クラッシィハウス浦和常盤ってどうですか？

[匿名さん]

公式HPを見るかぎり、緑が多く暮らしやすそうなイメージなのですが、
実際のところどうなんでしょうか？

現地近くにお住まいの方いらっしゃいましたら、
住環境について情報をいただければありがたいです。

売主：住友商事株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤４丁目７番１（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・JR宇都宮線（東北線）・JR高崎線「浦和」駅徒歩11分

[851: 匿名]

しっかし足音がよく聞こえるマンションですね、。

[852: 匿名さん]

足音も聞こえるし、干したフトンをバシバシ叩く音も聞こえるね（笑）
奈良の騒音オバさんみたいに…

[853: 匿名さん]

まだ入居から間もないのに残念でしたね。
やはり、マンション買うなら最上階（角部屋）なんでしょう。
資金面、先着順、抽選など含め、買えるものなら。

[854: 匿名さん]

繊維が傷むし、意味ないから軽くはたくだけにしてほしいね。

[855: 匿名さん]

このマンションはお布団を干すのは禁止ではないのですか？
布団干し禁止などの規制があるのはタワーマンションだけなのかな。

[856: 匿名さん]

普通のマンションでも、手摺りに掛けたり、設置物干しより高い位置は禁止だよ。

[857: 匿名さん]

安全の面でも布団干しなど禁止されていることはなるべく避けて欲しいものですね。
まぁ、なるべく・・・とは言わず絶対しないというのがもちろんではあるのかもしれませんが・・・。

音に関しても、どうしてもたたくと響きますからね。自分は気が付かなくても他の人は結構不快ですし。

[858: 匿名さん]

ここは夜景がそれなりにキレイだね

[859: 匿名さん]

それなりなんて、、、悲しいこと言わない方がいい。
抜群と言ってよ。

[860: 匿名さん]

浦和の文教地域って、東は産業道路から西は埼京線までですよね？
ここは学区もいいし、駅距離もなんとかOK(15分以上はダメ？)だから価格下げればすぐさばけそうだけど(もう入居してるし)

[861: 匿名さん]

ここじゃないが、先日３１階のマンションで手摺に布団かけていた兵を見た。
絶対禁止だし、風にふわふわしてて危ないと、はたから見ても心配だった。
その後見ないけど管理組合から注意が入っただろう。又やっていたら警察に通報ものだよ。

[863: 匿名さん]

31階で布団ってすさまじいですね。
万が一上から落ちたらどうするつもりなんだろう。

[864: 匿名さん]

布団がどうの、ベビーカーがどうの、傘がどうの、小さい事に目くじら立てる人が居るんだな～。人間性そのものが小さいんだろうな～。
布団をたたく音がうるさいって人いたね。その音はどの位続くんだい？その短い時間が我慢出来ないのかい？
そんなに他人の些細なことが気になるんだったら、山奥の一軒家の転居したらいいのに。

度が過ぎるルール違反や、他人に大きな迷惑を掛けるなら策を考えるくらいで良いんじゃないの？

な～んて投稿すると、また眼の色変えて反発する｢小さい人間｣が出てくるんだろうな～。

めんどくさい、めんどくさい。ネットが生活の中心の人って。

[865: 匿名さん]

どこまでを「小さい」と考えるかが大事だと思いますけどね。

ルールとして決まっていることを「小さい」、
守らないと周りの人が迷惑することを「小さい」、とするのであれば、逆に何が大きいのか気になる所ではありますが・・。


逆に布団の事や傘の事が他人に迷惑をかけていない、と考えられる人がいるのなら、残念ですがそれはそれで仕方が無いような気がします。

[866: 匿名]

864みたいな馬や鹿が1匹いるだけで資産価値が落ちますからマンションは怖いですよね。

[868: 匿名さん]

ところで、皆さんゴミ捨ては前の晩とかに出しちゃったりしてますか？
この間同じ質問をさせていただきましたが、スルーだったもので。

[869: 匿名さん]

↑「小さい人間」だなあ！

[870: 匿名さん]

荒れてきましたね〜

[871: 匿名]

マンションのルールも守れないなんて残念な人たち(笑)

[872: 匿名]

マンション風というのでしょうか、、洗濯物が飛んでいってしまいそうな位強いのですが…ウチだけ？でしょうかね…。

[873: 匿名さん]

うちも上の方なんで、かなり風強いですね。

[874: 匿名さん]

864に一票

[875: 匿名さん]

あーあ、、、、

[876: 匿名さん]

ちょっと下げればすぐ完売しますよ。

[877: 匿名さん]

6270万円の住戸が間取り図に無いんですが？
残8戸から動きが鈍い？

[878: 匿名さん]

私も864に一票です

[879: 匿名さん]

>>布団がどうの、ベビーカーがどうの、傘がどうの、小さい事に目くじら立てる人が居るんだな～。
>>人間性そのものが小さいんだろうな～。
>>布団をたたく音がうるさいって人いたね。

864の内容を抜粋してみました。

もしそうなれば団地ですね。
昭和時代の。
レトロな雰囲気もまた良しか。

[880: 匿名さん]

昨日夜１０時頃可燃ゴミ出してしまったのですが、すでに可燃ゴミの山が積まれていました。前日に出すのは暗黙の了解なのか、あくまで個人の良心に委ねられているのか、、どうなんでしょう。

[881: 匿名さん]

↑「小さい人間」と言われてしまうかも。

[882: 匿名さん]

辞さないです。

[883: 匿名さん]

>879さん
まぁ実際昭和の団地って感じがしなくもないですね。
ある意味ゆるい雰囲気の団地ですか。

まぁ、その雰囲気をよしとするかどうか、管理人などが決めるんですかね？だめなら何かしらの指導入るでしょうし。
放置なら放置で、そういう暗黙ルールがあるマンションなんだ、って感じなんでしょうし。

すんでいる人の考え方が大きく出るんじゃないかなって思います。

[884: 匿名]

ユッケと同じね

[885: 匿名]

ユッケと同じね

[886: 匿名さん]

6270万円の部屋間取りが出てこないのは何か理由があるのですか？

[887: 匿名さん]

とうとうモデルルーム価格が2戸でましたね。
6270万円の部屋の間取りは出ませんね。

[888: 匿名さん]

880さん。｢夜１０時頃可燃ゴミ出してしまったのですが・・｣って、なんか意図的にやっておきながら、他の人達のルール違反を咎めているみたいだね。
でも前日の夜のうちに出したいって気持ちは、よ～く分かります。それに前日の夜に出して、誰かに迷惑掛けるんでしょうかね～。
この間から、ルールとかマナーとか意見が交わされていますが、要は他人に迷惑を掛けているか？ってことでしょ？
特に迷惑と思わなくても、ルールを笠に｢昭和の団地みたい｣とか、｢資産価値が下がる｣とか、勝手な事言っている学級委員が登場していますが、雨の日にポーチの玄関横に傘を掛けて、通行人の邪魔になるんですか？その傘が外部の人から見えるんですか？ベビーカーが外廊下まではみ出して、歩けないんですか？団地になってはいけないんですか？団地は資産価値が下がる代名詞なんでしょうか？
｢危険｣を伴う（高層階でのベランダ手すりの布団干し）行為は断じて許せませんが、集合住宅なんですから、明らかに迷惑なこと以外なら、広～い心で生活しましょうよ。

ただ一つだけ・・。
ベランダでタバコを吸うと、周囲の部屋に悪臭が漂っていることを知っていますか？これは迷惑なんだよな～。

[889: 匿名さん]

↑
なんか散々言いたいことだけ、、、888は思いっきり自己中ですね。
ゴミ出しも、私物放置も規約違反では？
迷惑にならないとの自己判断だけでルール違反を容認せよと。

それなら、
タバコも迷惑に感じないと考えるお宅があるならそのお宅は自己判断で吸ってもいいんじゃないですか？
でも、廊下に生活臭あふれる私物放置、タバコモクモクの団地風味が嫌なお宅も多いと思いますが。
888みたいな考えなら自己判断だけでいいので規約なんて意味無いからね。

888は集合住宅では残念なタイプですね。まだ売れ残っているのに。

[890: 匿名]

棟内MRがあるなら私物は営業がやんわり注意(御願い)しそうなものだが売主にもよるかな
888さんみたいな方が1人いるだけでマンション管理の質は低下しますから怖いものです・・・
一度陳腐化するともう戻りませんから

[891: 匿名さん]

まぁ確かに人によって迷惑に感じるものって違うからね。実際はそこのルールに従って生活するしかないでしょ。実際すべてのルールが危険や迷惑から来ていることではないかも知れないけど、迷惑じゃないからよい、なんて言い出したら何でもＯＫになっちゃうし。

どうしても他の人と共有して生活している部分があるんだから、一応は全部ルール守るつもりで生活して欲しいと思う。

[892: 匿名さん]

せめて888さんと同じフロアだけは避けたいものだ。

[894: 匿名]

本当。規約は守ろうよ。

[895: 匿名]

何のための規約なんでしょうかね。それすらもわからないのにマナーを語るのはいかがなものかと。

[896: 匿名さん]

888を見てここは終わったと思う。
これくらいはいい。人に迷惑をかけていないと思いこむ。自分の感覚はずれている事に気がつかない。
公共の場とかで迷惑行動も本人たちは迷惑かけてないと思いこんでるひとが多い。
迷惑行動を自己判断できない自己中。そういう判断ミスを起こさない為の規約なのに。
早々にご愁傷様。

[897: 匿名さん]

>888

新築でこれはきついです。
団地が良いなら団地に住んで欲しい。

[898: 匿名さん]

>>888
おれもそう思うよ！
８８９～は一人でカキコしているんじゃない？

[899: 匿名さん]

＞898

やったーっ！！

[900: 匿名さん]

>>898

エッ？

では1人以外はベビーカー等の私物放置や布団干しに賛成とでも？

[901: 匿名]

898さんは住人？
それとも・・・

[902: 匿名さん]

８９８さんと８８８さんは本当に住人かなぁ？
契約時にもらう「クラッシィハウス浦和常盤説明図書」をよく読めば、
どうしてここの物件が24時間ゴミだししちゃいけないか、当日の朝にしかゴミだし
しちゃいけないかの根拠が書いてあるのに。
必ず迷惑蒙る人がいるってことだよ。

[903: 匿名]

組合っていつ頃できるのかしら？

どんな方がルールを守れないのかみてみたいわ

[904: 匿名さん]

ルール破りの御家庭はそもそも意識が違うし大きい声で押してくるかもね。
待ってましたと手を挙げそう。

なんで○○置いてはいけないんですか！？
この規約の文からは○○置いてはいけないとは読めないんですが！

とかさ。
それなりの管理会社なら担当者がある程度まで対抗してくれるけど、
毅然と良識派が発言しないと押し切られてしまうかもよ。
初期の理事達の手腕にもよるけど。

[905: 匿名さん]

6000万円台の部屋は間取り図が相変わらず公開されませんね、、、

[906: 匿名]

東西どちらかの角部屋ですか？

[907: 匿名]

西の角部屋を3LDKに変更した部屋ですよ

ダイレクトメールに書いてありました

たしか
6階か8階だったかな

私的には微妙な間取りです

[908: 匿名さん]

共有廊下に寝室が面していることのデメリットを感じる。
まだ朝7時台なのに、子供が奇声をあげながらドタバタ走ったり、親が大声で子供を呼んだり。
ほんとに勘弁して頂きたい次第だ。

[909: 匿名]

田の字間取り最大の弱点ですよね。
でも7時台〜なら通園、通学もいますから仕方がない。
人間は不思議なもので、エレベーターに乗る前、降りた後は会話をする傾向があります。
共用部分私語禁止の規約にはできませんから、次のマンション選びに活かしましょう。
間取りは重要ですよ。

[910: 匿名さん]

けっこう生活音聞こえますよね。
私はリビング横の和室で寝てますけど、
朝方は上の階から速足で忙しくドタドタ歩き回る音が聞こえてきます。
真上は未入居のようなので、その隣の部屋だとおもいますが、
６時くらいから聞こえます。
一戸建てでも前の道が通学路だったりすると、登下校の生徒の声が聞こえるでしょうし、
人口密度が高い都市部だと、静かな環境はなかなか無いと思いました。

カラスも結構多いんですよね…

[911: 匿名さん]

駅からは距離がありますが、商業地域に建つマンションなんですから静謐な環境は求め過ぎでは？

[912: 匿名さん]

>902さん
検討者です。当日の朝しかゴミ出ししてはいけない理由が知りたいです。
衛生上の問題でしょうか。
資源ゴミですと専用業者が回収する前に持ち去られたりしますけどね。
まさかカラスが荒らすから…って事はないですよね。

[913: 匿名さん]

ある程度のところはしょうがないですよね。
生活音も慣れてしまえば気にならないと思います。
実際、それ以外の環境は結構いい感じなので、ちょっと魅力的ですね。

[914: 匿名さん]

生活音は、ちょっと慣れない場合も多いよ。

[915: 匿名さん]

908さんの仰るとおり、共用通路の音って結構聞こえますね。私の階も騒がしくて特に角住戸の方が酷いです。ポーチ扉はガチャッと音を立てて閉めるし、ヒール音をカツカツたてながら小走りするし、ポーチでペットと何かしてうるさいし、しまいには普通に大声で会話しながら歩いてます。このようにマンション生活における最低限のマナーを守れない方がいるって本当に残念です。

[916: 匿名さん]

それも角部屋が人気がある一因なんですよ。
（角部屋でも個室が共用通路に面している間取りだと残念だけど。）
まさか、規約で歩き方、話し声のボリューム、門扉の開け閉めまではしばれまい。
角部屋や内廊下物件で、玄関のみ共用廊下に接する間取りを選べばまず回避できます。

[917: 匿名さん]

ペットって確か規約では、ポーチやバルコニーに出して（飼育）はいけなかったような・・・。
９１５さんと同じフロアのペットかどうかわかりませんが、エントランスホールで綱を１ｍ以上
伸ばした状態で飼い主さんが歩いていらっしゃって、おまけにワンワンとかなりの勢いで吠えられました（恐）。
早く管理組合ができてほしいなぁと思う毎日です。

[918: 匿名]

規約違反なら管理会社に電話でいいんですよ。
掲示板→個別投函→個別電話となりますよ。

ルーズな住民層や管理会社だと放置。

[919: 匿名さん]

残り戸数8戸に動きがない状況ですし、完売まではマナーに気をつけたいものだ。

[920: 匿名さん]

915さんの情報で相当特定されそーだな

[921: 匿名さん]

ウチも生活音は気にしてますが、
ちょっと気分を変えて、居住者グルメ情報です。
※マンションとは関係ないのですいません
***************************************
この間、市役所通りの「やぶそば」に行ってきました。
天そばと鴨汁せいろを注文。ちょっと濃い目の蕎麦つゆで、蕎麦はやや硬めできりっとしたいい感じです。
なんといっても町の蕎麦屋は安いです。
２人で２品食べて酒とか飲んでも三千円程度なので最高です。
店員さんの愛想もいいから、安くて悪いと思っちゃうんですよね。

角にあるPinoも行ってきました。
「たらこ・ウニ」がおいしかったです。
なにげにボトルワインが安いので、先日は２本開けました。
ここも安い店です。
なお、正統派のイタリアンパスタではなく、馬車道のパスタの専門店みたいな感じです。
昔の馬車道のパスタはここみたいに木の皿に盛られていました。


市役所通りと１７号の交差点にある「然」も行きました。
和風ハンバーグとステーキを頼みました。
ご主人こだわりのハンバーグとソースみたいです。
人気があるみたいですが、個人的には普通の味だったので、
ファミレスのほうがＣＰが良いと思いました。
あ、あんまりハンバーグ好きじゃないので、私のハードル高いんです。
ハンバーグよりうまい中華屋の肉団子（あんでなく、塩コショウ味）の方が美味いと思います。
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１７時以降の掃除機や家具の配置変更はやめましょうね～

[922: 匿名さん]

意外といい感じのお店が多いんですね。
近くよったときにぜひ利用させていただきます（笑）

生活の音はどこでも議論になってますよね。
こればっかりは最上階以外は運だからなぁ。

[923: 匿名さん]

なんで、17時？

[924: 匿名さん]

ペットもルール守って飼ってくれるなら、多少鳴く様な犬やネコでもそんなに気にならないんですけどね。
ちょっとエントランスホールとかでほえられたら怖いかも。

[925: 匿名さん]

17時以降は921さんが物件にいないから？

[926: 匿名さん]

ばか逆だろ

[927: 匿名]

↑925は921の文章が営業っぽいのでそれにかまかけたのだと思いますよw

[928: 匿名さん]

921です。
さすがに会社員が普段１７時に家にいることはないんですが…
土日の１７時頃、掃除機のヘッドがリビングの幅木（床と壁の境目にある横木）にガスガス当たっているような衝撃音が上階から聞こえてきたので、最初は一体なんの音だろうと…
音の位置がリビング内を移動していったので、おそらく掃除機だろうと思うのですが、
子供さんがボールを壁に当てて遊んでるのかなとも思いました（笑）

１７時というのは個人的な希望ですね。
幅木に当てなければいいと思いますが、壁際に埃があるとけっこう当たっちゃいますよね。
音はけっこう響いてますので、お心当たりの方はご高配いただけると幸いです。

*********************************
ついでに、なかまち商店街の二乃宮。
３階に個室もあるようですが、通常はカウンターに座ることになります。
板前さんが意外に若いのをカモフラージュしたいのか、
さらに高級感を漂わせたいのかわかりませんが、
ＢＧＭの琴（有線・正月にスーパーで流れるヤツ）はちょっとオーバーな（笑）
刺身、細巻き、ついで握りを注文。
どの料理もお酒を飲みながら「つまむ」のが前提の量でありサイズです。
お酒が終わり、さてどうするか…このまま帰ると家でお茶漬け…
でも、握りが親指サイズなので腹にたまらない（笑）
板前さんも割と愛想はいいし、ネタは最高なので居心地良く飲めるんですが
１時間飲んでると、食べるものが無くなってくるんです。
メニューが意外と少ないんですね。
しかし腹は空いているのに、すでに結構な額になっているハズ…これでおあいそでした。
５０代以上になって今より胃袋が小さくなれば、5,000円くらいで満足できるはず。たぶん…
美味いことは間違いありません。ＣＰの価値観ですね。
また行くかはどうか迷いますね。行きつけに行っちゃうかも。

[929: 匿名さん]

長文での近隣紹介ありがとうございました。
もうそのくらいで大丈夫ですよ。
あとは個人のブログなどで。

[930: 匿名さん]

ペットを散歩に連れ出す時は、共用廊下やエントランスホールなどではしっかり抱っこしていてほしいですね。エレベーターの中でも当然抱っこしていてほしいです。

[931: 匿名さん]

925,917
なるほど、お恥ずかしい。
失礼致しました。

[932: 匿名]

仕事しているので17時ころにも掃除機かけてますが…。
ただ言えるのは、このマンション上からの音はよく響きますよね…。

気をつけます…。

[933: 匿名さん]

17時に掃除機でうるさいとか禁止とか変じゃないか？
それは日常生活音だし、深夜早朝でもない17時でやめては、おかしいだろ？

[934: 匿名]

おかしいでしょ。つうか異常だよ！

[935: 匿名さん]

何だか「音がうるさい」というコメントが多いようですが、他のマンション（当マンションと同クラスのマンション）と比べ、ただ壁が薄いだけでは、無いのでしょうか？
それか、「神経質な方の書き込みが多いだけ」とも解釈することも出来ますが。
実際どうなんでしょうか？

[936: 匿名]

１７時以降に掃除機かけるななんて、異常だね

自己中にも程があるんじゃない？！

よく そんなこと書けるなと、本当に呆れますね

[937: 匿名さん]

↑あなたは延期！

[938: 匿名]

へ？延期？？

[939: 匿名]

17時以降、かけますよ。
共働きですので、夜に家事します。
21時までならいいのではないでしょうか。
規約で決まってる訳でもないですし、常識範囲内だと思ってます。
よろしくお願いします。

[940: 匿名]

936さんは集合住宅には向いてないと思いますよ。

一般的な会社員は、17時までに家には帰れませんよ。
それに規約でピアノが８時までとされているのに、掃除機が17時以降はNGなんて明らかにナンセンスでしょう。
ご自分以外のライフスタイルもあることを認められてはいかがですか？

朝７時台の通路の靴音がうるさいという書き込みもありましたが、朝７時台に家を出るのって普通だし…

[941: 匿名さん]

940さん
ちゃんと文章読んだら？(--;)゛936さんは、17時以降に掃除機かけるな！なんて言うのが、異常だって言ってるんでしょ？
940さんと同じ意見でしょうが？

[942: 匿名]

940です。
すみません、勘違いでした(汗)

[943: 匿名さん]

１７時以降に掃除機かけるな！
なんていう人いるのかな？
逆に今すんでいるところは割とお年寄りが多いので、朝６時位から掃除機と洗濯機の音が・・・・。
ある意味では健康的な生活なのかもしれないけど、日曜日位はゆっくりさせてほしい・・。

[944: 匿名さん]

だからさ、そんなに迷惑と思っていなくても、ちょっとした事を大袈裟に言っている人が多いってことだよ。
相変わらず前日にゴミが出てけど、別に良いんじゃない？みんなだって出したいだろうよ。
おっと、俺は前日のゴミ出しはやったことないよ。一応｢ルール｣とか｢マナー｣ってやつはしっかり守ってる。（つもり）
要するに、誰かが言ってたけど、神経質で融通が利かない石頭が多いってこと。

そんなことはどうでも良いから、マンション周辺の｢美味い店｣を紹介していた方、またお願いしますよ。
どこかの偏屈野郎が、失礼な言い方で辞めさせようとしていたけど、俺は大歓迎ですよ。

[945: 匿名]

私も地域情報大歓迎です。

[946: 匿名]

話題転換。
ところで、、


ですな。

[947: 匿名さん]

いみふめい

[948: 匿名]

最近利用した食事処は、
玉蔵院前の焼き鳥の「田楽」、リーズナブルではないけど、接待で二軒目で使いたい。

[949: 匿名さん]

話題転換うまくいくかな？

[950: 匿名さん]

>>948さん

地域情報は住民板が適していると思いますよ。