プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[2579: 匿名さん]

まだ飛行機のことを言っている人はネガでしょ。

[2580: 匿名さん]

ちなみに、過去スレの161番、163番に、飛行機の騒音はあまり心配しなくてもいいという趣旨の書込みがありました。

[2581: マンション検討中さん]

騒音は首都高沿いな有明の方がよっぽどひどいと思うよ。

[2582: 匿名さん]

いまビュータワー2の南向きに住んでますが、静かな環境ですよー。プライムタワーの南向き中層会を購入しました。同じマンションのみなさま、よろしくお願いします！

[2583: 匿名さん]

飛行機の騒音が気になる方は新大阪駅にいってるとよいですよ。ほぼ同じ高さを飛行するので参考になるかと思います。

[2584: 匿名さん]

>>2583 匿名さん
わざわざ新大阪まで？！

[2585: 匿名さん]

>>2584 匿名さん

こんなとこでいつまでも悩むよりいいんじゃないですか？私はYouTubeで見ましたが、結構迫力ありました。

[2586: 匿名]

>>2584 匿名さん
何千万の物を買って後悔するぐらいなら数万円で事前に確認できるなら安いもの。

[2587: 近隣住民]

>>2583 匿名さん

城南島公園へgo！

[2588: 近隣住民]

https://www.flightradar24.com
これみながらだと面白いですよ。
完全に正確ではないけど。

[2589: マンション検討中さん]

騒音が気になる人はここは向いてないです。保育園もありますし、クレームつける人は要らないです。

[2590: 匿名さん]

品川シーサイドは、確実に行政パンクらしいです。品川区役所に勤めてる友人が言っていました。保育園や城南小学校も2クラスしかなく、クラスは増やせないようです。子供がいるファミリーはやめた方がよいですよ。

[2591: 匿名さん]

品川シーサイドは、じゃぶじゃぶエリアですから、リセールを気にする人には向いてないです。けど、売らなければ損しないので、一生住み続ければ、問題ないです。

[2592: 匿名さん]

>>2590 匿名さん
はいはい。
いま品川シーサイドに住んでるファミリーですが、保育園も待機児童はましなエリアだし、新しく保育園も毎年いくつかできます。
城南小学校はそれを見据えて改築中って聞いてます。人も増えれば街も対応するし、対応できるエリアだからそんなに問題ないかと。
ここもマンション契約時に子供の人数など品川区がアンケート取っています。きちんと対応する区ですので、品川シーサイドに来る方、安心してくださいねー。

武蔵小山あたりは待機児童で悲鳴をあげてるのに、これからタワマンばんばん立ちますので、そっちの方が大変かと。

[2593: eマンションさん]

>>2591 匿名さん
じゃぶじゃぶエリアとは？？

[2594: 匿名さん]

>>2592 匿名さん
そうですね。
私の手元に品川区の小学校案内がありますが、城南小学校は、今後児童数が増えていく予想となっています。
新しいマンションが多く供給される中で、どれほど正確に見積もっているのかは分かりませんが、区としては、少なくとも想定外ではないと思います。

[2595: マンション検討中さん]

免震タワーって、津波に弱そう。

[2596: 匿名さん]

アンチ品川シーサイドが活発だこと。
それだけ人気も注目も高まっているってことか。

[2597: 匿名さん]

>>2593 eマンションさん
一つのエリアに同時期にマンションができ、供給過多になっているということです。

[2598: 匿名さん]

>>2592 匿名さん

品川区役所の学務課に知り合いがいるので、聞きましたが、改築の予定は今のところないと言っていますよ。現状は、対策をとれていないということでした。1500世帯が同じエリアに増えたら、改築でどうなる問題でもないですよ。パンクしたら、空いている小学校に行かなければならなくなります。