リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[2087: 住民板ユーザーさん1]

>>2084 住民板ユーザーさん3さん
詳しくありがとうございます！

[2088: 住民板ユーザーさん]

駐輪場は二台希望でしたら、良くて平面１台 上段か下段の１台です。

[2089: 住民板ユーザーさん3]

独りよがりの勝手な推測は全く当てにならないでしょう。ただ、いずれ結果はわかるのでスルーしましょう。

[2090: 住民板ユーザーさん]

>>2085 住民板ユーザーさん3さん
いざとなったらベランダに置くとか、部屋用のラックを買うとか。

[2091: 住民板ユーザーさん1]

>>2086 住民板ユーザーさん

これは嬉しい情報！ありがとうございます

[2092: 住民板ユーザーさん1]

>>2090 住民板ユーザーさん

適当なアドバイスをして、薄汚れた自転車で廊下やエレベーターを汚させないで下さいね。汚されたら、あなたが責任取って拭いて下さいよ。

[2093: 匿名さん]

こういう転売投資家って儲かるの？


リバーガーデン福島　木漏れ日の丘
大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分 他
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
築1年以内
総戸数850戸
地上階数20階

4,180万円　3階 / 東 70.48m2 / 3LDK＋ウォーク
4,580万円　4階 / 東 70.48m2 / 3LDK
4,780万円　10階 / 東 70.48m2 / 3LDK
4,680万円　17階 / 東 71.69m2 / 3LDK＋ウォーク

[2094: 匿名さん]

投資用の賃貸マンションって40部屋くらいあるみたいだけど儲かるのかな？


リバーガーデン福島木漏れ日の丘の空室一覧（全8件）

20階
東
2LDK
103.52m2
37.5万円
2万円
37.5万円
75万円

19階
南
3LDK
71.69m2
17.5万円
なし
18.5万円
17.5万円

19階
東
2SLDK
70.48m2
18万円
3万円
18万円
36万円

12階
東
2SLDK
70.48m2
17万円
1万円
17万円
34万円

8階
東
3SLDK
82.32m2
21.8万円
なし
21.8万円
43.6万円

7階
東
3LDK
82.32m2
20万円
3万円
なし
60万円

[2095: 検討板ユーザーさん]

>>2093 匿名さん
売れたら儲かるでしょうね。南向きなら良い値段だと思うけど、今ならジオ買うんじゃないですかね？

投資用マンションはジオのほうがエグそう

[2096: 住民板ユーザーさん]

>>2092 住民板ユーザーさん1さん
了解しました！

[2097: 住民板ユーザーさん1]

<お風呂の開き戸について>

来年3月に引越しを控えている者です。
赤ちゃんがいるためお風呂の開き戸を折り戸に入居前にリフォームを検討しております。

同じような方がいらっしゃいましたらぜひ情報交換させていただきたいです。

[2098: ２期入居予定者]

２期の皆さん住宅ローンとかってもう決められましたか？

[2099: 住民板ユーザーさん]

>>2098 ２期入居予定者さん
イオンでペアローン組みました

[2100: 住民板ユーザーさん1]

>>2098 ２期入居予定者さん
提携ローンです。

[2101: 住民板ユーザーさん3]

>>2098 ２期入居予定者さん

フラット35にしました。

[2102: ２期入居予定者]

>2099,2100,2101

書き込みありがとうございます。
やはり皆さんもう決められてる感じなんですね。

ちなみに当方は提携とイオンとどちらにしようか検討中の状況です。

[2103: 住民板ユーザーさん]

>>2102 ２期入居予定者さん
提携は手数料が高いので辞めてイオンにしました。

[2104: 住民板ユーザーさん1]

なんだかオシャレな住民の方が多い気がします。
アパレル関係とか美容関係とかの業種なのかなぁ？
適当な部屋着でゴミ捨て行くのに躊躇します笑

[2105: 住民板ユーザーさん1]

結構な割合で、厚化粧と似合わない高級そうな服装で無理に若作りしているおばさんや、オシャレっっぽい服を着ているのが余計ダサイお腹の出ているおじさんもいらっしゃいますけどね。私は心のなかで「若作りおねえさん風BBA」「アパレル風ダサダサおじさん」と呼ばせて頂いております。

でもまあお会いするときちんと挨拶して下さる方も多いですし、良い人が多いようには思います。

[2106: 住民板ユーザーさん2]

>>2105 住民板ユーザーさん1さん

何かストレスを抱えていらっしゃるようですね。むしゃくしゃして嫌味のひとつも言いたい時は誰でもありますよね。
>>2105 住民板ユーザーさん1さん のお気持ちが少しでも軽くなっていると良いのですが。

私は住民の皆様がおしゃれかどうかはよくわかりませんが、感じの良い方ばかりで快適に暮らしております。