プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[5791: 名無しさん]

11階の28号室は、売りに出ないのかな

[5792: 匿名さん]

これやばいですね

品川駅徒歩14分

一種住宅地

売り抜けたいのは分かるんてすが、確信犯ですかね？

[5793: 検討板ユーザーさん]

ここに億出す人いないでしょ(笑)
コストカットして、手が届くリーズナブルタワーなのに億って...
億出す人が選ぶ立地と仕様じゃないでしょ...

[5794: 匿名さん]

失礼。10%と書いたものですが、価格表みると20%位幅がありそうですね。訂正します。あと西向きに69.95の部屋はないので、多分66.95のＷＨタイプの部屋ではないでしょうか。

[5795: 名無しさん]

広さも存在しない広さだね
架空の物件販売かな
マンションマーケット大丈夫かね
月曜都庁に電話してみようっと

[5796: 匿名さん]

シーサイドの長谷工タワーで億とか不動産バブルが極まった感じがしますね。この立地と仕様なら5～6年前なら4割減くらいの価格でしたでしょうね。

[5797: マンション検討中さん]

>>5793検討板ユーザーさん
すでにプレミアムshの部屋は完売してるので億出す人が居ないというのは誤りですよ。

[5798: 匿名さん]

>>5794 匿名さん

うーん

駅までの徒歩時間を半分以下にしたり
用途地域を虚偽したり

おまけに
平米数まで多めにして出すなんなんて、、

虚偽ばかりでは、、

大丈夫かな

[5799: マンション検討中さん]

>>5798 匿名さん

これは売主というよりは、不動産賃貸会社はの意向かと・・

客寄せのためなら何でもありですらね

[5800: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[5801: 匿名さん]

建物建ってきましたね！
見た目思ったよりスタイリッシュな感じになりそうで良かったです。かなり余裕のある作りですし。ペデストリアンデッキが出来ると、尚良くなりそうですね(o^^o)

[5802: マンション検討中さん]

>>5793 検討板ユーザーさん

1億なら、この程度じゃないの？
今時、億出してもたいしたマンション買えないと思ってるんだけど、違うの？

[5803: マンション検討中さん]

なかなかいいですね。

[5804: 検討板ユーザーさん]

>>5803マンション検討中さん
もう少し立ち上がると全体イメージが分かりそうですね。

[5805: マンション検討中さん]

>>5803 マンション検討中さん

いいですね！
立ち上がって分かったんですが、西もほとんど抜けてるんですね！

[5806: マンション検討中さん]

のらえもんもここは相当苦戦しそうですねと書いていたが、やばい

早くも売り逃げが出てきた

しかも嘘八百でなんとか売りつけたいみたい

まだまだ販売中なのに

タワーの2階なんて、眺望もちろんなしほんと投資用のパンダ部屋だったんだろうや

現在、高層階坪単価260弱でさえクレストタワーが十年間売れ残ってるのを見て、また、ビュータワーなどの賃貸のだぶつきをみて早めに抜けとこうと思ったんだね

虚偽記載までして売りつけたいんだね、、

[5807: 匿名さん]

>>5806 マンション検討中さん

これが、検討している人のコメント？

[5808: 匿名さん]

品川シーサイドのタワー2階パンダ部屋なら4000万円台で出さないと。6000万円台半ばで売れるわけがない。まあ、ほかの物件もそうだけどスーモで出している金額と実際に成約する金額は違うけどね。

[5809: マンション検討中さん]

検討しているからシビアになる

この物件、あの物件と慎重にみる

逆に購入者は臭いものには蓋をしてくる

契約者専用のスレに行けって褒め合ってればいいと思うが多分それはできないのだろう

[5810: 名無しさん]

いいねいいねで思考停止してハンコ押すから
手付け惜しさにアホみたいな中古出品するはめになったんでしょ
悪材料全部拾って、呑めるなら買う
それなら誰になに言われても後悔もないでしょ
検討ってそう言うことだと思うけど