プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[4400: マンション検討中さん]

>>4384 マンション検討中さん
大丈夫だと思いますよ。仕様書かれた資料見ると、全てのエントランスは天然石づくりですし、都内免震タワーマンションとしてはそれなりの仕様です。
特別豪華じゃないけど、標準的なのでパース載せてないだけじゃ。グランドメゾンみたいに特別豪華じゃなくても載せる例もありますが。品川シーサイドで板状であの外観やエントランスは標準ですからね。

[4401: マンション検討中さん]

こういうのはGMスレでやらばいいのに。こちらまで巻き込まないでほしい。

[4402: マンション検討中さん]

羽田空港の新飛行ルートを昨日のニュースで見ました。
真上を通りますね。気になりますよね。。

[4403: 匿名さん]

このマンションが飛行機で2分毎にうるさくなるのは購入者はみんなわかっていると思います。
それに既に価格に織り込み済みかと。

[4404: マンション検討中さん]

南風時の15時から19時までな
一日中四六時中うるさいみたいなミスリードしないように

[4405: マンション検討中さん]

羽田の新ルートなんて気にならない
マスコミはもっとミスリードしてマンション価値を下げて欲しい
そして京急には叩き売りしてもらいたい
以上、5000万以内70平米品川区でマンションを買いたい者より

[4406: 匿名さん]

うるさい被害を被るんだからそれくらいは仕方ないかもね

[4407: 匿名さん]

リセールや賃貸にも確実に影響あるだろうしね。
もっと安くていいと思う。

[4408: 検討中]

>>4407 匿名さん

>>4407 匿名さん
飛行機よりうるさいねw

騒音より迷惑と人から思われるような人間にはなりたくないw

[4409: マンション検討中さん]

飛行機の騒音というより、耳元のハエったら感じw

[4410: 匿名さん]

>>4405 マンション検討中さん

よほど不景気になって国民全体の賃金が低下して金利上昇しない限りその想いは叶わないなぁ。マンション買いたい人が地方より都内に集まってきてるしね。簡単に新築は下がらないなぁ。

[4411: 匿名さん]

>>4410 匿名さん

中古ならシーサイド所有権築10年くらいなら坪単価220くらいでありますよ。
借地権でいいなら築10年で坪単価200切るのもあるけどあまりおすすめしません。

[4412: マンション検討中さん]

>>4411 匿名さん
マンションを買いたいの？買いたくないの？
あ、そうか！
ケチ付けたいだけか、、、w

[4413: マンション検討中さん]

>>4411 匿名さん
あります？
探しても見つからないので具体的に教えてほしい

[4414: 匿名さん]

アベノミクスのおかげで年収1000万世帯が6000万前後のマンション購入しやすくなったからね〜。株価、金利や控除をザックリ考えれば感覚的に5000万切ってると思うだけど。
まぁ10年、20年たったらどうなるかは分かりませんけど。それでもこのマンションが半値になることはないから。

[4415: 評判気になるさん]

築10年の所有権のシーサイドレジデンス、過去に確かに220代の契約はあるけど、現在売りに出しているのは坪単価坪単価230代。

駅徒歩1分築10年借地権のブリリア品川シーサイドは坪単価200前後で、確かに200を切った契約も結構ある。

借地権ってデメリットしかないような

[4416: 匿名さん]

>>4415 評判気になるさん

定借ならデメリットかもだけど普通借地ならほぼ永久的に更新できるから割安やで〜地代も小規模住宅等認定なれば税金も格安になるでー

[4417: マンション検討中さん]

1期5次は60戸
相変わらず好調ですね

[4418: マンション検討中さん]

>>4417 マンション検討中さん
全部申し込み入ればねー

[4419: マンション検討中さん]

>>4418 マンション検討中さん
単なる悪口じゃんw
それも頭の弱い感じのw