プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[3740: マンション検討中さん]

>>3738 マンション検討中さん

日立ソリューションズという天下の日立の子会社ですが、超優良企業ですね。

[3741: 匿名さん]

イオンがリニュアルオープンの為改装になるみたいです！

益々住みやすい環境になりますよ。

[3742: 匿名さん]

>>3738 匿名さん

これは朗報ですね。プライムの資産価値も上がりそう。

[3743: マンション検討中さん]

>>3741 匿名さん
どこ情報ですか？
イオンシネマ入るとなったら凄いんだけどなぁ

[3744: 匿名さん]

>>3741 匿名さん
グッドな情報ありがとうございます

[3745: マンション検討中さん]

ソースどこ？

[3746: 匿名さん]

イオン改装、店舗の一部ですよね、シネマとか入るような規模ではなさそうだけど

[3747: 検討板ユーザーさん]

イオンシネマ入ったら嬉しいけど、入らなそうやな〜、、
ツタヤとユニクロ欲しいな〜
後、イオンじゃなくて良いけど、川沿いにオシャレなカフェ

[3748: 匿名さん]

>>3747 検討板ユーザーさん

川沿いってどの辺のイメージ？
八潮の辺り開発進んでくれたらいいんだけどね
自転車でエレベーター乗ってじゃないと八潮側行けないのもちょっとしんどい

[3749: 匿名]

八潮のスーパー、野菜も牛乳もお肉も安いですよ！驚き価格。

[3750: 匿名さん]

>>3747 検討板ユーザーさん

水辺利用は防潮水門の内側でないとできないのでこの辺りでは難しいんではないですかね？
海上公園の向こうまで行けばできるんではないでしょうか。

[3751: マンション検討中さん]

今日は抽選日です。当たりますように。

[3752: マンション検討中さん]

>>3751 マンション検討中さん
抽選になる部屋なんてあるの？

[3753: 匿名さん]

>>3749 匿名さん

八潮のどこ？

[3754: マンション検討中さん]

>>3749 匿名さん

どこでしょうか？気になります。

[3755: 匿名さん]

八潮に買い物とか行かないし。
勝島のブランズとかオーベルの人なら行くことはあっても青横周辺から八潮に買い物って。。。

[3756: 住民版ユーザー9]

>>3749 匿名さん
スーパーバリューですよね！野菜も新鮮で安くて通っています！

[3757: マンション検討中さん]

抽選はずれ！
無念！

[3758: マンション検討中さん]

>>3757 マンション検討中さん
抽選になったんですね。
倍率どれくらいだったかご存知ですか？

[3759: 匿名]

そうです！スーパーバリューです！

[3760: 匿名さん]

イオンやウィラ大井ができる前はよく行きましたよ
というか大型スーパーそこにしかなかった
当時はダイエー八潮店だったけどね

[3761: 匿名さん]

>>3760 匿名さん

スーパーバリューとオーケーどっちがおすすめですか？
野菜や肉、魚など

[3762: 評判気になるさん]

昨日申し込んできたけど5000以下の部屋がまだ残ってたのが驚いた。
日立SOLの本社が近くにあるのはやっぱりマイナスかな。

[3763: マンション検討中さん]

イオン系が嫌いだけどほかの食料調達先ある？

[3764: マンション検討中さん]

>>3762 評判気になるさん
日立ソリューションズは頭のいい人がいっぱいいます。入社5年目で700万位との事。だからプラスだと思います。足立区で
年収300万だとマイナス地域かな

[3765: マンション検討中さん]

>>3762 評判気になるさん
パンダは各期に残しておくものですよ

[3766: マンション検討中さん]

>>3763 マンション検討中さん
私もイオンはあんまり…
特に魚ですね、色も悪いし水っぽくて鮮度の良さを感じません
肉も安かろう悪かろうの外国産ばかりですし

[3767: 匿名さん]

>>3766 マンション検討中さん

イオン近くにあるって最初はメリットだと思ってましたけど、やっぱり青物横丁や大井町に買い物行くことが多くなりそうですね

[3768: eマンションさん]

>>3735 マンション検討中さん

いきなりステーキ

私も大好きで、何気に決めた理由の一つです

[3769: 匿名さん]

>>3768 eマンションさん

いきなりステーキと品川のラーメン二郎は2〜3ヶ月に1回行くのが楽しみです。

[3770: マンション検討中さん]

積水は検討しませんでしたか？

[3771: マンション検討中さん]

GMのバリューゾーンと広さと価格帯が違う
いきなりステーキや二郎系を食べてたりする人はたぶん向こうは対象外

[3772: 匿名さん]

積水も８０～９０平米くらいの部屋があれば欲しかったのですが残念です

[3773: 匿名さん]

>>3771 マンション検討中さん

？？

GMは子持ちばかりってこと？

[3774: 匿名さん]

>>3771 マンション検討中さん

ドラマの半沢じゃないけど慶応の体育会は二郎好き多いよ。もう大ダブは食べれないけど。

[3775: マンション検討中さん]

>>3771 マンション検討中さん
GMかこっちかで悩み中
いきなりステーキも二郎系もよく利用する私はこっちにすべきってことか

[3776: 匿名さん]

>>3775 マンション検討中さん

二郎系はどこにあるの？

品川二郎なら京急線使えた方がアクセスし易い

[3777: マンション検討中さん]

>>3775 マンション検討中さん
両方月1よりは利用する私もどっちにするか悩み中。
りんかい線の定期が会社からおりるならこっちかなぁ。

[3778: マンション検討中さん]

>>3776 匿名さん
品川のです
行きやすさってよりは、そういうの食べる層はプライムに集まるって流れに見えたので

[3779: 通りがかりさん]

>>3776 匿名さん

1番近いインスパイア系だと大井町のスモールアックスじゃないかなぁ

[3780: 匿名さん]

新馬場の肉汁らーめん公が近いですよ。
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131405/13126798/

[3781: 匿名さん]

>>3778 マンション検討中さん

わけわかめです

少なくとも二郎は独身だろうが子持ちだろうが関係ない

[3782: 匿名さん]

>>3780 匿名さん

これはGM有利。。

スモールアックスは店舗狭すぎ

[3783: 検討板ユーザーさん]

まとめサイト見る前はGMよりいいかなと思ってたけどまとめサイト見たら気持ちがげんなり 抽選外れてよかった〜

[3784: マンション検討中さん]

>>3783 検討板ユーザーさん
参考に選んだ理由教えてもらえないですか
今まさに悩んでるので

[3785: 検討板ユーザーさん]

>>3784 マンション検討中さん

色々あるんだけど、どの観点で書いたらいい？
一番気になる点は？

[3786: マンション検討中さん]

>>3785 検討板ユーザーさん
物件の資産性（特に建物の作り、共用施設、日当たりなど）です
駅からの距離、カタログでの間取り等々、ネットで得られる情報はわかっているので、それ以外で何を感じられたか知りたいです

[3787: 検討板ユーザーさん]

>>3786 マンション検討中さん
建物の作りやは正直なんともいえないけど、
JVの中でも京急がリードするブランドである事や、今住んでるタワーマンションがここと同じ中抜き構造であまり好きではないのと、GMは積水が積水ブランドを壊す事はしないと思ってるので板状ではあるものの、しっかりした作りになるだろうとの期待感を持っている

共用施設はプライムの屋上で夜景などを楽しめるのは良いもののライブラリー、カフェ等のの使用は圧倒的にGMの方が良いと考えた。ここのライブラリーは写真で見る限り椅子しかないしね。

日当たりは部屋次第なのでマンション全体として比較できる話ではないのと、自分は気にしないかつ大通り沿いは嫌なのでGM西側にする予定（あまり残ってないので）

我ながら結構主観だらけでいろんな突っ込むありそうだし、GM抽選今週末だから、むしろ突っ込みはウェルカムです。

他にも何かあれば言ってください。

[3788: マンション検討中さん]

>>3787 検討板ユーザーさん
レスありがとうございます

やはり、GMで検討するなら西側ですよね
中庭がどこまで綺麗になるか未知数ですが、本当にホームページみたいになるなら凄いと思います

レジデンスは検討には入ってましたか？

[3789: マンション検討中さん]

結局、最後は外観と構造の違いかなあ、と
正直それ以外は、まあどっこい