プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[8937: マンション検討中さん]

迷惑住民がいることが確定しているのはかなり痛いんじゃない？
常軌を逸してるからほぼ確実に大トラブル起こすと思うけど

[8938: 匿名さん]

掲示板やツイッターをみて、私の知人の場合一人は避けてGMへ、もう一人は検討エリア自体変更して晴海にしてましたよ。全く影響ないと言い切ることこそ根拠が薄いのではないだろうか。

[8939: マンション検討中さん]

>>8935 匿名さん
ないない

[8940: 検討板ユーザーさん]

レジもGMも抜けたからタワーも一気に加速するか。

[8941: 匿名さん]

地縁でなく、都内で一定の距離・利便性大規模で探してる地方組とかは、晴海の値段出るまでは動き鈍いだろうね。

高ければこうした既存完成済み物件になだれ込む。

逆に安ければ一般収入世帯の需要を将来に渡ってかっさらうから、しばらくこれぐらいのクラスの新築・中古は客足が遠のく。

[8942: 匿名さん]

>>8940 検討板ユーザーさん

売れ残りの奪い合いですね

[8943: 住民板ユーザーさん]

タワー低層→レジデンス→タワー高層の順に売れていくのはディベの戦略通りでしょうね。
GMの出現は厄介だったでしょうけど、それでもレジ・タワーで既に1000室売れてますからね。GMは全部で700室ですよ。

と、いうことで今後のこちらの売れ行きに期待してます。

[8944: 匿名さん]

>>8943 住民板ユーザーさん

契約者さんが検討板に出てきて、GMへのライバル心剥き出しにするのはいかがなものかと。
しかも、タワーとレジを合計して比較しても、違うマンションなんだから意味のないこと。
先に完売したのはGMだったというのは厳然たる事実です。

[8945: 匿名さん]

>>8941 匿名さん

あと、免震装置と飛行機の騒音が不安要素でここに限らずタワー高層は様子見が増えそう

[8950: 匿名さん]

[NO.8946～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8951: マンション検討中さん]

完全な部外者が対立を煽って、エリア全体のイメージを落としたいように思えますね。
知り合いにGM契約者もプライムの契約者もいますが、以前からのここの掲示板での寒い煽り合いが話題になった時、お互い大笑いしてましたよ。けなしあっても何も得はないです。

[8952: マンコミュファンさん]

>>8951 マンション検討中さん
貴方は契約者を全員知っているのですか？
私は今までのスレからどんな人がいるかわからないと思っています。
心当たりのある方やめましょうね。

[8953: マンション検討中さん]

>>8951 マンション検討中さん

大笑いって、、
品がない。

[8954: マンション検討中さん]

>>8947 匿名さん

レジデンスの方は荒れてないのでGMじゃなくてタワーの住人が悪質なのでは？
レジデンスはいつも落ち着いててほのぼのしますよ

[8955: eマンションさん]

これは厳しい、、、東京タワーより低い位置を飛んで行く感じか。

[8956: 匿名さん]

>>8947 匿名さん

GMの契約者と決めつける理由はなんでしょうか？根拠なく決めつけるほうがよっぽど悪質でしょう。

[8957: 匿名さん]

品川シーサイドの上空で高度300メートル、南大井で高度150メートルですか。。。
ダンパー問題よりこっちの方が問題ありますね。

[8958: 検討板ユーザーさん]

>>8955 eマンションさん
すげーわかりやすい。

[8959: マンション検討中さん]

>>8958 検討板ユーザーさん

だからT2ではダメじゃないかな

[8960: マンション検討中さん]

羽田新ルートは前々から分かってた情報でしょう。南風運用時の1日3時間程度ってことも踏まえて。