プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[6680: マンション検討中さん]

>>6679 マンコミュファンさん

どうでもいいけど日本語になってない

[6681: 匿名さん]

>>6680 マンション検討中さん

どうでもいいけど枝葉末節なこと
頭のいい人の書く投稿じゃないですよ
荒れスレにしたいのですか？

[6682: マンション検討中さん]

>>6681 匿名さん

脅迫か？大井町君

[6683: 匿名さん]

>>6676 マンション検討中さん
どの部屋で悩んでるのですか？

[6684: eマンションさん]

>>6681 匿名さん

失礼
GMさんの間違いでした

[6685: 通りがかりさん]

くだらないやり取りはやめてプライムの良い点に眼をむけませんか。
情報紙に載るということだけで充分です。
スレさえ作られないマンションが多いのですから。
お隣の人も自分のマンションに誇りを持ってください。

[6686: 検討中]

>>6685 通りがかりさん
大規模、駅近、これだけで充分。
この２つを満たして価値がすごい落ちてる物件なんてない
仕様だけ残念。その分価格に反映されてるから良しとする。

[6687: 匿名さん]

GMとぼくちんタワーとではマンションのタイプが異なるので、どちらがいいかは人それぞれです。
両方とも品川シーサイドでナンバーワンのマンションなので、モデルルームを見て気に入った方を選べばよいと思います。
ただ、子育て世帯には、タワマンは子育てに向かないといわれているので、タワーを選ぶのならば、低層階の方がよいと思います。
また、タワマンは、築年数がたつと大規模修繕費が高額になるといわれているので、タワーを選ぶのであれば、10年くらいで売り抜けるつもりで買うのがよいといえます。
永住する前提でしたら、GMの方がよいです。

なお、ぼくちんタワーにはその命名者が住人（契約者）になっているので避けたいといって騒いでいる人がいるようですが、気にしなくてもよいです。
そんなことをいちいち気にしていたら、大規模マンションは買えません。
GMにも「シーサイドの女」とよばれる変わった契約者がいるようです。

[6688: 匿名さん]

>>6685 通りがかりさん
自由な意見交換の場のはずなのに、良い点だけに目を向けろと？

[6689: 匿名さん]

>>6687 匿名さん
確かに、どんな人がいるのか分からない中で、気にしていては買えない。

でも、明らかにおかしな隣人がいると分かっていて買うかどうか？

局所的には価値は下がるかと。

[6690: マンション検討中さん]

こちらのスレでは、契約者と思われる方々が、何か都合の悪い投稿があるとすぐ「隣の物件がまた言ってきた」「GMが」と責任転嫁、なすりつけをする傾向にありますね。

健全ではないと思います。

[6691: 口コミ知りたいさん]

>>6690 マンション検討中さん
責任なすりつけで済まそうとしていませんか？
これまでの掲示板の書き込みを見ていると事実のようですが
あなたもその一人かも

[6692: 検討板ユーザーさん]

GMの掲示板にGM購入者は謙虚になるべきと書いてあった
その通りだと思う

[6693: 匿名さん]

>>6692 検討板ユーザーさん

ああ、それしょっちゅう見かける大井町のやつだろ？
逆恨みしてしこたまGMの悪口言ってるやつ。もう狂気を感じる
このスレにも結構来てるぽいんだよね
ここでGMの悪口いってここの住民のせいにしてるからむかついてるんだよ

[6694: 評判気になるさん]

>>6693 匿名さん
よそのせいにするのはやめましょう。
スレを殺伐とさせるだけですよ。

[6695: マンション検討中さん]

>>6693 匿名さん

狂っているのはお前だろー

[6696: マンション検討中さん]

>>6693 匿名さん
読みましたけど
みなさん謙虚になって争いはやめましょうと呼び掛けています
何が悪いのですか？
貴方こそ荒れるような投稿はしないでください

[6697: 匿名さん]

>>6696 マンション検討中さん

ごめんごめん
あっちのスレしっかり確認してなかったから最近のレス見逃してたよ
最近のやつはまともなレスだったね。そうじゃなくてちょっと前に連投されてたわけわからないネガとGMが他者を貶すから報復されて当然みたいなやつのことだったんだけど、まあこの話題は荒れそうだからこれ以上は無しということで。

[6698: マンション検討中さん]

>>6697 匿名さん
大井町君と言ったら誰かが焦って話を変えてGMを登場させてる。何が真実かはこれでよくわかる。

[6699: 匿名さん]

>>6691 口コミ知りたいさん

まさに、あなたみたいな人のことを言われているんですよ。
すぐに他物件のせいにするのは、このスレの悪いところです。
他もそうだ！とかいう言い訳は結構です。自分たちのことを反省できるかどうかです。

[6700: マンション掲示板さん]

>>6698 マンション検討中さん
あなたは何をしているのだ
この掲示板を遊び場にしないでほしい
ここは真面目に検討をしたい人が情報を聞いて書いて議論をしています
ご退出願います

[6701: 口コミ知りたいさん]

>>6696 マンション検討中さん
こちらを支持する人も謙虚にプライムタワーについて見直してみるのもいいでしょうね
メリデメはどちらのマンションにもあることですから
近隣のマンションのことは言及する必要もないことです

[6702: 検討板ユーザーさん]

>>6698 マンション検討中さん

ホント〜にあなた迷惑

[6703: 匿名さん]

ぼくちんも悲しんでいるよ。

[6704: マンション検討中さん]

>>6702 検討板ユーザーさん
何が迷惑なんだ？

[6705: マンション検討中さん]

>>6704 マンション検討中さん

よくわかんないん。だれかまとめて〜

[6706: 周辺住民さん]

日曜日に撮影。完成予想図より四角く見えるけど、別の角度から見ると違うのでしょうか。

ちょうど自転車で免許更新に行くついででしたけど、鮫洲試験場、久しぶりに行ったら中がすごい綺麗になっててびっくり。最近改装したみたい。試験場は日曜も免許更新出来るから便利です。

[6707: 匿名さん]

>>6706 周辺住民さん
確かにもう少し丸みがあると思ってました。
イメージと少し違いますね。

[6708: 匿名さん]

イメージの写真は北東から見たもの。写真は南西からですよね。
北東と北西は「面取り」したみたいになってるのでイメージ図のように見えます。

[6709: 匿名さん]

板マンよりはかっこういいね、免震だし

[6710: マンション検討中さん]

角の白い部分がシャレオツですね。

[6711: 匿名さん]

電線が先ずオシャレではないね

[6712: マンション検討中さん]

URが増えただけにしかみえない、ダサい
所詮長谷工マンション、グランドメゾンもダサいんだろうな

[6713: 匿名さん]

ここも過疎ったね。

[6714: 匿名さん]

>>6713 匿名さん
ずっと過疎ってる印象。書き込み数少ないし。

[6715: 匿名さん]

>>6706 周辺住民さん

これで今何階ぐらいなんだろ。
角がある面だからか、
縦横非が思ってたよりぼってりしてるな。

[6716: マンション検討中さん]

白は汚れそう。

[6717: 匿名さん]

20くらいじゃないかな

[6718: 名無しさん]

>>6716 マンション検討中さん
掃除しろ

[6719: マンション検討中さん]

思ったよりカッコいい！楽しみですね〜
廊下とか、中も見てみたいなー

[6720: マンション検討中さん]

>>6718 名無しさん

外壁掃除にお金かかるから、ほんな頻繁に掃除できないや。

[6721: マンション検討中さん]

>>6706 周辺住民さん

理想と現実。

[6722: 匿名さん]

別に写真と変わらないですけど・・・
1階見ないと何とも言えないですよね

[6723: 評判気になるさん]

>>6722 匿名さん
少なくともGMに比べたら現実と写真のギャップは少ない

[6724: マンション検討中さん]

>>6721 マンション検討中さん
むしろ、実物の方がCGより良いように思える。

[6725: 匿名さん]

>>6721 マンション検討中さん

お隣さんより緑が多そうだね。

[6726: 通りがかりさん]

>>6725 匿名さん

隣はオフィスビルでしょ。そりゃ多いよね。

[6727: マンション検討中さん]

>>6726 通りがかりさん

GMのことを指してると思うよ。

分って書いてると思うけど。

[6728: 周辺住民さん]

今度は夕方の写真です。面取りしている方向から撮影、大通りからは裏側になります。

この手前のオフィスビルの通路（？）は総合設計制度かなんかで多分通れると思います（オーバルガーデン、駅の方向へ）。この辺の通路はダウンライトで整備されてるので夜は特に綺麗ですよ。シーサイド駅周りはサラリーマンが多く、落ち着いた雰囲気です。

[6729: マンション検討中さん]

>>6728 周辺住民さん

画像ありがとうございます
結構高くなりましたね！

ところで、手前のオフィスビルって画像の右側ですか？あと、通路ってビルの中が通れるってことですか？
だとしたら、雨の日も近くまで濡れずに来られて便利ですね！