プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[3459: 匿名さん]

>>3458 マンション検討中さん
これだけ売れてるのに値引きは無いね

[3460: マンション検討中さん]

>>3459 匿名さん
売れたのは6000万以下の低層に極端に偏ってるから、外れクジしかないこれからが正念場ですよね。

[3461: 検討板ユーザーさん]

どっかの誰かさんじゃないですけど、ここは有明とは違って人気は最後まで続きそうです。誰だ有明なんて言い出したのは？お呼びでない！

[3462: 匿名さん]

>>3461 検討板ユーザーさん

品川シーサイドは離れ小島じゃないし鉄道利便性、道路共に接続性がいいからね

[3463: マンション検討中さん]

民度が低いのをなんとかしてほしい

周りと比べるからいけないのか

[3464: 匿名さん]

>>3463 マンション検討中さん
民度って言うやつが民度ないからね
顔出して名前出して覚悟決めてからそういう言葉を履いてみたら? そしたら聞いてくれる人もいるかもね。
匿名で民度とかのたまってもあなたに戻ってくるだけだ

[3465: 匿名さん]

シーサイドで丸9年新築が売れ残っているクレスト、坪単価高くないですよね。売り出し時に大人気とかいいつづけていた人たちはいったいどこに行ったんだろ。
そういうのあるとほんと迷惑。

[3466: マンション検討中さん]

>>3465 匿名さん
そりゃ9年間新築価格で売ってるんだから売れんわw

[3467: 匿名さん]

首都高1号の大規模改修工事で道路の高架が高くなるから、クレストはきびしそう。

[3468: 匿名さん]

新築売れ残りか。シーサイドって需要少ないのかな

青物横丁にいけばよくなるのかしら。

[3469: マンション検討中さん]

シーサイドのクレストの新築坪単価が平均259万くらいだったから、いくら新築といえども9年間売れ残っているなら中古並に下げないと永遠に売れないでしょう、、

[3470: 匿名さん]

>>3468 匿名さん
クレスト立地が悪かったからだよ
こことは大違い

[3471: 匿名さん]

>>3469 マンション検討中さん
クレストは価格の問題ではなく立地が悪すぎたからね あれ売主どこだ?

[3472: マンション検討中さん]

クレストタワーか

品川シーサイド徒歩3分
青物横丁徒歩10分

確かに微妙

[3473: 匿名さん]

>>3472 マンション検討中さん

タワーは立地が良くないと売れないからね
普通マンションならそれでも価格下げれば売れるがタワーは投資層や税金対策層が半分以上占めるから。

[3474: 評判気になるさん]

うん
地下に長いシーサイドに3分
青物横丁に10分なんて不便

やはり5分以内がベスト

[3475: 匿名さん]

クレストタワーシーサイド今売ってる新築は坪単価250後半か
ずっと売れてないがやはり中古とみなされてるのか
中古なら坪単価230くらいにしないとな。

[3476: 匿名さん]

>>3474 評判気になるさん
ね。その点ここは立地はExcel

[3477: 匿名さん]

>>3476 匿名さん

ここも
シーサイド徒歩3分
青物横丁徒歩9分

ご近所だよ

[3478: 匿名さん]

>>3477 匿名さん

いや、立地的には全然違いますよ。数字だけ見ると見誤ると思います。