プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[5931: 匿名さん]

httpでアクセスてきるものは公開されており、誰でも閲覧可能なのでリンクも貼っても特段の問題はありません。
はるぶーさんの論旨はネガティブなことは素人（≒お金のやりとりがなく、利害関係がない人）にしか書けない。
プロは金もらってるから当たり障りのない事しか書けないよね。ってことですよ。

[5932: マンコミュファンさん]

何が勘違いなの？
プロとしてマンションレビューするなら、隣のタワーの間取りが悪いだの、値付けがおかしいだの本当のことは言えなくなるからつまらんってことを言ってるんだよ？プロとしてやってくなら各方面に忖度する必要あるからね。　
理解できてる？

[5933: マンション検討中さん]

そして今は、ただ単にこのマンションをディスって、検討者を傷付けて不快な思いをさせてる人、、、になったということですね。

それがいいんですか？って思っただけ

[5934: マンション掲示板さん]

ネガコメントをたたみかけるように潰す様が恐い...
契約者がプライドを保つために頑張って書いてるよう（しか見えないよこのスレ

[5935: マンション検討中さん]

ネガもポジもいろんな見方があっていいと思うよ。
検討している人の書き込みであれば、だけど。

[5936: 匿名さん]

>>5930 マンション検討中さん

許可なく人のツイッターを貼り付ける方が素人。

いや、それ以下。

理解できますか？意味わかりますか？

[5937: マンション検討中さん]

5930だけど、twitter貼り付けた「マンション検討中さん」は私じゃないのでヨロシク。
文脈読んだらわかるでしょ。

理解できますか？意味わかりますか？

[5938: 評判気になるさん]

で、新しい情報ないんですかねー？

[5939: マンション検討中さん]

もうそろそろ、共有施設の新しい画像が見たいよね

[5940: マンション検討中さん]

ところで、シーサイドの運河沿いの空き地(現在駐車場)って、どうなるか知ってる？

[5941: 匿名さん]

>>5937 マンション検討中さん

わかんないよ。

違いをつけたければ、名前変えた方がいいよ。

[5942: 匿名さん]

はるぶーさんはこのマンションの構造や売り方には疑問のようですね。
はるぶーさんだけでなく、モモレジさん、のらえもんさんもブログでは同意見っぽい。


https://twitter.com/haruboo0/status/969330268841455616
プライムパークス品川シーサイド

【プライム】が名前に入ると芝見たいになかなか完売しない…は冗談として全戸平均坪単価は変えられんなら、も少し上下階差を減らすべきだった気はするなぁ。上だけ残るよ。
クロノレジデンスとかも角だけ先に売れてそのあとは苦労してた

[5943: 匿名さん]

有明の住友タワーと比べればたしかに差がある。

[5944: マンション検討中さん]

言われなくても、検討者もみんな普通に気付くことですねw

[5945: 匿名さん]

柱が食い込んでいて昭和の間取りか…

家族で言ってる分には開きなおってるからまだいいんだが、人から言われると傷つくな

[5946: 匿名さん]

>>5945
契約者？
バルコニー側のアウトフレーム化は2000年くらいからは基本中の基本だし、
リビングの使い心地にモロ影響するから、構造では20年遅れてると言われても不思議じゃない。

そしてタワーじゃなくてレジデンスの方はアウトフレーム化されている。
ここの高層階の価格ならレジデンスを検討するね。天井もスッキリしてるし。

[5947: マンション検討中さん]

>>5946 匿名さん

ですね！
どの方角の何階を検討中ですか？

[5948: マンション検討中さん]

>>5945 匿名さん

ちょっと調べただけですが、今一番人気の横浜北仲も三井のパークコート乃木坂も地所の白金のタワーも全部インフレームでしたよ！
しかも、ここよりリビングに食い込んでましたw
2億円くらいするけどw

情報は自分で確かめましょう！

[5949: マンション検討中さん]

色々と見てみましたが、高級物件ほどインフレームが多いですね

逆にアウトフレームを探す方が大変でした、、、

だからどうした？って、感じですがw

[5950: 匿名さん]

>>5948 マンション検討中さん

ありがとう
ただ、ここはみなとみらいでもなければ、白金でもないから…

[5951: 匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザツインの食い込みもひどかったな。

でも、みんな食い込んでる！！！ってのは気休めに過ぎず、プライムタワーの間取りが良くないのは疑いようのない事実。

[5952: マンション検討中さん]

>>5940 マンション検討中さん
んー、聞かないですね。D街区ってところですよね？どうなってるんでしょうね。

[5953: 匿名さん]

>>5946 匿名さん

契約者ではありません。まだローン事前審査中で本契約前です。ローンだけ通しておいて、そんなに気になるようならここは辞めようか？と妻と話しています。

といいますか、契約者は契約者の掲示板があるので検討版の掲示板にはいないのではないでしょうか…

[5954: マンション検討中さん]

>>5950 匿名さん

白金に買えるといいですね！

[5955: マンション検討中さん]

>>5951 匿名さん

無理矢理にグイグイくるねw

[5956: 匿名さん]

>>5953 匿名さん
検討版に契約者がいないわけないじゃないですか。現に今も連投してるでしょう。現実はそういうことです。。はあ

[5957: マンション検討中さん]

ミナトタワーもHPみるとすげー食い込んでる

[5958: 匿名さん]

北仲のパンダ部屋だったらここと同じ位の坪単価ですよね。同じ駅近ですが向こうのほうが圧倒的に資産価値が高いですよね。

[5959: マンション検討中さん]

>>5958 匿名さん

ですね
で？

[5960: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[5961: マンション掲示板さん]

>>5959 マンション検討中さん
待機児童とか手当て考えたら、断然東京23区内。むしろそれ以外有り得ない。
横浜とか川崎とか論外。都心の勤務地からタクシー帰りまじ不便。あり得ん。

[5962: 匿名さん]

>>5952
用途としてはホテルかマンションだと思うが、最近はどこでもホテルが高値落札することが多いみたいね。

[5963: 評判気になるさん]

>>5958 匿名さん
でもシーサイドの3マンションではここが一番資産価値は高いのでいいですよ。
プライムタワー>プライムレジデンス>グランドメゾン かな

[5964: マンション検討中さん]

資産価値といっても、その人にとっての価値が一番大事！
横浜市役所勤務なら北仲は天国、でも大崎勤務だったら毎日通勤地獄、、、

人それぞれでいいんじゃない？

他と比べたり順位を付けたりするのはやめよう！嫌な思いをする人もいるしね

[5969: 匿名さん]

>>5963 評判気になるさん
まったく逆でしょ。

[5977: マンション検討中さん]

大分建ちあがって来ました

[5979: マンション検討中さん]

>>5977 マンション検討中さん

隣のURとそっくり。

プライムパークスシーサイド ザ ツイン！？

[5980: マンション検討中さん]

>>5979 マンション検討中さん
トリプルでは？もしくは品川シーサイドビュータワー3とか？一番遠いから末っ子かな