プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[8569: 匿名]

>>8567 匿名さん

書面をだしたことにたいする
デメリットがないならあなたと話すことはありません。デメリットがあればおしえてください。

[8570: マンコミュファンさん]

文書とそれに対するコメントに対して、
>>8563
>>8564
でいきなり「購入者にはトクしかない！」「買主にはプラス！」と脈絡もなく契約者のメリットを叫び出した人がいますね。

[8571: 検討板ユーザーさん]

>>8568 匿名さん

いきなり突っかかってきて、終いには「あなたと話すことはありません」とか頭おかしいんじゃないの笑

[8572: 匿名]

私をとがめるのはよいのですが、
書面を出したことで発生するデメリットがあればおしえてくれませんか？

[8573: マンション掲示板さん]

本物件に関して、デベからの文書より以下のことが分かっています。

・製作時の検査データが確認できなかった
・だから取り外して調べます
・で、再度検査して調整して適合品であることを確認します（適合品に確実にできますとは言ってない）
・引き渡し日は変更なしの予定です（あくまで、予定）

[8574: 匿名]

誰か、書面をだしたことのデメリットを説明できる方はいないんですか？

[8575: 検討板ユーザーさん]

>>8572 匿名さん

こりゃもう本格的にビョーキですな。
デメリットくん。
デメリット追及頑張って下さい。

[8576: 匿名]

>>8575 検討板ユーザーさん

検討板ですよ。よそでやってください。

[8577: 匿名さん]

デメリット追及激しいなぁ笑笑

[8578: 匿名]

>>8577 匿名さん

検討板ですよ、そういうどうでもいいことはよそでやってください。

[8579: 匿名さん]

>>8578 匿名さん

デメリットは、住民板で聞いてみては？

[8580: 匿名]

>>8579 匿名さん

住民では無いので、住民板で聞くのはマナー違反です。

[8585: 匿名さん]

ここって売主に三菱地所が名を連ねてるけど、自社ブランドの該当マンションではこんな対応表明していない。
他に、たった二、三ヶ月で取り外し点検、調整なんていう対応方針打ち出してるマンションも聞かない。
これってKYBの補償に基づく正式な対応ではなく、業を煮やしてこのマンション独自に判断して、業者探してやる対応なんじゃないかな。

引き渡しまで期間が無いから、売り急いで独断の対応に出たのでは？という印象を与えてることがかなりデメリットだと思う。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[8588: マンコミュファンさん]

ま、色々いわれてますけど、一検討者の私は、このマンションの購入は前向きになってます。
引き渡し時には安全てことが分かったし、他スレみる限り、ここが一番真摯な対応してるしね。
荒らしが多いのも、人気マンションの宿命ですね

[8590: 匿名]

>>8585 匿名さん

ありがとうございます。
その程度であれば、書面を出したことで得られる利点のほうが勝りそうですね。
安心しました。

[8594: 匿名]

結局、書面が出たのは
契約する者にとって、良いことはあっても、
悪いことは極々わずかということでよろしいのでしょうか？

[8595: eマンションさん]

>>8594 匿名さん

良いことも悪いこともないのでは？
強いて言うなら、こんなことなかったほうが良かったですよね。

[8596: 匿名]

>>8595 eマンションさん

そうですね。
無いにこしたことはありません。
ただ、私が知りたいのは、書面の価値です。
良いことや、悪いことがあれば教えてください。

[8597: eマンションさん]

>>8596 匿名さん

書面の価値とは？

[8598: 匿名]

書面による発生する、購入者にとって悪い事を数時間きいてきましたが、特に悪いと思える回答がなくて安心しました。

書面は、
ダンパーが良ければ、正しいマンションとなるし。
ダンパーが悪ければ、賠償やなんやらの一材料になるし、
どちらにしてもプラスにはたらきそうですね。

購入するからには、隅々まで吟味したいです。
もしこの後も、何か書面によって発生する、
購入者にとって悪いことが説明できる方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。

まじめに検討している方々様、少々あらしてしまい申し訳ありませんでした。