リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

[契約済みさん]

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘についての契約者と入居者専用のスレです。
有意義な情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583976/
公式HP:http://www.fukushima850.jp

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
交通：阪神本線｢野田｣駅徒歩7分、大阪市営地下鉄千日前線｢野田阪神｣駅徒歩7分、
　　　JR東西線｢海老江｣駅徒歩8分、JR大阪環状線｢福島｣駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK＋納戸
面積：58.92㎡～103.52㎡(トランクルーム面積を含む)
総戸数：850戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[2027: 住民板ユーザーさん7]

>>2026 住民板ユーザーさん1さん
上とは別の7です。
ただの愉快犯なんで無視で良いですよ。
ローンは結局提携にしちゃいました。
三井住友も仮審査通ったんですが、0.1%高い8大疾病に踏み切れずです。悩みますね

[2028: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションに限らず
東西南北と販売がある大規模マンションは
普通どこも南向きがメインとされ
価格も500〜800万ぐらいは高いと思いますよ

[2029: 住民板ユーザーさん]

AB棟入居ですが、残念ながら南向きがメイン棟です。
噴水もありレンガ部分も多く道路側からよく見える為、その点から資産価値向上に貢献しています。
まあ、その分私は500万は安く買えたので満足ですけどね！

[2030: 住民板ユーザーさん8]

南棟はいい仕上がりですね。少し高かったけど、南棟にして良かったです。

[2031: 住民板ユーザーさん2]

入居1ケ月過ぎ、住み心地良しです。
住民も会う方会う方、感じ良さげです。
管理人達も親切優しい。

不満な点は、駐輪場の上段、かなり自転車停めにくいとこ。
てっきり、自転車乗せる時は斜めに下がってから載せれ上げれるとばかり思ってたので…
そのまんま担いで上げないといけないのが重くて重くて…

[2032: 住民板ユーザー7]

>>2031 住民板ユーザーさん2さん

感じの良い方が多くて、住みやすいですね。
本当に購入して良かったと感じています。

駐輪場については、上段が停めにくいくらいの事はどのマンションでもある事ですから、仕方ないですね。
些細な事で不平不満ばかり言っても、何も始まりませんから、前向きにいきましょう。
筋力トレーニングの一貫と思えば、毎日欠かさずトレーニングできるのは、素晴らしいことです。

[2033: マンション掲示板さん]

駐輪場の上段はどうやって載せるのでしょうか？どなたか写真ありますでしょうか？

[2034: 住民板ユーザーさん8]

東側の高松建設の囲いがしてあった空き地は、駐車場になっていますね。
てっきりマンションが建つと思っていましたが。

[2035: マンション掲示板さん]

>>2034さん
駐車場は一時的にではないかと思っています。
隣のトヨタ、裏のビルや古民家など古い建物が多いので全て取り壊した後に何か造るのではないでしょうか？
あくまで個人の予想ではありますが。

[2036: 住民板ユーザーさん1]

バルコニー、オプションでタイルひかれた方いますか？よければ、感想教えて頂いたいです。
バルコニータイル、オプション30万と高かったので見送ったのですが、、
やはりタイルひいた方が見栄えも良く空間も広く見えるかなと思い、今から施工会社に頼もうかと。

[2037: 住民板ユーザーさん1]

>>2036 住民板ユーザーさん1さん

>>2036 住民板ユーザーさん1さん
オプションでバルコニータイルやりましたよ
いい感じですよ！
リクシルのセライージ３００角をしました
うちは、高層階でカーテンも全開開けっ放しが多い為、明るく広く見えるようにやりました
タイル汚れたところは、ウエットテッシュでサッと拭くだけですぐ綺麗に取れました
あとは、今のところ週一掃き掃除するぐらいですが、汚れが付きにくい材質なのか、お手入れ簡単そうで、やって良かったなと思うオプションの一つです
ぜひともオススメ‼︎

[2038: マンション検討中さん]

>>2035さん
違います　隣のトヨタカローラが買い取りました
トヨタカローラの駐車場として今のところ使うようです

[2039: 入居済みさん]

上段のレールは斜めに下がりますよ！
結構重いですが、レールを全部引き出して下に押してください。
支柱が折れるんじゃないかと思いますが、ちゃんと下りてきます。
それでも乗せるのは一苦労ですが・・・。

私も初めは管理人さんに聞きました＾＾；
仕様が違う上段でしたらすいませんｍ（）ｍ

[2040: 入居済みさん]

↑すいません、駐輪場の件です。

[2041: 住民板ユーザーさん1]

>>2038さん
情報ありがとうございます。
とりあえず1つくっついてしまったという事ですね。

[2042: 住民板ユーザーさん2]

>>2039 入居済みさん
斜めに下がるとのこと、教えて下さりありがとうございます
明日、早速試してみます

[2043: マンション住民さん]

未入居住戸が売りに出されていますが、販売価格が随分上がっていませんか？

[2044: 住民板ユーザーさん1]

価格が上がる分には別にいいと思いますが…
マンションの資産価値がそれだけ見込まれてるってことなんですから
買い手がつくかは分かりませんけど、安売りされるよりずっといいです

[2045: 住民板ユーザーさん1]

>>2043 マンション住民さん
グレードアップオプション代もプラスされての価格になってるから、色々内装変更してたら上乗せは普通のことだし福島区の資産価値が上がってるということでしょ。

[2046: 住民板ユーザーさん１]

南側のCDEF棟が完成に近づき、後はガーデン部分の完成が待ち遠しいです。
南のレンガタイル貼りは思った以上にいい感じですね。
私はA棟住まいですが、こちらにもレンガタイルを貼って欲しかったぐらい…
でも、素敵なマンション群になりそうで嬉しいです。

何度も話題になっているとは思いますが、
南側の商業施設は何の発表もないままなのでしょうか？
また進展があったのを聞いた方は、書き込んでいただければ幸いです。
よろしくお願いします。