プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[3059: 匿名さん]

本家ブリリア品川スレよりこちらのほうがよほど詳しいという謎

[3060: 匿名さん]

ブリリアとはかぶらんよ。
ここ買う人は、合理主義者＋街並みを気に入っている人が多いから。
駅近だけど、比較的閑静で、電車20分以内で繁華街移動可能を希望する人。
そらもっと金出せば大井町タワーいけるけど、お金がないというより、足元の都心不動産価格に懐疑的で、下落するのであればダメージが少ないここを選ぶ人。
建物設備も費用と見合った、まさに合理主義者向け。
・免震→費用高・効果大→採用
・ライブラリ、スカイデッキ→費用少～中、効果中→採用
・外廊下、アウトフレーム→費用高・効果中→見送り

[3061: 通りがかりさん]

学区の城南小学校本日公開授業みたいです。気になる方はどうですか？

[3062: 匿名さん]

>>3061通りがかりさん
最近の学校には公開授業とかあるんですね。情報ありがとうございます。

[3063: 通りがかりさん]

>>3062 匿名さん
午前中まで幼稚園も一般公開してます。

[3064: 匿名さん]

>>3062 匿名さん
昔でいうと授業参観日ですね
子供が通っていなくとも参観できますよ
だいたい学期に一回はやります

[3065: 匿名さん]

>>3061 通りがかりさん

情報、ありがとうございます！
今日は残念ながら行けないのですが、今後行こうとすると、どこを見るとスケジュール分かりますかね？
本当にこう言う情報教えていただけるの、ありがたいですm(__)m

[3066: マンション検討中さん]

3060さん、もしかして私ですか(笑)。
「足元の都心不動産価格に懐疑的で、下落するのであればダメージが少ないここを選ぶ人。」
ぴったり言い当ててます。

[3067: ご近所さん]

学校公開スケジュール

昨年分（今年はまだみたい）
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000000900/hpg000000878.htm
の真ん中あたり

あとは個別の学校ＨＰに年間スケジュールでてます（出てない学校もあります）
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000007700/hpg000007633.htm

[3068: 匿名さん]

>>3067 ご近所さん

ありがとうございます！
比較的遠方からの住み替えで、学校事情に疎いので、本当に助かります。
感謝！m(__)m

[3069: 名無しさん]

>>3060 匿名さん
・外廊下、アウトフレーム→費用高・効果中→見送り

衝撃的理論

[3070: マンション検討中さん]

まあでも合理的思考ってのはあってる気がする
特にここは低層は@250以下のもあってそこはプロも参入してきたって話だからな

[3071: マンション検討中さん]

今日の抽選会はどうですか。

[3072: 匿名さん]

満員

[3073: マンション検討中さん]

今日の抽選は１期三次ですか？

[3074: 匿名さん]

プライムは急失速だなんて言われ始めていたけど、意外とそうでもない感じ？

[3075: 匿名さん]

高層階検討中です
グランドメゾンも出来て、プライムパークスも出来たら、街並みは更に良くなるかな？
ユニクロとか家電屋があるとより良いんだけどな、、

[3076: マンション検討中さん]

>>3072 匿名さん

[3077: マンション検討中さん]

ここって売り方勿体無い気がする
せっかくタワマンの周りを緑地化してるんだから、押しにすれば良いのに。グランドメゾンと被るからかな

[3078: 徳]

>>3077 マンション検討中さん
緑の量がグラメの方が圧倒的に多いから、そこで、勝負はできんだろ