プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[1957: 匿名さん]

いずれ中層以上も値下げすると予想します。低層並に。つまり一期じゃなく次期以降での購入が得策でしょう

[1958: 匿名さん]

>>1957 匿名さん

低層並みに下げたら、一期購入者が黙っていないんじゃないですか？

[1959: 匿名さん]

シーサイドですから。所詮。
天王洲アイル＞大井町＞東京テレポート＞＞＞新木場＞品川シーサイド

[1960: 匿名さん]

天王洲アイルが大井町を抜いているなんてありえない笑

天王洲アイルの新築マンションだと、今や「偽」天王洲アイルの立地しかないし。

[1961: 匿名さん]

正解は、

品川＞大井町＞東京テレポート＞＞＞新木場＞品川シーサイド

です。残念！

[1962: 匿名さん]

コンテナ倉庫街だから、シティテラスの目の前の通りもでっかいトラックが
路駐していて、やはりいいロケーションじゃないね。

ローソンなかったら、買い物大変。貨物線が羽田アクセス線になったら、うるさくて
住んでられないよ。

[1963: 匿名さん]

ガチで、評価します。都心アクセス、買い物利便、教育環境、住環境
の4つの指標で並べます。

品川>大井町>品川シーサイド>>大森>有明>天王洲>東京テレポート

[1964: 匿名さん]

大井町の住友が安く出してきたみたいですよ。
大井町＞品川シーサイド
であれば、あちらでは？

[1965: 匿名さん]

>>1963 匿名さん

東京テレポートが最下位はない。あそこはタワーズ台場というヴィンテージ候補ナンバーワン物件抱えてますから。
品川>東京テレポート＞大井町>品川シーサイド>天王洲>大森>有明

です。ガチで。

[1966: 評判気になるさん]

>>1961 匿名さん
俺の中では、品川シーサイド＞その他、だよ。正解とか無いんだよ。勘違いするな。

[1967: 匿名さん]

んでこのマンションはキャピタルゲイン出るの？

[1968: 匿名さん]

>>1964 匿名さん
安いといっても高いでしょ？

[1969: マンション検討中さん]

>>1967 匿名さん
その質問無意味じゃね？
誰もわからんよ

[1970: 匿名さん]

>>1966 匿名さん

かっこいい！男気感じます。惚れちゃいます。

[1971: 匿名さん]

みんなそれぞれ順位がありますね。
地価なんて関係ない。
私にとってナンバーワンです。

キャピタルはよくわかりません。

[1972: マンション検討中さん]

>>1968匿名さん
向こうのスレ見ると坪400とか書いてます。ここと同額なら考えるけど。2-3割高いのではね。正直1割でも自分はこっちです。

[1973: 匿名]

この地域やっぱり認知度低いから賃貸ニーズないでしょ

[1974: 匿名さん]

シーサイドの地価はもっと評価されてほしいよね。

[1975: 匿名さん]

>>1972 マンション検討中さん

ありがとうございます！
やはり高いですね。。。予算的にNGです

[1976: 匿名さん]

失礼します。ここは内廊下ですか？