気を悪くしたのなら申し訳ないです。

[2401: 住民板ユーザーさん7]

たしかにサカイの話にのめり込みすぎましたね。もうすぐ内覧会です。上の方もお書きですが他に注意しておく点あれば教えてください。

[2402: 住民ユーザー]

内覧会来週予定のものです。
みなさんチェックするのにどのような物持ってかれてるのでしょうか？
持っていく物としてネットで調べると
間取り図、懐中電灯、マスキングテープ または 付箋、曲尺、水平器、脚立、チェクリストがあれば問題ないと書いてますのでこれらを準備しようかと思ってます。
実施済みの方とかの意見いただければ助かります。

[2403: 住民板ユーザーさん7]

>>2402
再来週に内覧会控えてます。持参物は書かれている内容で考えてますが、脚立は流石に大変なので、どうしようかと思ってます。リバーで準備できないのかな・・・。

[2404: 住民板ユーザーさん7]

内覧会時にケユカの割引券貰えることになったそうです。

[2405: 住民板ユーザーさん1]

>>2397 住民板ユーザーさん7さん
はい。換気扇にシンク、洗面台の傷が気になると内覧会の時に担当してくださった方に伝えると、次回の再内覧会までに直しておきますと丁寧に対応下さり、綺麗になっていましたよ。
細かすぎるかなと思いながらも、気になる箇所は、とりあえず全てチェックシートに記載し、チェックシートを貼りましたが、全て綺麗に修正してくれましたので良かったです。

[2406: 住民板ユーザーさん1]

>>2402 住民ユーザーさん
間取り図とマスキングテープ、ボールペン、チェックリストはリバーが用意してくれてましたよ。
懐中電灯とメジャーと採寸用の間取り図があれば大丈夫でしたよ。わが家は脚立持って行かなかったので、高いところは少し見にくかったので、脚立はあればなお良いかもですね。