プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[4667: マンション検討中さん]

P-Shが完売だって

[4668: マンション検討中さん]

>>4667 マンション検討中さん
御殿場、行きたいけど行けない…
行かれる方、どんなんだったか教えてください。

[4669: マンション検討中さん]

>>4667 マンション検討中さん
それってプレミア50戸完売ってことではないですよね？

[4670: マンション検討中さん]

>>4669 マンション検討中さん

んな訳ない。

[4671: 匿名さん]

P-SHは3戸。　
完売したので同型のモデルルームを12月上旬に閉鎖とのこと。

[4672: 匿名さん]

完売は完売。すごいやろ

[4673: マンション検討中さん]

P-Sh以外のプレミアム住戸をこれから希望される方にはどう案内するのでしょうね？

[4674: マンション検討中さん]

つうか、売り方下手だよね。

JVだし、販売戦略で揉めてるのかな？

[4675: 匿名さん]

>>4674 マンション検討中さん
全くその通り。この変わらない眺望で階層ごとの価格差つけすぎ。ここまで下層に人が集中した物件は今まであったかな？

[4676: 匿名さん]

低層階以外の中層階とか高層階の値段ならここは選ばないなー

[4677: マンション検討中]

>>4673 マンション検討中さん
他の間取りにリニューアルするんじゃない？

[4678: マンション掲示板さん]

プレミア住戸人気なんだね。
一番高い部屋だよね？
眺望がそれなりにあるけどプレミアほどお高くない25階付近も人気でそうやね

[4679: マンション検討中さん]

眺望より広さを求める人にはお買得でいいよね

低層階ばかり注目されてるけど、中層～高層もお買得感あると思う。プレミアムが売れてるのもなんだか分かる

ま、広さより眺望希望の人には全く興味ないだろうけどねw

[4680: 匿名さん]

いやいや、今買う人は完全に機を逃してるじゃん。早めに買った人のために後の人が余分に払うパターン。売り方が酷すぎる。

[4681: マンション検討中さん]

>>4680 匿名さん
ん？それなんか考え方、大きく間違ってる(笑)マンション買ったことない人？

[4682: マンション検討中さん]

>>4673 マンション検討中さん
プレミアムはほとんど売れちゃったから、他のタイプにするんじゃないの？

[4683: 匿名さん]

>>4681 マンション検討中さん
いや、ここのマンションが普通でないだけで。眺望が変わらないのに価格差が大きく、ここまで低層に偏りが激しいのはなかなか無いよ。

[4684: マンション検討中さん]

1期で買う人は、基本的に欲しい他人だから下は出させずに無理やり上持ってくんじゃないの？

上から下に降りてくほうが難度易しい気が・・・
買い上がらせるって難しいよね？

客も細ってくるし
悪くないマンションなんだから、頼むからしっかり売ってくれー

[4685: マンション掲示板さん]

結局何戸くらい捌けてるのかな？
まだ下層階は残ってるのかな？

[4686: 匿名さん]

>>4685 マンション掲示板さん
実際の販売数は分かりませんが、供給率は60%くらいだったと思います。