プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[4222: マンション検討中さん]

@300以下の部屋なら結構あった気がする。
確かに階数による値段差は大きいね。
これからの品川に期待してはいる。品川が発展すれば、東品川にも波及効果あると。

[4223: マンション検討中さん]

>>4222 マンション検討中さん

そうなんですか？じゃあ行ってみようかな。見ても損はないし。正直上階に住みたいとも思わないけど車の音が気にならなくて一定の日照がある部屋でリーズナブルな部屋があれば検討してみたいです。あと気になるのはよく言われる住居のクオリティかな。

[4224: マンション検討中さん]

>>4223 マンション検討中さん

ちなみに低層でも日当たりが良いとされる南東側は将来タワーマンションが立つ可能性があるってことてしたっけ？

[4225: マンション検討中さん]

クレストタワー品川シーサイドの二の舞にはなりたくない。そりゃ生活は変わらないけどなんとなく。

[4226: マンション検討中さん]

そうね、南側は会社が建て替えられたら何か建つ可能性はあるかもね。

マンション購入って賭けだな

[4227: マンション検討中さん]

結局一期一次で買っとけばって話ですね

[4228: マンション検討中さん]

>>4226 マンション検討中さん

会社建て替えリスクはあるの？実際のところ

クレストタワーとここで何が良いのかな。こっちは

[4229: 検討板ユーザーさん]

>>4227 マンション検討中さん

都心ならね
駅力ないここは無理だろう
築10年でも坪単価230強でもなかなか売れないのが現実だから。
青横とは違う。

[4230: 匿名さん]

どーでもいい
完売しようがしまいがデベの問題で被害を被るわけじゃないよ。
シーサイドのクレストだって、デベが売れ残りのランニングコストを払い続けてるんでしょう？
問題なし。

[4231: マンション検討中さん]

どこを買うにせよ竣工までに完売してほしいな。少なくとも竣工後1年以内。でないと売れ残りマンションに住んでる気分になる。
値引きしてでも完売させて欲しい。

[4232: 匿名さん]

>>4231 マンション検討中さん

住民の願望はどうであれ買う人がいなかったら必然的にシーサイド駅徒歩3分のクレストのようになるだけだとは思います。


が、一言。デッキからタワーまで3分間の道のり雨の日は濡れてしまうのは普通の道と変わらないから残念な点です。

[4233: マンション検討中さん]

>>4224 マンション検討中さん

立地を見る限り南側が良さそうですが、東側が安ければ検討できるかなと思ってます。

[4234: マンション検討中さん]

私は南向き考えてます。南側に何かできるとしても日当たりに影響でないでしょう。あったとしてもこの立地、価格、将来的な品川エリアのポテンシャルは絶対買いだと思ってます。私の場合は通勤にも最適な場所ですし。

[4235: 通りがかりさん]

自分がそう思うならここで自論云々言ってないで買えば？
それとも買っていて、心配で人の意見毎回聞いてるの

[4236: マンション検討中さん]

価格差があまりないなら南が良いと思いますが、単価で20万程度安ければ東もありかなと。私は品川開発の影響は限定的だと思ってますけどね。それより市況が高騰している不安のが大きいので、シーサイドで買うなら300くらいまでの予算と思ってます。

[4237: 匿名さん]

>>4236 マンション検討中さん
連投お疲れ様です！これからも宣伝よろしくお願いいたします。

[4238: 匿名さん]

南は値段もそこそこ高かったよ

でも都内駅近で探してここよりもっと高い。他を見るとここがリーズナブルに思えてくるよ。

[4239: 匿名さん]

このスレも契約者多そうだね

[4240: 匿名さん]

今の時代、庶民はここくらいしか買えませんよね。値上がり云々出てますが、結局、ここしか買えなかったというのが正直なところ。

[4241: マンション検討中さん]

>>4237 匿名さん

連投？何番と何番を言ってる？というか宣伝になる様な内容書いたつもりもないけど。読解力に問題ありと思われます。残念です。