プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[7686: 匿名さん]

月がみえました。

今夜は花火がみえましたね。

[7687: ご近所さん]

近所のタワマン住民です。
花火綺麗でした。発射台から全て見れました。屋形船もライトアップされていて花火と海とベストマッチ。

[7688: 匿名さん]

ここって部屋から花火が見える部屋ってありましたっけ？

[7689: 匿名さん]

屋上？だけ？

[7690: 検討板ユーザーさん]

最近建物の写真のアップなくなったね

[7691: マンション検討中さん]

>>7690 検討板ユーザーさん

この物件、書き込み自体、少なくなっている。
例の彼に荒らされた影響は大きい。

[7692: 検討板ユーザーさん]

外廊下どんな感じなんだろう、、、
余り期待しちゃだめなんかな

[7695: 名無しさん]

[No.7693～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7696: マンション検討中]

廊下とかエレベーターホールとか気になりますね！

[7697: 名無し]

外廊下のイメージは営業さんに言えば見せてもらえると思います。個人的には期待していたものよりかは良かったです。（タワマンに住んだことがないので標準がよくわかってないという事もありますが）

[7698: eマンションさん]

>>7691 マンション検討中さん

「例の彼」って何のことですか？？

[7699: マンション検討中さん]

マンションマニアさんの記事でプライムタワーの高層階が売れない理由が分かりやすく書かれていた。
ここの高層階買う資金があるなら、グランドメゾンを選ぶ人が多いと思う。
リセール価値があるのはプライムタワーの低層階だけだったがほぼ売り切れ。

[7700: eマンションさん]

>>7699 マンション検討中さん

そうだね。ここからの販売は苦しくなる。
まぁ、低層もリセール価値あるかと言うと、、、どうなんでしょうね。

[7701: 通りがかりさん]

>>7697 名無しさん
外廊下のイメージあるんですか？！
ぜひ見たい、、、手すりの作りとか、廊下の幅とか、エレベーターのイメージとか、、、

[7702: 匿名さん]

外廊下

[7703: 匿名さん]

>>7702 匿名さん

それベランダ

[7704: 匿名さん]

>>7702 匿名さん

それベランダや
いたってシンプルな外観ですね。

[7705: 検討板ユーザーさん]

低層階は日中家にいないDINKSさんが駅近で安めのタワマンだったらいいって人に中古を買ってもらいやすいのでは？
賃貸で運用しても借り手はすぐ見つかるよ。
同じ間取りでも高層階なら7000万、低層階なら5000万を切る部屋もあったが、低層階でも共用施設を使えば屋上から夜景も見られる。
低層階で妥協できるから先に売れたはず。

[7706: マンション検討中さん]

久々の写真

[7707: 検討板ユーザーさん]

>>7706 マンション検討中さん

出来上がってくると、よい感じですね！