プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

[マンション検討中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[2173: マンション検討中さん]

>>2167 匿名さん
Ｎdの4階は６倍とかあったような記憶です。
Ncの4階は５倍、５階は３倍、３階と２階と６階は２倍です。

[2174: 匿名さん]

>>2173 マンション検討中さん

ありがとうございます！参考になりました！

[2175: マンション検討中さん]

上手くばらけている感じですね！営業さん、調整がんばって

[2176: 匿名さん]

>>2171匿名さん
これ絶対検討中じゃないよね

今のところ自分の登録部屋は1倍みたいです。明日の締め切りまで長く感じるな。

[2177: マンション掲示板さん]

>>2171 匿名さん
ん？意味不明だな

[2178: 匿名さん]

>2176 77
投資転売狙いならそういう感想あり得ると思うよ。出口が安心できる。
有明住不も一部の低めの部屋に投資需要集中してるらしいし。いろんな思惑あるよ。

[2179: マンコミュファンさん]

>>2178 匿名さん

出口が安心できない、でしょ？でもさ、もしそれ狙いならそれをワザワザ言うか？ってことよ。自分で自分の首を絞めてるでしょ？つまり投資転売目的だとしたらここでそういう発言すること自体がナンセンスってことで、そのような人は諦めて辞退してくださいってことよね。

[2180: 匿名さん]

プライムは間取りによる差異があって価格差つけてないから、極端に倍率つきやすい

[2181: 名無しさん]

価格つけるの下手くそだろ。
特に低層斜め角部屋はもうちょい積めるのに対して、
高層が眺望ないくせに高すぎる。

[2182: マンション検討中さん]

Eg北東の斜め部屋60㎡で4階14倍、３階は9倍ですからね。

[2183: 匿名さん]

何だかんだ凄い倍率ですね。
営業さん頑張りましたね。

[2184: 匿名さん]

いや営業が頭悪いから偏ってるんだよ。

[2185: 匿名さん]

安い部屋に偏ってますね
みんな高値掴みは避けたいんだろうな・・・。

[2186: 匿名さん]

>>2182 マンション検討中さん
外れた人が、他部屋を申し込むかがポイントですね。安い部屋がそんなに残っていないだけにきつい展開かも。
レジデンスの2LDKに流れるかな。

[2187: マンション検討中さん]

第一期、申し込み終了です。皆さん抽選会に行きますか?

[2188: 匿名さん]

抽選会はいきません。電話を待ちます。

[2189: 匿名さん]

電話来ないなー 抽選なのかなー

[2190: 匿名さん]

かけてみれば

[2191: 匿名さん]

行かないと外れるかも！？

[2192: マンション検討中さん]

電話来ませんねー