クラッシィハウス浦和常盤ってどうですか？

[匿名さん]

公式HPを見るかぎり、緑が多く暮らしやすそうなイメージなのですが、
実際のところどうなんでしょうか？

現地近くにお住まいの方いらっしゃいましたら、
住環境について情報をいただければありがたいです。

売主：住友商事株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤４丁目７番１（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・JR宇都宮線（東北線）・JR高崎線「浦和」駅徒歩11分

[866: 匿名]

864みたいな馬や鹿が1匹いるだけで資産価値が落ちますからマンションは怖いですよね。

[868: 匿名さん]

ところで、皆さんゴミ捨ては前の晩とかに出しちゃったりしてますか？
この間同じ質問をさせていただきましたが、スルーだったもので。

[869: 匿名さん]

↑「小さい人間」だなあ！

[870: 匿名さん]

荒れてきましたね〜

[871: 匿名]

マンションのルールも守れないなんて残念な人たち(笑)

[872: 匿名]

マンション風というのでしょうか、、洗濯物が飛んでいってしまいそうな位強いのですが…ウチだけ？でしょうかね…。

[873: 匿名さん]

うちも上の方なんで、かなり風強いですね。

[874: 匿名さん]

864に一票

[875: 匿名さん]

あーあ、、、、

[876: 匿名さん]

ちょっと下げればすぐ完売しますよ。

[877: 匿名さん]

6270万円の住戸が間取り図に無いんですが？
残8戸から動きが鈍い？

[878: 匿名さん]

私も864に一票です

[879: 匿名さん]

>>布団がどうの、ベビーカーがどうの、傘がどうの、小さい事に目くじら立てる人が居るんだな～。
>>人間性そのものが小さいんだろうな～。
>>布団をたたく音がうるさいって人いたね。

864の内容を抜粋してみました。

もしそうなれば団地ですね。
昭和時代の。
レトロな雰囲気もまた良しか。

[880: 匿名さん]

昨日夜１０時頃可燃ゴミ出してしまったのですが、すでに可燃ゴミの山が積まれていました。前日に出すのは暗黙の了解なのか、あくまで個人の良心に委ねられているのか、、どうなんでしょう。

[881: 匿名さん]

↑「小さい人間」と言われてしまうかも。

[882: 匿名さん]

辞さないです。

[883: 匿名さん]

>879さん
まぁ実際昭和の団地って感じがしなくもないですね。
ある意味ゆるい雰囲気の団地ですか。

まぁ、その雰囲気をよしとするかどうか、管理人などが決めるんですかね？だめなら何かしらの指導入るでしょうし。
放置なら放置で、そういう暗黙ルールがあるマンションなんだ、って感じなんでしょうし。

すんでいる人の考え方が大きく出るんじゃないかなって思います。

[884: 匿名]

ユッケと同じね

[885: 匿名]

ユッケと同じね

[886: 匿名さん]

6270万円の部屋間取りが出てこないのは何か理由があるのですか？

[887: 匿名さん]

とうとうモデルルーム価格が2戸でましたね。
6270万円の部屋の間取りは出ませんね。

[888: 匿名さん]

880さん。｢夜１０時頃可燃ゴミ出してしまったのですが・・｣って、なんか意図的にやっておきながら、他の人達のルール違反を咎めているみたいだね。
でも前日の夜のうちに出したいって気持ちは、よ～く分かります。それに前日の夜に出して、誰かに迷惑掛けるんでしょうかね～。
この間から、ルールとかマナーとか意見が交わされていますが、要は他人に迷惑を掛けているか？ってことでしょ？
特に迷惑と思わなくても、ルールを笠に｢昭和の団地みたい｣とか、｢資産価値が下がる｣とか、勝手な事言っている学級委員が登場していますが、雨の日にポーチの玄関横に傘を掛けて、通行人の邪魔になるんですか？その傘が外部の人から見えるんですか？ベビーカーが外廊下まではみ出して、歩けないんですか？団地になってはいけないんですか？団地は資産価値が下がる代名詞なんでしょうか？
｢危険｣を伴う（高層階でのベランダ手すりの布団干し）行為は断じて許せませんが、集合住宅なんですから、明らかに迷惑なこと以外なら、広～い心で生活しましょうよ。

ただ一つだけ・・。
ベランダでタバコを吸うと、周囲の部屋に悪臭が漂っていることを知っていますか？これは迷惑なんだよな～。

[889: 匿名さん]

↑
なんか散々言いたいことだけ、、、888は思いっきり自己中ですね。
ゴミ出しも、私物放置も規約違反では？
迷惑にならないとの自己判断だけでルール違反を容認せよと。

それなら、
タバコも迷惑に感じないと考えるお宅があるならそのお宅は自己判断で吸ってもいいんじゃないですか？
でも、廊下に生活臭あふれる私物放置、タバコモクモクの団地風味が嫌なお宅も多いと思いますが。
888みたいな考えなら自己判断だけでいいので規約なんて意味無いからね。

888は集合住宅では残念なタイプですね。まだ売れ残っているのに。

[890: 匿名]

棟内MRがあるなら私物は営業がやんわり注意(御願い)しそうなものだが売主にもよるかな
888さんみたいな方が1人いるだけでマンション管理の質は低下しますから怖いものです・・・
一度陳腐化するともう戻りませんから

[891: 匿名さん]

まぁ確かに人によって迷惑に感じるものって違うからね。実際はそこのルールに従って生活するしかないでしょ。実際すべてのルールが危険や迷惑から来ていることではないかも知れないけど、迷惑じゃないからよい、なんて言い出したら何でもＯＫになっちゃうし。

どうしても他の人と共有して生活している部分があるんだから、一応は全部ルール守るつもりで生活して欲しいと思う。

[892: 匿名さん]

せめて888さんと同じフロアだけは避けたいものだ。

[894: 匿名]

本当。規約は守ろうよ。

[895: 匿名]

何のための規約なんでしょうかね。それすらもわからないのにマナーを語るのはいかがなものかと。

[896: 匿名さん]

888を見てここは終わったと思う。
これくらいはいい。人に迷惑をかけていないと思いこむ。自分の感覚はずれている事に気がつかない。
公共の場とかで迷惑行動も本人たちは迷惑かけてないと思いこんでるひとが多い。
迷惑行動を自己判断できない自己中。そういう判断ミスを起こさない為の規約なのに。
早々にご愁傷様。

[897: 匿名さん]

>888

新築でこれはきついです。
団地が良いなら団地に住んで欲しい。

[898: 匿名さん]

>>888
おれもそう思うよ！
８８９～は一人でカキコしているんじゃない？

[899: 匿名さん]

＞898

やったーっ！！

[900: 匿名さん]

>>898

エッ？

では1人以外はベビーカー等の私物放置や布団干しに賛成とでも？

[901: 匿名]

898さんは住人？
それとも・・・

[902: 匿名さん]

８９８さんと８８８さんは本当に住人かなぁ？
契約時にもらう「クラッシィハウス浦和常盤説明図書」をよく読めば、
どうしてここの物件が24時間ゴミだししちゃいけないか、当日の朝にしかゴミだし
しちゃいけないかの根拠が書いてあるのに。
必ず迷惑蒙る人がいるってことだよ。

[903: 匿名]

組合っていつ頃できるのかしら？

どんな方がルールを守れないのかみてみたいわ

[904: 匿名さん]

ルール破りの御家庭はそもそも意識が違うし大きい声で押してくるかもね。
待ってましたと手を挙げそう。

なんで○○置いてはいけないんですか！？
この規約の文からは○○置いてはいけないとは読めないんですが！

とかさ。
それなりの管理会社なら担当者がある程度まで対抗してくれるけど、
毅然と良識派が発言しないと押し切られてしまうかもよ。
初期の理事達の手腕にもよるけど。

[905: 匿名さん]

6000万円台の部屋は間取り図が相変わらず公開されませんね、、、

[906: 匿名]

東西どちらかの角部屋ですか？

[907: 匿名]

西の角部屋を3LDKに変更した部屋ですよ

ダイレクトメールに書いてありました

たしか
6階か8階だったかな

私的には微妙な間取りです

[908: 匿名さん]

共有廊下に寝室が面していることのデメリットを感じる。
まだ朝7時台なのに、子供が奇声をあげながらドタバタ走ったり、親が大声で子供を呼んだり。
ほんとに勘弁して頂きたい次第だ。

[909: 匿名]

田の字間取り最大の弱点ですよね。
でも7時台〜なら通園、通学もいますから仕方がない。
人間は不思議なもので、エレベーターに乗る前、降りた後は会話をする傾向があります。
共用部分私語禁止の規約にはできませんから、次のマンション選びに活かしましょう。
間取りは重要ですよ。

[910: 匿名さん]

けっこう生活音聞こえますよね。
私はリビング横の和室で寝てますけど、
朝方は上の階から速足で忙しくドタドタ歩き回る音が聞こえてきます。
真上は未入居のようなので、その隣の部屋だとおもいますが、
６時くらいから聞こえます。
一戸建てでも前の道が通学路だったりすると、登下校の生徒の声が聞こえるでしょうし、
人口密度が高い都市部だと、静かな環境はなかなか無いと思いました。

カラスも結構多いんですよね…

[911: 匿名さん]

駅からは距離がありますが、商業地域に建つマンションなんですから静謐な環境は求め過ぎでは？

[912: 匿名さん]

>902さん
検討者です。当日の朝しかゴミ出ししてはいけない理由が知りたいです。
衛生上の問題でしょうか。
資源ゴミですと専用業者が回収する前に持ち去られたりしますけどね。
まさかカラスが荒らすから…って事はないですよね。

[913: 匿名さん]

ある程度のところはしょうがないですよね。
生活音も慣れてしまえば気にならないと思います。
実際、それ以外の環境は結構いい感じなので、ちょっと魅力的ですね。

[914: 匿名さん]

生活音は、ちょっと慣れない場合も多いよ。

[915: 匿名さん]

908さんの仰るとおり、共用通路の音って結構聞こえますね。私の階も騒がしくて特に角住戸の方が酷いです。ポーチ扉はガチャッと音を立てて閉めるし、ヒール音をカツカツたてながら小走りするし、ポーチでペットと何かしてうるさいし、しまいには普通に大声で会話しながら歩いてます。このようにマンション生活における最低限のマナーを守れない方がいるって本当に残念です。