プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[1692: 匿名さん]

>>1690 匿名さん

昨日と同じ写真だろ。色んなところに貼って回ってなにがしたい？

[1693: 匿名]

>>1685 匿名さん

暇人

[1694: 匿名]

>>1688 匿名さん

毎日います？
毎日シーサイド使ってるけど見かけません。

[1695: 評判気になるさん]

>>1671 匿名さん

クレストに住んでましたが、ムクドリ。。気がつきませんでした。結構な緑がマンション周りにありましたが

[1696: マンション検討中さん]

ムクドリはだいたい決まった場所にしかいませんから。そこに近寄らなければ遭遇しないと思います。

[1697: 匿名さん]

>>1691

>物件自体が気に入って自分が出せる価格でいいと思ったらすかさず買った方がいいですよ 新築でも中古でもね

WCTアクア二期ですが、キャンセル物件を案内されて翌日決断しました。
その際、デベに確認したのは賃貸でどれ位で貸せるかということでした。
万一返済できない時のリスクヘッジです。
もちろん、賃貸で十分返済できると判断して購入しました。

今の新築相場は相当過熱しているので、賃料相場を十分確認の上、頭金を十分用意しないとリスクヘッジは難しいでしょうね。

現在住んでいるマンションのローン返済もあともう少しなので、買い増し物件を新築、中古で探していますが、高値づかみしそうで様子見しているところです。

[1699: マンション検討中さん]

[No.1698と本レスをスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1700: マンション検討中さん]

南側って建物が建つ可能性ありますか？

[1701: マンション検討中さん]

プライムパークスタワー見送ります。

[1702: 匿名さん]

長谷工じゃなかったら、良かったのになぁ。

[1703: マンション検討中さん]

積水が正式価格発表を先送りしましたが
タワーは予定通り今週末発表するんでしょうか？

[1704: 匿名さん]

トヨタ側はほぼ可能性なし。加藤製作所側はどうなるか分かりませんね。

[1705: マンション検討中さん]

積水の中下層の200万前後の値上がりを受けて、こちらを再び真剣に検討しはじめました。
なんだか積水には一本取られた感がいなめません。

[1706: 匿名さん]

>>1705 マンション検討中さん

おかえりなさい。
団地のくせに値上げなんて私も興醒めしてます。

[1707: 通りがかりさん]

>>1706 匿名さん
値上げの額というよりも、直前で値上げされた売り方に不信感がありますね。
営業さんからは、このくらいたいしたことありませんよって、庶民からするとたいしたことあるよ。。。200万あれば色々オプションつけられるよ。。

[1708: マンション掲示板さん]

おかえりなさい。
団地のくせに値上げなんて私も興醒めしてます。
→その団地でさえ買えなかったんだから、ＵＲ賃貸仕様偽タワーにようこそ。

[1709: 匿名さん]

UR賃貸タワー仕様《値下げしました》

[1710: マンション検討中さん]

今はプライムが劣勢だったけどここでプライムがサプライズのある値下げをすれば一気に盤面がひっくり返りそう

[1711: 匿名さん]

>>1702 匿名さん
ちなみにグランドメゾンも天王洲も長谷工よ？

[1712: マンション検討中さん]

プライムが安かったんで、グランドも安くでてお客を集める。要望書が集まった時点で本来売りたかった価格に値上げする。汚いやり方してきたみたいです。あ、ただいま。