プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
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「住まいの予算1億円あったら、何を買う?」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
- 所在地:東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より)
- 総戸数: 817戸
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
9951:
マンション検討中さん
[2019-07-31 19:29:26]
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9952:
通りがかりさん
[2019-08-01 12:25:58]
>>9948 デベにお勤めさん
これだけの住民なら、住民板の苦情ぽっいカキコミは変ではないでしょう。 変なのは、住民じゃない理由かなと思えること、セブンの放置自転車、何故店員さんが客用の場所にずっととめるのか?住み込みなんかと思ってしまうよ。住民への通知と違う理由で来客用用駐車場を使っていたとも思えるし、更に特定の人に貸したとも思えてしまい、その後、住民の勘違いを引き起こしたと思える。それなのに、住民に何も説明しないこと。ライブラリーとキッズルームの防音対策の住民間の苦情にも、建設側の説明がないこと。そうだと、住民板のゴタゴタは、住民の問題ではないと思う。 |
9953:
マンション検討中さん
[2019-08-01 19:08:59]
果たしてプレミアム住戸は完売できるのだろうか。普通の広さの部屋にしとけば、とっくに完売だったろうに。
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9954:
口コミ知りたいさん
[2019-08-01 19:21:37]
普通の部屋っていうのは営業もいってましたね。
ただ、残り15戸、週2戸のペース位で売れてるので年内にはなんとかなりそうですね |
9955:
マンション検討中さん
[2019-08-05 21:34:38]
値引きは?
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9956:
マンション掲示板さん
[2019-08-06 07:57:42]
モデルルームなら家具付けてくれるくらいでは、JV物件だし後一年位かけて売って行くと言ってましたけどね
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9957:
匿名さん
[2019-08-13 09:34:23]
7月30日更新分で15戸が販売されていますが、これ以降動いていないのでしょうか?
現在残っている間取りはほとんどが27~29階のプレミアムプランなのですか? 販売価格を見ると確かに手が届かない価格帯だと感じますが、 このような部屋が残った場合、最終的にはどうなりますか? |
9958:
通りがかりさん
[2019-08-13 10:04:54]
長期お盆休みなので来週まで更新されませんよ。
プレミアムしか残ってないですね。 |
9959:
匿名さん
[2019-08-14 11:27:04]
外部の物件情報サイトでは、情報提供日が2019/08/14で15戸販売中になっています。こちらの情報もリアルタイム更新のようでそうではなく、お盆休み明けに一気に数が減っているかもしれませんね。最後までプレミアムが残っているのは(9270万円~1億1112万5000円)というを価格見ると、庶民としては仕方がないように思います。
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9960:
匿名さん
[2019-08-14 12:46:37]
うえじまの上天丼食べてみて!
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9961:
匿名さん
[2019-08-14 12:55:57]
いのパン店の角食、食べてみて!
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9962:
匿名
[2019-08-14 16:11:18]
>>9961 匿名さん
2019/08/14 14:56:40 グランドメゾンのスレにも書き込み |
9963:
匿名さん
[2019-08-23 02:01:28]
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9964:
住民板ユーザーさん1
[2019-08-23 06:46:33]
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9965:
マンション検討中さん
[2019-08-23 07:59:08]
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9966:
匿名さん
[2019-08-23 22:18:03]
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9969:
匿名さん
[2019-08-25 22:35:36]
[No.9967から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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9970:
匿名さん
[2019-08-26 17:48:05]
イオン品川シーサイド マザーウェイズ 閉店
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9971:
匿名さん
[2019-08-26 17:58:10]
消費税上がる前にみんな買いなよー新築で既に完成してるよー
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9972:
マンション検討中さん
[2019-08-28 11:49:55]
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9973:
通りがかりさん
[2019-08-28 13:05:27]
>>9972 マンション検討中さん
本契約まで結んでいれば旧税では? |
9974:
匿名さん
[2019-08-30 01:02:37]
皆さんは寄付はされますか?
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9975:
通りすがり
[2019-08-30 02:31:16]
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9976:
匿名さん
[2019-09-06 09:28:53]
消費税の件ですが、てっきり9月までに入居できれば8%対象、10月以降の入居は10%対象だと思い込んでいましたが、契約さえできていれば入居が10月以降でも8%になりますか?
引き渡し=入居ではなく契約と考えていいのでしょうか? |
9977:
匿名さん
[2019-09-06 12:41:28]
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9978:
マンション検討中さん
[2019-09-10 12:13:29]
>>9977 匿名さん
入居は自由ですが、不動産に関しては契約というより、引き渡し(物件の権利の移動)が必要です。 一般的には代金の全額支払いかと。 詳細は国税のHPに書いてますよ。 ちなみに他社は手続き上引き渡しが10月にずれ込むため、既に10%表記にしています。 |
9979:
匿名さん
[2019-09-29 08:44:54]
10月末までに契約した人は、
入居は12月中旬になるそうです。即入居可、というわけじゃないんですね。 事務所使用住戸の場合は 来年の3月下旬までは引き渡しはされないということが書かれていました。 3戸ほど事務所や商談スペースとしてつかっているところがあるみたいです。 |
9980:
マンション検討中さん
[2019-10-02 23:55:48]
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9981:
匿名さん
[2019-10-08 12:18:54]
事務所に利用されている部屋にも家具がついているんですか?
私はてっきりモデルルーム使用住戸のみに家具がついているものだと思い込んでおりました。 余談ですが自分なら自分ではデザインが選べない家具つきサービスよりも、 100万円程度の諸費用サービスの方が嬉しかったりします。 |
9982:
マンション検討中さん
[2019-10-10 19:38:28]
プレミアムだけ残ってますよね。
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9983:
評判気になるさん
[2019-10-12 17:53:29]
ここのマンション、インターネットの速度激遅らしいですよ。
入居者いわく、月500円で強制加入、夜間は1MBpsもでないとか。 詐欺レベルだとか…。 最近買ったうちのマンションは月600円ですが、いつ使っても200MBpsぐらいは普通にでるので、ありえないレベルだと思います。 1MBpsって、今時モバイルデータ通信でもそんな遅くないですよ。 |
9984:
匿名さん
[2019-10-12 21:31:58]
住人ですけどうちはちゃんと速度でますよ。
遅い家はルーターとかの問題じゃないですか?何かしらの原因があるかと。 そもそも本当に遅いなら理事会で議題に上がるはずですが、そんな話はありません。 |
9985:
マンション検討中さん
[2019-10-12 22:13:37]
9984
契約者レス行ってみろよ。 お前、ほんとに住人? |
9986:
評判気になるさん
[2019-10-12 22:16:58]
9984
それはよかったですね! 速度はどれくらいですか? 理事会にあげて欲しいとの声、契約者のスレに多数いますよね?? 次回以降上がるかもですね! |
9987:
検討板ユーザーさん
[2019-10-12 22:45:23]
ここの標高って1?2mぐらいですよね?
台風19号の影響はどうだったのでしょうか? |
9988:
匿名
[2019-10-12 23:01:23]
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9989:
マンション掲示板さん
[2019-10-13 04:47:31]
浸水も揺れもなく、頑丈なマンションでした!
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9990:
匿名さん
[2019-10-13 08:02:09]
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9991:
住民板ユーザーさん1
[2019-10-13 09:11:42]
少ーし揺れたような気もしたような、、でも、前回の台風のときと同様、安心で過ごせましたよ!
ピーク時の風の音は聞こえましたが、その他は部屋の中は意外と静かで、本当に安心でした!! |
9992:
匿名さん
[2019-10-13 13:47:53]
この近辺は首都圏の中では雨風ともにそこまで酷くなかったそうなので揺れも少なかったかもしれませんね
知人のタワマンは大きく揺れていたそうですので |
9993:
マンション掲示板さん
[2019-10-13 16:27:23]
>>9990 匿名さん
19階ですが、揺れは気になりませんでした。(あくまで個人の感想です、すみません。) 風は窓をガタガタと揺らし、強かったです。 1階に行くと、くつろいでる人が居たり、コンビニ利用してる人などがいて、一人暮らしなので不安でしたが、何だか安心しました。 |
9996:
検討板ユーザーさん
[2019-10-14 23:02:12]
[NO.9994~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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9997:
職人さん
[2019-10-15 23:00:24]
時間によりますが、遅くて我慢できない時間帯は結構あります
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9998:
検討板ユーザーさん
[2019-10-15 23:33:43]
>>9996 検討板ユーザーさん
居住環境としては非常に重要なネット環境についての情報提供、共有であった投稿を削除するとは、この掲示板も信憑性、信頼性が非常に乏しいですね。 まぁ、こういう掲示板の情報を基にマンション買うような人たちのたまり場ってことなのでしょう。 |
9999:
検討板ユーザー
[2019-10-16 12:34:51]
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10000:
匿名さん
[2019-10-17 06:29:36]
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スカッと東京タワー、レインボーブリッジが見えてたらもう売れてますよネ。
微妙なんでしょうか?