プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[6210: 匿名さん]

[NO.6173～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6211: マンション検討中さん]

りんかい線と京急が交差している所に駅を作ってくれたら夢あるんだけどな。京急ユーザーがお台場や、新宿、渋谷に出やすくなるから需要はあるだろうし、乗り換えがあることで特急も止まるかもしれない。さらに羽田空港アクセス線も止まってくれたらJR駅として使えるかもしれないし

[6212: 匿名さん]

モノレール駅も良いかもしれないね。
天王洲アイルと大井競馬場の間はかなり距離があるから、駅があっても不思議ではない気がする。

[6213: 匿名さん]

>>6212
夢は膨らみますね（笑）
モノレールは空港アクセスの優先だけと思うけど、生活路線に変更すれば人口が多い地域を走っているので駅の新設は遠い将来に実現するかもしれませんね。

浜松町～田町（みなとパーク芝浦前）～芝浦アイランド～港南小学校前～天王洲アイル～品川シーサイド～大井競馬場～・・・
なんて路線が実現すれば、結構需要あるんじゃないかと思います。

最近全く話題に出なくなった南北線の品川駅延伸が品川止まりなのか、その先に延伸なのかにも興味あります。海岸通り沿いに南下してくれるといいんだけどな←妄想

[6214: マンション検討中さん]

>>6213 匿名さん
南北線が羽田空港まで行ったらもっといいんだけど。

[6215: マンション検討中さん]

都議会ホームページで要望だせば、一部は回答返ってくるよ。

[6216: 通りがかりさん]

今日のお昼

[6217: マンション検討中さん]

>>6216 通りがかりさん

立ち始めるとなかなか早いですね
見に行ってみようかな

[6218: 検討板ユーザーさん]

>>6217 マンション検討中さん
見た目やはり悪くない
GMより良さそう

[6219: マンション検討中さん]

>>6218 検討板ユーザーさん
GMも見た目はいいと思いますよ。売りですからね。対立させようとしているのが見え見えです。シーサイドに注目が集まっていることに恨みがありそうですね。

[6220: 検討板ユーザーさん]

>>6219 マンション検討中さん
どうしてそんなにヒネくれているの？
見たまま素直な感想を書いただけだと思うよ
小生も見た印象はタワーかなと思う
使い勝手は置いておいて

[6221: マンション検討中さん]

>>6216通りがかりさん
MR帰りに見ました。迫力はありますよね。

[6222: 匿名さん]

まだGMは建ってもないから、比較できないでしょ。

[6223: 名無しさん]

>>6219 マンション検討中さん
あなたが何を言いたいのか詳しく説明して下さい。
あなたのような方が荒れる原因を作ってると思えるので。

[6224: マンション検討中さん]

>>6222 匿名さん

模型を見ただけなのですがGMはなんとなく想像つきますね。同じようなタイプはあちこちにあるから
でもプライムタワーのスタイルは珍しいので今回初めて比較可能になりました。

[6225: マンション検討中さん]

>>6222 匿名さん

GMポジのあなたには酷ですがGM建ったら見た目の差はもっと明らかに〜

[6226: 匿名さん]

>>6225 マンション検討中さん
プライムポジのあなたに言ってもしょうがないですが、本当に中立なら両方建ち始めてから評価するでしょう。

[6227: マンション検討中さん]

>>6224 マンション検討中さん
珍しいってどの辺りが？

[6228: 匿名さん]

>>6227 マンション検討中さん
たしかに、どの辺が珍しいのか聞きたい。

[6229: 匿名さん]

>>6226 匿名さん
正論

[6230: 匿名さん]

どの辺が珍しいのかコメント待ってま〜す。

[6231: 匿名さん]

がまんしきれなくなってGMポジさんたち登場。ここからまた荒らされます。

[6232: 匿名さん]

結局何が珍しいのでしょう？

[6233: 匿名さん]

>>6231 匿名さん
騒いでるのが何者かはさておき、確かに何が珍しいのか知りたい。
順梁で太めの28階建タワーって、何が珍しいんだろ。
隣のオフィスと高さも変わらんし、トライスター型みたいなインパクトも無いし。

[6234: 匿名さん]

>>6233 匿名さん
結局他のタワーを良く知りもせずに安易に書き込んで、何も答えられない状況でしょう。スーゼネ施工でも無く、デザインも至って普通なので、ネガするつもりは全く無いですが、建物に対して特別感は完全にゼロです。

[6235: 検討板ユーザーさん]

外廊下タワーは特別感ありますね！

[6236: 匿名さん]

一部の住民さんにも特別感あり！

[6237: 匿名さん]

外廊下は風通るから、個人的には好き。しかし一部の部屋は、将来のリセールは大変でしょうね。

[6238: 匿名さん]

なんだか双方の皆さん必死で笑えるね

[6239: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[6240: 匿名さん]

>>6234 匿名さん
検討していないのにそこまで熱意を持って反論していることに心配になります。ご自分の大切にされている物件のネガにならともかく。大丈夫ですか？逆にGMの評判を落とすことになると思いますが。

[6241: 匿名さん]

>>6240 匿名さん
話がそれてますよ。結局何が珍しいのでしょうか？答えることが出来てないほうが、評判を更に落とすことは皆さん理解ですよ。

[6242: 口コミ知りたいさん]

>>6241 匿名さん
他人の言葉尻を捕まえて非難する人がグランドメゾンには沢山います。
嫌な集団ですね。

[6243: 匿名さん]

GMとは限らないし、言葉尻を捕まえるとか以前に、話が逸れてるんですよ。

[6244: マンション掲示板さん]

平野屋が閉店するみたい。

[6245: マンション検討中さん]

>>6243 匿名さん
自分達がグランドメゾンを荒らしているからそういう発想になるんでしょうね。グランドメゾンにいた荒らしがプライムタワーのことをこっち、グランドメゾンをあっちとポロッとこぼしてましたからね。

[6246: 匿名さん]

>>6224 マンション検討中さん
こちらですよね。

[6247: マンション検討中さん]

どっちもどっちですね。

[6248: 匿名さん]

>>6246 匿名さん
これで19階もあるんだから敷地広いな。タワマンが並らんでるようなもんでしょ。

[6249: マンション検討中さん]

>>6244マンション掲示板さん
まじすか。結構大きなニュースですね。
OK、イオンには勝てなかったか・・・

[6250: 匿名さん]

4月上旬に閉店みたいですね。
江戸時代にルーツのある店だけに残念。

[6251: 匿名さん]

>>6246 匿名さん
GMの写真をアップする前に、プライムタワーの珍しさを早く教えてくださいよ。

[6252: 匿名さん]

>>6248 匿名さん
タワマンというよりも…

[6253: マンション検討中さん]

ここに15000本も植樹されるみたいですからね。目立ちそう。

[6254: マンション検討中さん]

>>6250匿名さん
歴史あるお店はこの地域の魅力ですからね。
住民が増えることで活気が出ればいいですね。

[6255: 名無しさん]

>>6251 匿名さん

えっ？プライムタワーの珍しらって何ですか？

[6256: マンション検討中さん]

品川シーサイドは団地群か・・・

[6257: 匿名さん]

>>6255 名無しさん
梁はありまくるのにアルコーブはない外廊下のコスパタワマンでしょ。
あ、でも良いお庭はついてるか。

[6258: 匿名さん]

中古ではまず売れない部屋があるでしょうね。

[6259: 匿名さん]

>>6257 匿名さん
アルコープね笑。ここアルコープないんだ〜知らなかった

[6260: 匿名さん]

>>6257 匿名さん
でも残念ながら、玄関先にゴミを出しておける超素晴らしいサービスはついてませんが〜

[6261: 匿名さん]

GMとは本当に大きな差がつきましたよね、今ではネガが可哀想に見えてしまう。関係は無いけど、レス数も倍以上違いますしね。簡単ではないでしょうが、少しでも売れますように〜

[6262: 評判気になるさん]

GMって何？？

[6263: 匿名さん]

>>6261
大きな差って売れ行きの話？
あちらは低価格大量生産品なんだから、そりゃ量は出やすいでしょ。

[6264: 匿名さん]

>>6244 マンション掲示板さん

平野屋の後はなにになるんでしょう

[6265: マンション検討中さん]

>>6264匿名さん
これ結構大きな話ですよね。イオンもOKも今時点で結構混んでるし、普段使いできるスーパーは3つくらい欲しいです。跡地がスーパーか食料品関係であれば良いのですが。
プラスに考えるなら青物横丁の魚屋さんや肉屋さんが盛り上がるとも言えるんでしょうか。

[6266: 匿名さん]

>>6263 匿名さん
平均坪単価はほとんど変わらないですよ。むしろこちらの方が価格帯が広くて検討層も多い、発売時期も1年ほど早くて圧倒的に有利なんですけどね…

[6267: 名無しさん]

>>6266 匿名さん
圧倒的に負けてますね。。。

[6268: 匿名さん]

>>6266
平均坪単価の話なんてしてませんよ。笑
よ～く読んでください。ようするにあちら様はマスプロダクトだと言ってるんです。言わば金太郎飴。
こちらは言われるように価格帯が広くてバリエーションが多いので、それぞれに合った顧客とのマッチングも複雑になるし、とりわけ高価格帯はターゲットも限られるので時間がかかるのは自然のことでしょう。

[6269: 匿名さん]

>>6267
安易に勝ち負けとか言っている時点で、視野の狭さが分かります。

[6270: マンション検討中さん]

勝ちとか負けとか検討者じゃなくて煽りたいだけの人に決まってるんだから相手するのやめましょうよ。

[6274: 通りすがりさん]

[NO.6271と～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[6275: 通りがかりさん]

こんなことを、投稿するあなた達のほうがおかしい。
どのマンションも一緒だけど管理組合の問題でしょう。
もっと問題になる人はいっぱいいると思う

[6276: 匿名さん]

>>6273 匿名さん

どーでもいいけど、イマイチな書込みだね。

[6277: 名無しさん]

>>6268 匿名さん

コスパ低層とマッチングした人達はどういうターゲットだと言ってるの？

[6279: 匿名さん]

迷惑なつぶやきのお陰で、どんどん嫌われてるよねこのマンション。

[6280: 評判気になるさん]

そう思うのはあなた方だけでしょ

[6281: 匿名さん]

契約者の人は辞めてくれって思わないの？思わないとしたら、それは凄く不思議だね。

[6282: マンション掲示板さん]

>>6281 匿名さん
契約者だけど心底思いますよ。普通マンション契約して楽しみな気持ちだと思いますが憂鬱しかありませんから。
手付返してくれるなら解約したいです。他に良いマンションや戸建はたくさんありますから。完全にババを引いてしまった感じです。

[6283: 匿名さん]

皆さん考えてることは同じでしょうね。

[6284: 評判気になるさん]

どうでもいいかな、有名人でもないし。契約者は完成したらこのサイトも見なくなるだろうし、一人の住民のことなんかすぐ忘れると思いますよ。

[6288: マンション検討中さん]

>>6286通りすがりさん
荒らしは黙って削除依頼ですよ。構うと余計湧いてきます。今日もいくつか削除されてるみたいですね。

[6290: 匿名]

>>6282 マンション掲示板さん

>>6282 マンション掲示板さん
この人は契約者じゃないよね。一個人のつぶやきに左右される人間が、契約する決断をできるとは思えない。

[6291: 匿名さん]

>>6290 匿名さん
そう？迷惑に思うのは当然の考えだと思うけど。逆に歓迎する人なんているの？ネット上の一個人のつぶやきが問題になることは数え切れないくらい実例があるじゃないですか。

[6292: 匿名さん]

冷静に対処していくしかありません。心を痛めてる姿にネガは優越感を持つのでしょうから。

[6293: マンコミュファンさん]

>>6291 匿名さん
くだらない。真剣に検討する人はこんな掲示板なんて見ないって。ましてボクチンは何の影響もない。なんで無名なオッサンに影響されるって考えるのか、ネガもいいところでしょ。

[6294: 検討板ユーザーさん]

でも、もし自分がいい肉さんだったらお隣にいい庭があることを死ぬほど後悔するけど。

[6295: 匿名さん]

>>6293 マンコミュファンさん
時々掲示板なんてみないという意見がありますけど、みなさん購入に際して出来る限り沢山情報を集めますから、多くの方は確認してますよ。

[6296: 匿名さん]

>>6294 検討板ユーザーさん
私なら真剣にキャンセル考えるかも。だって将来中古に出しても、もしかしたら、かなり値段下げても売れない気がしますし。

[6297: マンション検討中さん]

>>6296 匿名さん

横がそいつだから値段下げないと売れないってこと？
何か言ってることが意味わからん

[6298: 検討板ユーザーさん]

>>6297 マンション検討中さん

よく読んで。
下げても（お庭を敬遠されて）売れないってこと。
買い手がつかないから、自分がお隣さんやり続けることになる。

[6300: マンション検討中さん]

>>6293マンコミュファンさん
落ち着いて。真っ当な検討者がおなしな書き込みなんた気にしないことは自明です。この人たちはただ反論がつくことを面白がってるだけです。あまりに不快な書き込みは削除依頼しましょう。大抵規約違反ですから削除されますよ。