プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[7850: 匿名さん]

>>7846 マンション検討中さん
遮音性能が自分の優先度として割と高いので教えてもらいたいのですがグランドメゾンより良いってのはなにか数値で出てますか？
煽りでもなんでも無いので教えて欲しいです。

[7851: 検討板ユーザーさん]

>>7850 匿名さん

確かにオフィシャルページ探しても出てないっぽいですね。
グランドメゾンはLow-e複層（Low-e膜サンドウィッチ）でT-2ですね。

[7852: 名無しさん]

ここは普通の複層ガラスでサッシはT2だよ。

[7853: 匿名さん]

西は熱いね。

[7854: 評判気になるさん]

(゜゜;)

参考。マウンティングを繰り返す住民が多いエリア(＝タワマン集積地帯)はNG。カースト制度が強固なので。⇨「『自分が変えられないもの』の最たるものは周辺居住者なのかもしれない。」。/マンションのモデルルームがお客を契約へと誘う用意周到なカラクリ|

[7855: マンション検討中さん]

ドラマの見過ぎでは？ｗ

[7856: 名無しさん]

今日販売状況を聞いたら残り160戸って言ってたよ。
第3期でほとんど完売になりそうかな。

[7857: マンション検討中さん]

>>7856 名無しさん

巻き返しましたねー、

[7858: 検討板ユーザーさん]

実際に建ってくると、プライムパークスの良さがよく分かるね。
人も増えることだし、この町にももっと色々な店が増えることでしょう

[7859: マンコミュファンさん]

>>7854 評判気になるさん
仕事が落ち着いたのか吠えだしましたね。
そんな狭い目線だとセクションチーフから上に行けませんよ。

[7860: マンション検討中さん]

>>7856 名無しさん

思ったより売れてますね！
今月末の3期販売でどれくらいいけるかな
最終期は年明けらしいので、年内に後2回は販売があるとして、最終期で完売を目指したいだろうね

[7861: 検討板ユーザーさん]

オシャレなカフェとか、雑貨屋とか、出来ないかなぁ
オフィス街で人も多いんだし、経営ばかりなんとかなると思うんだけどなー

[7862: 匿名さん]

他にいい物件がいっぱい出てきたからか閑散としてきたね。

[7863: 検討板ユーザーさん]

そんないい物件ありますか？
プライムパークスは正直、かなりバランスの取れた物件ですよ

[7864: マンション検討中さん]

レインボーブリッジから。
北高層階ならレインボーブリッジ見えそうだね。

[7865: 匿名さん]

>>7864 マンション検討中さん

見えればラッキー！

[7866: マンション検討中さん]

京急が駅名を募集して変えるそうです。青物横丁駅はどうなるのか？

[7867: 検討板ユーザーさん]

>>7866 マンション検討中さん

もう少しかっこいい駅名が良いですね。
なんせ品川から急行一駅なんですから

[7868: 匿名さん]

新馬場→イースト品川又は目黒川さくら

[7869: 検討板ユーザーさん]

>>7867 検討板ユーザーさん

南品川なんてどうですか？
品川の名前が入った地名が良いですね

[7870: マンション掲示板さん]

>>7866
下町っぽい青物横丁駅のままで良いよ。

[7871: マンション検討中さん]

品川
↓
北品川
↓
南品川
↓
東品川
↓
鮫洲試験場
↓
立会川
↓
大森シーサイド
↓
平和島
↓
大森ヒルズサイド
↓
東邦大病院前
↓
京急蒲田

[7872: 匿名さん]

ハマー並びにあるファミリーマート南品川3丁目店並びがいつのまにか工事してる。跡地は何になるんだろう

[7873: 検討板ユーザーさん]

>>7869 検討板ユーザーさん

南品川良いですね！資産価値も上がりそう。
ただそうすると、新馬場をどうするか悩みますね。

[7874: 匿名さん]

現地で確認しなければ分かりませんが、西側
の角の白い壁に、汚れだから傷だか分からない黒い線が出来ていて気になります。

[7875: マンション検討中さん]

>>7873 検討板ユーザーさん

天王洲は？

[7876: マンション検討中さん]

>>7874 匿名さん

画像からは分かりません、、、

[7877: 匿名さん]

>>7872 匿名さん

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000055100/sakuteiiinnkai4_s...

[7878: 匿名さん]

>>7876 マンション検討中さん

現地に行きますとすぐに分かるかと思います。けっこう大きいので。最初は雨跡かと思いましたが、だいぶ残ったままなので気になります。今は消えているといいのですが。

[7879: 名無しさん]

>>7878 匿名さん
何の線でしょうね
流石にこのまま放置はしないんじゃないかな？

[7880: 名無しさん]

>>7874 匿名さん
これ、手前の電線では？

[7881: 匿名さん]

流石にこれだけ明らかに電線なのを傷とか汚れと言ったりしないとは思うんだが・・・
俺も写真からはどこのことを言ってるのか全くわからん。

[7882: マンション検討中さん]

応募対象が沿線に住む小中学生、、、
オリンピックのイメージキャラクターみたいな酷い結果にならないことを願う

[7883: マンション検討中さん]

新駅名

品川
↓
もち
↓
りんご
↓
おでん
↓
鮫洲試験場
↓
ナス
↓
イルカ
↓
ピースアイル
↓
みかん
↓
東邦大病院前
↓
京急蒲田

[7884: マンション検討中さん]

>>7883 マンション検討中さん

どんな反応が狙いなの？

面白い訳でもないし、ギャグでもないし、、、

[7885: 匿名さん]

>>7881 匿名さん

写真ではまったく認識できません。現地に行かれた際に参考になればと思って載せました。西側の端の白い壁に縦の黒い線が入っています。せっかくの新築なので綺麗になっていればいいなーと思っています。

[7886: マンション検討中さん]

あと何戸ほど残っているんでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください！

[7887: 名無しさん]

>>7885 匿名さん
全く認識できない写真をここに載せるより、気付いたのなら営業さんにでも直接言ったほうが良いと思います。私はなかなか現地に行けないので無駄に心配になります。

[7888: 匿名さん]

電線と勘違いです

[7889: 匿名さん]

>>7874 匿名さん
先程前を通ったのでよく見ましたが、私にはよく分かりませんでした。

[7890: 匿名さん]

>>7874 匿名さん
もう一枚、失礼します。

[7891: マンション掲示板さん]

タワー感はイマイチだけどそれでもたってくるといい感じですね！

[7892: 検討板ユーザーさん]

>>7891 マンション掲示板さん

タワー感いまいちなんですか？
購入を悩んでるので、理由を教えて頂けると幸甚です

[7893: 匿名さん]

>>7892 検討板ユーザーさん

寸胴みたい。
タワーと言う名の天高く聳え立つイメージはまったくない。

[7894: 検討板ユーザーさん]

>>7893 匿名さん
なるほど、そういうことですね。現地見ましたが、自分としては見た目はしっかりとタワマンに見えましたし、そこは許容可能です。
何か機能面で問題あるのかと思いました

[7895: 匿名さん]

>>7890 匿名さん

うーん、なんか特徴も何もないマンションって感じ。見た目はURや都民住宅の賃貸タワーみたいだね。シンプルと言えばシンプルだけどね。

[7896: 匿名さん]

>>7895 匿名さん
植栽が始まるとまた感じが変わるような気がします。

[7897: 匿名さん]

存在感はあるよね。デカイけどシンプルで周りの建物やビルと馴染んでる感じしますけど。

[7898: 匿名さん]

>>7897 匿名さん

そうですね、周りの無機質なオフィスビルや賃貸タワーと同化しています。

[7899: 検討板ユーザーさん]

>>7898 匿名さん

7502です。私は建物が最上階まで建つ前からそれを指摘していました。どのマンションブロガーも指摘しないので。
シーサイドフォレストとしての一体感も街としては大事なので「街作り」としては正解なのですが、タワマン好きとしては「我が家は特別」感や「他とは違う個性」が欲しくなるのではないでしょうか。
もちろんマンション内の共用施設やコンビニ・保育園といったところは魅力的、日常生活も便利なので良いのですが、
とにかく、せっかくの分譲「タワー」なのに目立たないところが残念なところですね。
確実に目立つのはGMです。