プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[5625: 匿名さん]

一期一次から低層に申し込みが極端に集中したのを棚に置いて上層階がいいだなんてよく言えるよな。笑。はっきり言ってこれから買う人は負けぐみ

[5626: 匿名さん]

シーサイド。。
徒歩3分クレストタワー10年間売れ残り
徒歩1分ビュータワー賃貸ジャブジャブ

なんというか、あまりに。。

[5627: 通りがかりさん]

え、グランドメゾン完売しそうなの？完敗やん、ここ。

[5628: 口コミ知りたいさん]

>>5625 匿名さん
同意。
完全に投資用に低層階に集中しただけのマンション。
品川の魅力ばかりプレゼンして、肝心な部屋の魅力はほとんどない、なんならレジデンスの方が部屋としては住みやすそう。
ペデストリアンデッキも屋根ついてないんだから雨に濡れるよね？
その真下を通った方が雨よけになるし、
それならタワー民じゃなくて良い。
3兄弟の＊＊＊確定で。。。もうちょっと頑張って！

[5629: 匿名さん]

>>5628 口コミ知りたいさん

モデルルームシアターの

「私は、Shinagawa Intelligence」

には笑っちゃいましたw
ここは品川区だけど品川シーサイド、これから再開発するエリアとは離れてるのに、品川！品川！のアピールがひどがった。

[5630: 匿名さん]

例の方のTwitterでの発言、どうにかしてほしい。本当に迷惑だし、とても恥ずかしい。事実誤認や都合の良い解釈も甚だしい。

今日もほかのエリアを貶めることに精を出している。

[5631: 匿名さん]

アウトフレームじゃないからモデルルームでは部屋の出っ張ってる部分に天井から床まで鏡をはってごまかしてたよね。。。
鏡はって生活するわけないし、入居してから狭く感じる契約者多そう。

グランドメゾンは今月40戸。。。
モデルルーム休んでる間に客取られてますよと言いたい。

[5632: 通りがかりさん]

まさか弟分だと思ってたレジデンスにも惨敗？

[5633: 匿名さん]

>>5629 匿名さん
品川駅(ちなみに港区)の再開発に乗っかりたいなら、京急線の青物横丁駅へのアクセスをアピールすべきなんだよね。
京急品川駅が2Fから1FになってJRとのアクセスが良くなるし、リニアだってあるし。
それなのに品川シーサイド駅、品川シーサイド駅って。。。全く関係ありませんよね。

みなさん品川シーサイド駅からりんかい線で大井町駅に行ってJRに乗りかえてみて下さい。冗談抜きで地下深くて時間かかるので、バスを選択することになるでしょう。
やっぱり品川シーサイド駅は品川の再開発には関係ない。

品川駅と田町駅間でますます会社が増えるので、
その人達の独身住居としてこのタワーの低層階が使われると予想します、投資としてはIntelligenceかも。

[5634: 匿名さん]

>>5632 通りがかりさん
部屋としてはレジデンスの方が良いから一緒に売っちゃだめでしょと。
プライムさんの珍プレーですね。
そりゃあグランドメゾンさんもこれは喰えるぞと判断して早めに販売開始してその通りになってる。
2月末の販売戸数の発表次第では、大逆転があるかもしれないし、そうなったら盛り上がって良いよね。

[5635: 匿名さん]

>>5631 匿名さん
間取りねぇ、、、
豊洲の中古物件探してた時があって、シティタワーズ豊洲ザツイン見たんだけど、あそこって柱が思いっきり食い込んでたりするから部屋がボコボコなんだよね。それで敬遠してしまった。リセールの時には間取りはあまり重要じゃないっていう人もいるけど、個人的には重要だと思うなー。

[5636: 匿名さん]

>>5630 匿名さん
初代理事長でしょ笑？

[5637: 匿名さん]

Twitterの発言みてると再炎上するのも時間の問題でしょうね。過去の数々のトラブル起こしてる事実知ったら、普通の人はこの物件避けようってなりますよ。

[5638: 悪い庭]

Twitterの庭の人に限らず大規模物件なんて大概色んな考え色んなお国の人がいらっしゃる
１０年後くらいにマイナス金利、増税前にとバカスカ建てられたタワーの大規模修繕するとき何語で議論するんだろうなと
足並み揃わず修繕爆上げとか、逆に修繕放棄とか、考えれば怖くて大規模物件踏み切れないんだよなあ
物件見に行くと結構ジャパンじゃない人見かけるし、、
海の向こうはマンションのメンテナンスやら管理やら、そういう文化ほとんどないみたいだしなあ
リスクがあるから安いんだろうし安いからリスク要因が寄ってくるんだろうけど、ほんと悩む
戸建てにしようかなとか思い始める始末で。

[5639: 匿名さん]

>>5637 匿名さん

実名で発言してる俺、カッコイイ！状態なのが痛い。さらにはTwitterでの発言も、俺すごい！俺は正しい！みたいなのばっかで、なんか、、、すごい。湾岸エリアとの戦いだとか訳わからないことも言ってるしね。
この方には下記のツイートを贈ります。


実名で商売したりしない限り実名アカウントなんて百害あって一利なしやな 実名アカウントが「匿名アカウントのツイートは無価値、実名アカウントのツイートのみ信用に足る」とか言っててもそれってストリーキングしてる人が「服着てる奴はロックじゃねえ」って言ってるようなもんで真に受ける必要ない

[5640: マンション検討中さん]

↑何のために必死こいてこのマンションをディスってるんだろう？
ちょっと笑えてくる、、、

[5641: 匿名さん]

>>5640 マンション検討中さん

同意
連投ですかね？？
よほどその相手に恨みがあるとしか思えないですねw
実際にマンションで生活すれば住民同士の関係なんてほとんどないし。
むしろ口うるさい人が理事やる方が業者にだまされずにしっかり管理されるしね。

[5642: 匿名さん]

>>5633 匿名さん

この近くに住んでますが、品川駅に行くのにりんかい線使う人いない。

京急かバスで品川にいきますよw

[5643: 通りがかりさん]

>>5642 匿名さん

その辺みんな知ってるのもあって、グランドメゾンが売れたんだと思う。

[5644: 匿名さん]

>>5640 マンション検討中さん
随意
ほんとにね。わざわざ叩かなくてもいいのにね。笑えてくる。