プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[7613: 匿名さん]

本人や家族とは接触避けるのが無難でしょう。あくまでも個人的な意見ですが、こちらに非が無かったとしても、勝手な解釈をされツイッター上で名指しで批判されてはたまりませんから。
同じ親としての立場で考えても、庭師の一連の発言に関して信じられませんね。
かなり狭い部屋を購入しているらしいと書かれていた気がしますので、購入者の立場として考えた場合、そうそうに転売して出ていってくれればと願うしかないのでしょうか。しかしこれだけ話題になった部屋なので、将来買い手がつくのかは疑問です。

[7618: マンション検討中さん]

[No.7569～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･プライバシーを侵害する投稿
･個人を特定した中傷
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[7619: 名無しさん]

社会的に終わったのは本人なのにね。
本名住所部屋番号まで晒して痛い発言喚き散らした結果、マンション内・エリア内からも総スカンされる運命。自業自得。

これから家族で住むってのに、ほんとすごいわ。
普通に考えたら契約キャンセルして、ツイートやめてひっそりと別のエリア物件探したほうがお互いに幸せだろうにな

[7620: マンション検討中さん]

そうなんですよね。
この方を見ていてかなり不思議なのは、これだけキャリアや出世、社会的評価に関心がありながら、自らの情報発信がそれらにとって激しくマイナスになっているという点。
他の地域を攻撃しているけど、その地域に住んでいる自分のクライアントが見てたら、どうするんだろうね。
ツイッターはさすがに偽名だとは思うけど、ツイッターでも自ら顔写真出しているわけで、そういうリスクには目がいかないんだね。脇が甘いというかなんというか。
この方が言ってることが全て間違いというわけではないし、向上心があるのは素晴らしいとは思うんだけど、自分の発言がどういう影響を及ぼすのかというリスクマネジメントの観点が決定的にこの人には無い気がする
あまりにもファクトに欠けた根拠の無い浅はかな知識で他地域を攻撃したら、当然ブーメラン的にここも攻撃されるでしょう。
横文字のかっこ良さげな名前をつけようが、所詮ここは工場地域の埋立地なんですから。

[7621: 匿名さん]

友人付き合い無さそうだし、子供とどのように接すればいいか分からないんでしょう。

[7622: 匿名さん]

>>7621 匿名さん

このマンションのスーパースターですね！
同じマンションに暮らせるみなさんが羨ましい！契約者同士のイベント等楽しみですね！

[7623: マンション検討中さん]

>>7620 マンション検討中さん

もろ実名です。
早稲田大学時代から有名人。。。

[7624: マンション検討中さん]

ここの掲示板怖いがここのマンション怖いにならないと良いけれど、、、

[7625: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なるSNSに関する話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[7626: 評判気になるさん]

前向きな議論が出てこないのもそれだけ新規検討者が減っているからでしょう。
入居者のトラブルはどこにでもありえる問題です。しかし今回は竣工前からそれが明らかになって著しくコミュニティ評価が下がり、敬遠されるという事例になりました。入居後の実害が未知数なぶん、余計に悪い方に想像してしまい検討候補から外してしまうんでしょうね。
大規模物件のリスクとして勉強になりました。

[7627: 匿名さん]

>>7626 評判気になるさん

布団を叩いで騒ぎまくる騒音おばちゃんよりましやね。
大規模物件なんてそんなもん。
色んな人間いるだし。
理事をやればもっとわがまま問題児さん達に出会えますよ！

[7628: 評判気になるさん]

>>7627 匿名さん
検討段階において
騒音おばちゃんがいるかもしれない物件と、
騒音おばちゃんがいることが確定している物件は別次元だと思いますよ。

[7629: 匿名さん]

騒音おばちゃんは居ませんけど。

[7633: 匿名さん]

[NO.7630～本レスまで、個人を特定した中傷、及び、削除レスへの返信、関連レスのため、削除しました。管理担当]

[7634: 匿名さん]

クロノレジデンスの住民板で拝見しましたが、宗教の集まりを共用部で行う方がいるようです。やはりどこのマンションでもあり得ることなのかと思いました。

[削除レスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[7635: 匿名さん]

>>7634 匿名さん
決められたルールの中で、イベントが実施されていることについて何も問題無いのでは？
庭師の件とどのように比較されたいのかわからない。

[7636: マンション検討中さん]

いま、あと何戸くらい残ってるんですかね？

[7637: 匿名]

>>7636 マンション検討中さん

先週の土曜日に営業さんと立ち話した時は220くらいと言ってましたが、精緻な数はわかりかねます。

[7638: マンション比較中さん]

>>7637
HPには総供給数は1025戸と書いてあるんだが、、、220戸？営業さんに嘘つかれたのかな？

>>7636
タワー=817戸
レジデンス=335戸
合計=1152-1025
残り戸数=127戸
ですね。

[7639: 口コミ知りたいさん]

>>7638 マンション比較中さん
供給数と契約数は違います。
供給数は
レジデンス325戸
タワー700戸

タワー　３期以降に供給117戸
2期までの先着90戸くらい
なんでしょう。

[7640: 口コミ知りたいさん]

>>7639 口コミ知りたいさん
間違えました。
2期までの先着は100戸位でした。
2期までの先着と３期以降の供給117戸の合計で220戸くらいと言ったんだと思います。営業さんが多く嘘つく意味ないですし。

[7641: マンション比較中さん]

契約数は別なんですね、、、知らなかったです。すいません。
しかし、２２０戸も残ってるのか・・・(´・ω・｀)

[7642: 匿名]

>>7641 マンション比較中さん

レジとGMがはけた後に加速ついて売れるとは思うけど…

[7643: 匿名さん]

>>7642 匿名さん
タワーは戸数多いですからね。それにしても同時に販売して、3つともよくここまで売れたもんだ。

[7644: マンション検討中さん]

>>7641 マンション比較中さん

まだ最終期じゃないから、220戸残っている訳ではないですよ
もちろん、先着もあると思いますが、

[7645: 匿名さん]

タワーだけで、契約ベース残り220程度という理解で良いのではないでしょうか。

[7646: 匿名さん]

苦戦してますね。
大丈夫でしょうか。心配です。

[7649: 匿名さん]

https://wangantower.com/?p=11470
品川シーサイドの購入者に優先してTシャツ渡すって。
シャレが効いてるな。

[7650: 匿名さん]

>>7649 匿名さん

シーサイドどんな迷惑かけられたの？
シーサイド全体がディスられたの？

[7651: 通りがかりさん]

完全に煽ってきてるね。
この湾岸ブロガー以外でも「随感」流行ってたし、マンション購入に興味がある何万人ものフォロワーがシーサイドはヤバイっていう意識は持つだろうね。エリアでdisってたからすでにエリアまとめて叩き返されてるよ。ここの契約者1人のせいで大変だね。

[7652: マンション検討中さん]

ほんと、これだけ公害撒き散らした彼にはエリアから即退去してほしい。それが本物件管理組合の最初の仕事になりそうだね‥

[7669: マンション検討中さん]

[No.7647～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7670: 名無しさん]

こんな匿名の掲示板でどこかのエリアがやばいとかdisるとかたいした影響ないですよ。ここ見てる人はかなり限定されますから。

[7671: マンション検討中さん]

だと良いですけどね。
現時点ではテレビほどじゃないけど、スマホの普及もあって、以前よりはネットの影響力は大きいですよ。今や結構な年配の人も検索くらいは使ってますからね。「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」で検索するとここは上位で出てくる。

今の時代、湾岸エリアでマンションしかないエリアは単一の価値観しかないので同質性の高い住民同士にカースト関係が生じやすいとかいって他のエリアをdisると、それがいくら真実であっても、品川シーサイドは発電所、ゴミ工場、高速の大気汚染まみれの土壌汚染埋立地とかいって、大多数の目の前で煽られ返されるわけですよ。
気をつけましょうね。

[7672: 匿名さん]

複数の火力発電所、ゴミ工場、高速の大気汚染まみれの土壌汚染埋立地…
大丈夫でしょうか。心配です。

[7673: 匿名さん]

>>7671 マンション検討中さん
ゴミ処理場:品川清掃工場
火力発電所:大井発電所、品川発電所は立地的に天王洲
高速:都心部の方がどう考えても酷い

これらは確かにない方がいいと思いますが、環境を汚す要因なんて他にいくらでもあると思いますが。
個人的には近場にパチンコや風俗がある方が嫌ですね。

[7674: 匿名さん]

>>7673 匿名さん
個人的には近場に随感君がいる方が嫌ですね。

[7675: マンション検討中さん]

>>7673 匿名さん
同じく、風俗や組の事務所、パチンコ、輩が多い方が嫌ですね。
このタワーマンション、もうちょっと共用設備のCGが欲しいですね。三菱地所レジも入ってるので仕様はそんなに悪くないはず。プロモーションがちょっと下手でもったいないなぁと。

[7676: 匿名さん]

>>7643 匿名さん

逆でしょ。
同時だから集客が効率的になり、今ぐらいの売れ行きなわけで、バラバラに売り出したらもっと売れ行きは悪い。

[7677: マンション比較中さん]

羽田の新ルートに掛かってくると思うのですが、防音や防振などどのような感じでしょうか

[7678: 匿名さん]

武蔵小山>大井町>品川シーサイド
今割と注目のエリアを資産価値で言うとこんな感じか。

[7679: マンション検討中さん]

>>7678 匿名さん

武蔵小山は小杉と同様に駅がパンクすることまちがいない。

[7680: マンション検討中さん]

>>7678 匿名さん
とうとうこちらにも武蔵小山くんが現れましたね。

[7681: マンション比較中さん]

>>7677
直下ではないですが、影響大ですね。
https://1manken.hatenablog.com/entry/how-to-find-out-new-haneda-flight...
羽田空港に近いこのあたりだとかなり低いところを飛ぶことになるんじゃないでしょうか。

[7682: 匿名さん]

武蔵小山は犯罪が多いとのことなので止めた方がいいかと。
地域特性とかありますしね。

[7683: マンション検討中さん]

>>7681 マンション比較中さん

ここの資産価値にも影響はあるでしょうね。

[7684: 通りがかりさん]

>>7681 マンション比較中さん
自作自演お疲れ様

[7685: 匿名さん]

羽田は戦闘機ではなく旅客機だし、最近の旅客機は昔より低騒音化が図られてますから
実際思ってるよりは騒音は無いんでしょうけど（昔飛んでたコンコルドは音がやばいみたいだが）

でも、品川シーサイドのあたりだと東京タワーより少し低いところを飛行機が飛ぶわけですから
頻度からいっても、環境の悪化と心理的恐怖は増すでしょうな。

[7686: 匿名さん]

月がみえました。

今夜は花火がみえましたね。

[7687: ご近所さん]

近所のタワマン住民です。
花火綺麗でした。発射台から全て見れました。屋形船もライトアップされていて花火と海とベストマッチ。

[7688: 匿名さん]

ここって部屋から花火が見える部屋ってありましたっけ？

[7689: 匿名さん]

屋上？だけ？

[7690: 検討板ユーザーさん]

最近建物の写真のアップなくなったね

[7691: マンション検討中さん]

>>7690 検討板ユーザーさん

この物件、書き込み自体、少なくなっている。
例の彼に荒らされた影響は大きい。

[7692: 検討板ユーザーさん]

外廊下どんな感じなんだろう、、、
余り期待しちゃだめなんかな

[7695: 名無しさん]

[No.7693～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7696: マンション検討中]

廊下とかエレベーターホールとか気になりますね！

[7697: 名無し]

外廊下のイメージは営業さんに言えば見せてもらえると思います。個人的には期待していたものよりかは良かったです。（タワマンに住んだことがないので標準がよくわかってないという事もありますが）

[7698: eマンションさん]

>>7691 マンション検討中さん

「例の彼」って何のことですか？？

[7699: マンション検討中さん]

マンションマニアさんの記事でプライムタワーの高層階が売れない理由が分かりやすく書かれていた。
ここの高層階買う資金があるなら、グランドメゾンを選ぶ人が多いと思う。
リセール価値があるのはプライムタワーの低層階だけだったがほぼ売り切れ。

[7700: eマンションさん]

>>7699 マンション検討中さん

そうだね。ここからの販売は苦しくなる。
まぁ、低層もリセール価値あるかと言うと、、、どうなんでしょうね。

[7701: 通りがかりさん]

>>7697 名無しさん
外廊下のイメージあるんですか？！
ぜひ見たい、、、手すりの作りとか、廊下の幅とか、エレベーターのイメージとか、、、

[7702: 匿名さん]

外廊下

[7703: 匿名さん]

>>7702 匿名さん

それベランダ

[7704: 匿名さん]

>>7702 匿名さん

それベランダや
いたってシンプルな外観ですね。

[7705: 検討板ユーザーさん]

低層階は日中家にいないDINKSさんが駅近で安めのタワマンだったらいいって人に中古を買ってもらいやすいのでは？
賃貸で運用しても借り手はすぐ見つかるよ。
同じ間取りでも高層階なら7000万、低層階なら5000万を切る部屋もあったが、低層階でも共用施設を使えば屋上から夜景も見られる。
低層階で妥協できるから先に売れたはず。

[7706: マンション検討中さん]

久々の写真

[7707: 検討板ユーザーさん]

>>7706 マンション検討中さん

出来上がってくると、よい感じですね！

[7708: 匿名さん]

良い感じ、、？
URとお揃いの安っぽさが滲み出てるような、、
レジデンスの方がまだ良い感じでしたね

[7709: マンション検討中さん]

>>7708 匿名さん

不快。

[7710: マンション検討中さん]

>>7709 マンション検討中さん

気にしない方がいいですよ
レベルの低い悪口しか言えない小学生みたいなもんですから　笑

ちなみに、余談ですがurの物件って家賃は低くないですよね。↑こんなこと書き込んでいる人より金持ってる人達が住んでるような気がします　笑

[7711: 検討板ユーザーさん]

というか、URも別に安っぽいとは思ってないんですが、、、キラキラマンション欲しいなら、有明へどうぞ、、、

[7712: 匿名さん]

https://1manken.hatenablog.com/entry/2018/08/01/shinagawa-kugikai-hane...
酷い。

[7713: 匿名さん]

>>7712 匿名さん

ここは、騒音の影響は考慮する必要がある立地ですね。

[7714: 匿名さん]

>>7708 匿名さん
ではなぜあなたはここを選んだのですか？安っぽいとか適当なこと言わないでね、ボクちゃん。

[7715: マンション検討中さん]

ペデ出来てきました。

[7716: マンション検討中]

>>7715 マンション検討中さん
おおお！外観も思っていた以上ですし、好感持てますね！

[7717: 検討板ユーザーさん]

ペデが出来て、エレベーターも2基設置されたら、雰囲気変わりそうですね

[7718: マンション検討中さん]

いよいよ、この光景が見れるんですね。
これにひかれてるのですが、どっからどう見たらこの光景になるのか分からなかったので楽しみです！
現地で確認しなきゃです。

[7719: 匿名さん]

>>7718 マンション検討中さん

人間の目ではこうはなりません

[7720: 匿名さん]

確かにどっからどう見たらこうなるんでしょうね
確認しなきゃですね

[7721: マンション検討中さん]

超広角レンズじゃないとこうは撮れないね

[7722: 検討板ユーザーさん]

コーラ跡地にはなにができるんでしょうね
積水ハウスもグランドメゾンの土地と一緒に開発したかったてしょうね、マンションはいらないから、商業ビルが出来て欲しいな、、

[7723: 匿名さん]

でも実物をみてかなりいい感じ

[7724: 匿名さん]

>>7718 マンション検討中さん
GMさんの街路樹も素敵です。

[7725: 匿名さん]

>>7722 検討板ユーザーさん

マンションしかないでしょうね。
商業施設はオーバルガーデンやイオンでお腹いっぱいだし、オフィスビル需要もそこまで高い駅ではないし。

[7726: 検討板ユーザーさん]

見てきました。デカいですね。

初めて品川シーサイドに行ったのですが、想像以上に栄えていますね。

駅にイオン直結、連結デッキ、海近の開放感。オリンピック、カジノ構想によるアップサイドも期待してしまいました。

りんかい物件は、もっと街の様子を公式ＨＰなりＳＮＳバイラルでアピールしたほうがいいと思いました。

何もないという先入観でスルーしそうでした。

[7729: 名無しさん]

>>7725 匿名さん
あちらは周りがいろいろ変化する可能性があって大変ですよね。

[7730: マンション検討中]

>>7728 検討板ユーザーさん
興味ない。
ところで、新しいパースはまだかなぁ？廊下や共用設備のCGがもっと見たい。

[7731: 匿名さん]

[NO.7727～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[7732: 匿名さん]

>>7726 検討板ユーザーさん

確かにそうですね。
ちょっと歩けば天王洲のキャナルは気持ちいい！

[7733: 検討板ユーザーさん]

>>7732 匿名さん

まさに歩いてきました。車を乗るのにもいいエリアだと思いました。

[7734: 検討板ユーザーさん]

シェアサイクルのポートも近くにあり台数も多そうですし、便利過ぎますね！

[7735: 検討板ユーザーさん]

住友みたいに、出来上がってから、人気のでる物件かもしれませんね。
HPとか、広告とか、なんか下手なんだよなー、この物件、、、
この物件の明らかなデメリットって、インフレームだけでしょ。それくらいは許容出来るしなー、、

[7736: 匿名さん]

>>7735 検討板ユーザーさん

出来上がってから人気出るかどうかは立地や露出次第ですね。品川シーサイドはどうでしょうね。

[7737: 検討板ユーザーさん]

>>7736 匿名さん
ラグナタワーのようになるかと思ってたけど、そうはならなそう。。隣のURと比べると悪くはないけど。

[7738: 名無しさん]

>>7737 検討板ユーザーさん
ラグナは良くないよね 買い物不便だしイオンまでの道も狭い駅は両方(天王洲アイルもシーサイトも)遠い

[7739: 匿名さん]

GMにしておいて良かった
やっぱデベの意向の強さって大事だね
ハセコーだけに
http://x1mansion.com/primeparks-shinagawa-seasidethetower

[7740: 匿名さん]

タワーは50点
GMは60点
目くそ鼻くそ。笑

[7741: 匿名さん]

>>7737 検討板ユーザーさん

ラグナタワーは駐車場の上は人工地盤で緑地。北東はお台場などの永久眺望。東品川海上公園と天王洲運河直結。公園内徒歩信 号無し直結りんかい線天王洲駅。モノレール天王洲駅も徒歩１０分前後。京急新馬場駅徒歩８分。天王洲アイルのお洒落なレストランも公園直結ペデストリアンデッキで繋がってる。シーサイド自慢のイオンも日常利用。

[7742: 匿名さん]

>>7741 匿名さん
新馬場は、各駅だから朝はかなり人がホームで待ってるよ。朝なのに、10分こないし。

[7743: 匿名さん]

>>7742 匿名さん

時刻表みたらぁ
オマケだからさ、

[7744: 匿名さん]

>>7741 匿名さん
ラグナタワーのゲストルームから富士山見えましたよ！
スカイラウンジからはお台場ビーチ見えましたよ！

[7745: 匿名さん]

>>7743 匿名さん
7時の時間帯で、これはやばい。

[7746: 匿名さん]

>>7745 匿名さん

徒歩２３分もいいよ

[7747: 匿名さん]

>>7741 匿名さん
アイルはイメージ先行。たいして日常使いしたい店ない。ただスタバは穴場

[7748: マンション検討中さん]

>>7747 匿名さん

シーサイドのイメージは？

[7749: マンション検討中さん]

シーサイドだけど水辺では無い…

[7750: マンション検討中]

>>7749 マンション検討中さん
困った…水辺ですよ。遊びにいらして

[7751: 匿名さん]

>>7748 マンション検討中さん
アイル人こわい。徘徊

[7752: 名無しさん]

>>7741 匿名さん
ラグナタワーは場所が微妙、AEONまでは自転車かなぁ買い物おもいし、公園は夜歩いてみたら虫とゴキブリいっぱいで怖いわ
品川シーサイドも静かなイメージだけど天王洲は本当に何もなくて寂しい

[7753: 匿名さん]

ラグナ住人に成りすます荒らしと、それを攻撃するシーサイド住民に成りすます荒らし なのかな？
スルーが一番。

仮に同時期に発売されてたら良いライバルになってたとは思う。

[7754: 匿名さん]

>>7741 匿名さん
公園直結のペデストリアンデッキなんてないだろ。

[7755: 匿名さん]

りんかい線天王洲駅2番出入り口天王洲公園からアプローチできますね。
シィーフォートホテルやTYハーバーも信号無しで繋がっている。
水辺の環境満喫！

[7756: 匿名さん]

>>7755 匿名さん

ふれあい橋も歩行者専用なのでキャナル沿いずーと信号気にせずに歩けますね。

[7757: 匿名さん]

>>7755 匿名さん
これって直結ではなく、歩道けば歩いて行けるってことだよね。歩道で繋がっていいなら、そんな物件いっぱいあるよ。
天王洲のすみふ物件まで信号なしで行けるね。

[7758: 匿名さん]

>>7757 匿名さん

天王洲アイル駅B出入り口は天王洲パークサイドビル敷地内にありエレベータ、エスカレーターで2階のスカイウォーク(歩行者専用道)で天王洲の各オフィスや飲食店、シーフォートホテル、モノレール天王洲アイル駅など全てに繋がる。
天王洲パークサイドビルと天王洲公園はシームレス。
天王洲公園と東品川海上公園はシームレス、東品川海上公園とラグナタワーはシームレス。

[7759: 匿名さん]

シーサイドはこうですね。

[7760: 匿名さん]

公園や運河にシームレスだと眺望が保証されるから希少だよね。

[7761: 匿名さん]

>>7758 匿名さん
このB出口公園は歩道経由で繋がってるだけだよね。歩道で行けるところなばどこでもシームレス理論。なるほど。だったらWCTともシームレス。すごいですね。

[7762: 匿名さん]

>>7761 匿名さん
WCTとは一般歩道を通るのでシームレスではありませんが信号無しでいけますね。
現地に行ってみて水辺を楽しんでくださね。

[7763: 匿名さん]

外野です、
天王洲公園を西側（またはサッカー場内）からアプローチすればそのままB出入口です。現地行けばわかります。
パークサイドビルと天王洲公園の間に車が走る道路はありません。

[7764: 匿名さん]

シームレスの使い方合ってんのか？

[7765: 匿名さん]

ここはオーバルガーデン&イオンにシームレス！ＧＭには超えられない壁。
ここポイント！

[7766: マンション検討中さん]

イオンのショッピングカート、オフィシャルに置けたらいいよね。イオンと交渉して。
ビュータワーの違法持ち出しじゃなくて。

[7767: 匿名さん]

>>7766 マンション検討中さん
それ、みっともないからやめなよ。
回収に行く人の身にもなりなよ。
回収に行く人の人件費をマンション住民がするなりいいけど。

[7768: マンション検討中さん]

そうそう。
もちろん。
ららぽーと豊洲的な感じで、カートオフィシャルに持ち出せたらいいですね。

[7769: マンション検討中さん]

>>7767 匿名さん

みっともないから、オフィシャルにおけたらいいよねって提案でしょ。

[7770: 検討板ユーザーさん]

>>7769 マンション検討中さん
ここだけ特別扱いする事は無理だと普通の頭ならすぐわかるのに、このマンション住人は自分達は特別だと思ってしまう人が多いみたいだね

[7771: マンション検討中さん]

交渉次第でしょうねー。
売上上がるなら、イオンにもメリットあるかもですしー。

[7772: 匿名さん]

近くのマンションにも同じ扱いをしないと、平等ではないでしょ。

[7773: 匿名さん]

例のやつの自作自演だよね、隣りからの偽住民お疲れ、随感（笑）

[7774: マンション検討中さん]

イオンって、プライムのサポーターでしょ？
ショッピングカートOKなら、すごく便利ですね！

[7775: マンション検討中さん]

>>7766 マンション検討中さん
回答さしあげましょう。ビュータワーに長年住んでますが、以前にイオンのスタッフさんに確認しました。
カート（アンパンマンやピカチュウのも）はビュータワーの2階入り口直前にある置き場まで利用OK、カゴはダメとのこと。
プライムパークスタワーは複合再開発の一環なので、OKになる気がします。サポーター企業でもありますし。
レジデンスは残念ですが公道を渡りますしダメそうですね。。

[7776: 匿名さん]

>>7775 マンション検討中さん
個別に、管理組合で交渉って感じですかね。

[7777: マンション検討中さん]

>>7775 マンション検討中さん

あれ、ずっと違法持ち出しと思ってましたが、OKだったんですね。
勉強になりました。ありがとうございます。

[7778: 通りがかりさん]

すごく便利！

[7779: 匿名さん]

GMより立地がいいね

[7780: マンション検討中さん]

>>7779 匿名さん

見え透いた煽りはやめましょう！
比較検討するのは自由だけど、他物件をディスる必要はない
ここは立地がいいね！でいいんじゃない？

タワーの外構がどうなるのか早く見たいですね！

[7781: マンション検討中さん]

存在感あるね。

[7782: 匿名さん]

>>7781 マンション検討中さん

タワーというより正方形

[7783: 匿名さん]

ここの窓の遮音性能はT2くらいあるの？
羽田新ルートに耐えられるのかね？

[7784: 匿名さん]

>>7781
ごつい

[7785: 匿名さん]

>>7782 匿名さん
てか、立方体だな

[7786: 匿名さん]

>>7785 匿名さん

そうそう。
タワーじゃなくてどちらかと言えば寸胴

[7787: マンション検討中さん]

どっしりしてて、ひょろっと細長よりも、
こっちの方がかっこいいと思いますけどね。
ブリリア有明とかもこんな感じですし

[7788: 匿名さん]

安心感、地震に強い、かっこいいね

[7789: 検討板ユーザーさん]

タワーの売れ行きはどうなんですかね。
住友不動産は大井町も有明も値段上げてるし、このあたりのタワーだったら、やはりコスパはここが一番だと思うんだけどなー

[7790: マンション検討中さん]

うーん、２LDKの購入検討してるけど間取りが微妙だね
キッチンの位置が悪い！

[7791: マンション検討中さん]

う～ん

[7792: 匿名さん]

>>7789 検討板ユーザーさん
たとえ値上げしていても内容の良さから総合的にみると大井町や有明のほうがコスパは上と思う。

[7793: 匿名さん]

>>7789 検討板ユーザーさん

というよりも、どこに住みたいかが一番重要じゃないですか？？

[7794: マンション掲示板さん]

そりゃ大井町買えるなら買うよね
でも有明はどうかな、街の未来がスミフ次第すぎて怖い

[7795: 匿名さん]

スミフは商業施設は得意じゃないし、けっこうハシゴ外すからね。

[7796: 匿名さん]

>>7794 マンション掲示板さん
やはりバックボーンになる街の利便性は大事
少し無理しても大井町のほうがいいのかもしれません
でも少々不便でも必要な買い物があれば自転車漕いで坂の上の大井町まで行けばいいような気もするし

[7797: 検討板ユーザーさん]

大井町って交通利便性はいいんですけど、街として住みたいですか？特にお子さんの居る方、どうですか？
ごちゃごちゃしすぎてどうしてもあの土地で子育てをするイメージが湧かないんですよね～。品川シーサイドに住んだらかなりお世話になる街なんでしょうけど、住むとなると・・・って感じです。

[7798: マンション検討中さん]

大井町はごちゃごちゃして高級感がない。住むなら品川シーサイドの方がいいと思った。大井町に住むなら大崎

[7799: マンション検討中なさん]

>>7798 マンション検討中さん
シーサイドって、そんなに高級感のある街なんですかね？そう言えばどこかのスレで青物横丁は3Aだと言ってましたが。。。

[7800: 匿名さん]

>>7798 マンション検討中さん
シーサイドは街というより道路の沿線だけど排気ガスを気にしなければ住むには悪くない
大井町のごちゃついてない地区や大崎に住めるならそれに越したことはないけど
資金にも限度があるのでシーサイドに住んで青物横丁のごちゃついたところに買い物というのが現実的かな