プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[401: 匿名さん]

>>400 匿名さん
ここってすみふの天王洲と価格は変わんないと思うんだけど。あっちも320位だよ。どっちにするかは好みの問題だね。

[402: 匿名さん]

ここは高層の角など以外は320もしませんよ。立地、建物ともにこちらの圧勝なのに、いまさら竣工後１年以上も経った売れ残りまくりの割高物件とか誰も興味ないです。

[403: マンション検討中さん]

>>402 匿名さん

天王洲のすみふは、シティテラス横に新たに建てられるタワーの方のことと思いますよ

[404: 匿名さん]

>>403 マンション検討中さん

だとしたら建物はぼろ敗けじゃない
一体どこが勝っているの？

[405: 匿名さん]

>>402 匿名さん

中層でも350弱とかするとこあるけどちゃんと見てる？
どの方向も低層は抜けないから安いのは当たり前。
抜けが要らないとか、隣のビル前でも良いならここよりレジデンスの方がお得よね。

[406: マンション検討中さん]

色々な面でこのマンシュンの価格設定は合理的ですね。。
よい間取りでは抽選になりそうです。

[407: マンション検討中さん]

レジデンスの資料は出てこないですね。。

[408: マンション検討中さん]

>>397さん
ありがとうございます。

一番低い階層では7500万で、15階ぐらいは8500万ぐらいでしょうか。

[409: 匿名さん]

羽田空港の新航路問題はどう考えますか？
防音はしっかりしてるんですかね

[410: マンション検討中さん]

>>408 マンション検討中さん

はい、価格ページに載ってるのでそちらを参照いただくといいですよ

[411: マンション検討中さん]

>>409 匿名さん

勝島のオーベルがT4なので飛ぶとしたらT3はないとキツそうですね、こちらの建物の方が高いですし…

[412: マンション検討中さん]

今日レジデンスの広告来ました。12月16日にHPが立ち上がるみたいです。

[413: 匿名]

>>409
ここだけじゃなく新ルート下の中層～高層は殆ど生活環境悪化するでしょ

[414: マンション検討中さん]

レジデンスの80-90平米のタイプに興味あります。
いくらぐらいになりそうでしょうかね。

7000万前後だったら、お買い得ですね。周りの中古よりも安いし。。

[415: 通りがかりさん]

http://m.minamiooi-haneda.webnode.jp
新ルート、悲惨ですね。
みんなで窓を閉め切った生活がんばっていきましょう！

[416: 匿名さん]

>>415 通りがかりさん
豊洲の土壌汚染よりはかなりマシかなー。

[417: 匿名さん]

>>416 匿名さん

何故唐突に豊洲？
土壌汚染と騒音と関係なくないですか？

[418: 匿名さん]

騒音は五感に直で伝わるからね〜。
城南島公園は空港と近すぎだけどあそこに行くと騒音の酷さわかるね。

[419: 匿名さん]

デッキを大々的にうたっているけどURのデッキに接続させてもらうだけなんだね。
屋根無しで雨風防げるわけでないならすごく微妙だなあ。

[420: 匿名さん]

>>419 匿名さん
信号なしが良い。
信号捕まると3分ほどロスするからね。