プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[8117: マンション検討中さん]

>>8116 匿名さん
本当に庭の件は悔しいですよね。
私の周りも同じです。
当時ここでももう告知事項に当たるんじゃ無いかとか言われてましたが、知らずに契約した人が1番可哀想だと思います。

[8118: 匿名さん]

>>8113 マンション検討中さん

あ、左右の裾をわざわざ切り取って比率を現物に近づけてくださったのですね。お疲れさまです。

おかげで少し自信を取り戻せました。

[8119: 匿名さん]

自他共に認めるタワマンらしい形ってどんなのだろうね。

北仲◎
大井町スミフ◯
大森スミフ△
ここ△

みたいな感じでしょうか？

[8120: 坪単価比較中さん]

ほかの物件の悪口みたいでいやだが、私は大森の住不タワーと比較して、見た目と周り（品川シーサイド＞大森）からこちらを選びました。

[8121: 口コミ知りたいさん]

もう個人の話はやめましょうよ。荒らしですか？
常識的に考えて、1/817の住居人が気になって購入をあきらめる人がそんなにいるはずないでしょう

[8122: 匿名さん]

お前ら免震構造という最大のメリットを見落としてないか？

[8123: 匿名さん]

スーパーゼネコンの免震ではなく三流会社の長谷工の免震ですからね。耐震マンションばかり作ってきた会社の免震はクオリティに不安がある。コストカットばかりしている印象。

[8124: 通りがかりさん]

>>8123 匿名さん
スーパーゼネコンとのクオリティに不安って、具体的にどのあたりですか？
ちょっと心配になってきました

情報源がここのサイトで誰かが言っていたのを読んで、、、と言うことでしたら返事は大丈夫です！
他の物件でもしょっちゅう見るので、、、

あ、よく読んだら、最後に印象と書いて逃げてましたね 笑

安心しました

[8125: 匿名さん]

>>8124 通りがかりさん
スーパーゼネコンよりも長谷工の方がマンションをたくさん建てているからご安心ください。マンションに関しては長谷工の方が経験値があります。
スーパーゼネコンだから良い建物を建てるとは限らないです。

また免震構造は耐震構造よりも難しい工法と言うわけではないので単なる印象論でネガティヴな発言をしているだけです。

免震構造は正義です。

[8126: マンション検討中さん]

我らが長谷工クオリティはついにスーゼネを超えてしまったか、、、。

[8127: 匿名さん]

>>8121 口コミ知りたいさん
気にする人もそれなりにいるってことです。

[8128: マンション検討中さん]

オフィスビルやマンションで多数免震構造の建物を作ってきたスーパーゼネコンなら安心だが、
マンション専業でそれほど経験がない長谷工の免震は心配、ということでしょうね。
スーゼネでも施工ミスをやらかすんだからね。長谷工はどうかな？

[8129: 匿名さん]

ホームページトップの3駅4路線とはどの路線ですか？ホームページのmapに載ってる駅は品川シーサイド、鮫洲、青物横丁駅のようですが。

[8130: マンコミュファンさん]

>>8129 匿名さん
りんかい線、埼京線、京急本線、浅草線
だと思います。直通路線は利用可能路線扱いです。どの物件も

[8131: 匿名さん]

長谷工は40棟、3000戸以上の免震を建てています。
印象論のネガキャン、、、何がしたいんだろうね。
そして近隣新築も長谷工多いし。。。

[8132: 匿名さん]

>>8108
月曜日にエールフランス機が皇居まで飛ばしたし
飛行機問題はここに限らず都心ならどこでも同じじゃない？

[8133: 検討板ユーザーさん]

>>8131 匿名さん

たった40ですか。免震の建物って全国に1万棟ぐらいありますよ。半分がマンションだとして、5,000棟。シェア1%にも満たないですね。。。

[8134: 匿名さん]

>>8133 検討板ユーザーさん
耐震長谷工と免震長谷工、ほぼ同じ立地だったらどちらを選ぶのが正解なのか。
地震が起きた時わかるんでしょうね。

[8135: マンション検討中さん]

長谷工に勤めてる方に失礼なコメントがあるけど、何様のつもりで言ってるんだろうねw

そんな人に限って、賃貸マンションやアパートに住んでたり、ニートだったらなんだかシュール、、、

自分の身を守るのは自分！皆さん、気を付けましょう！

[8136: 匿名さん]

>>8133 検討板ユーザーさん

1万の内半分の5000がマンションなわけないでしょ、もうちょっと頭使おうよ