クラッシィハウス浦和常盤ってどうですか？

[匿名さん]

公式HPを見るかぎり、緑が多く暮らしやすそうなイメージなのですが、
実際のところどうなんでしょうか？

現地近くにお住まいの方いらっしゃいましたら、
住環境について情報をいただければありがたいです。

売主：住友商事株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤４丁目７番１（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・JR宇都宮線（東北線）・JR高崎線「浦和」駅徒歩11分

[825: 匿名さん]

共有部分は個人で勝手に使わないよう理事会からはっきりと再確認意思を出してもらいましょう。

[826: 匿名]

自作自演じゃないですよ。住人です。
理事会で会いましょう。

[827: 匿名さん]

自作自演がばれたね　あなた理事さんなの　まだ一人もいませんよ　自転車　生協　いいじゃないですか。
楽しく生活しましょう　　

[828: 匿名さん]

どうなんでしょ、実際どの建物にも言えますが、暗黙ルール化しちゃってるところってありますよね。
おそらく共有スペースの部分っていうのが、一番暗黙化ルールしそうですが、どうしても我慢できない人は、喧嘩にならない程度に問題定義して、正式な形で対応してもらうしかないですよね。

私も以前住んでいたところで結構いやな思いしたので、ちょっと気になってしまいました。
なるべくほとんどの人が嫌な思いしないようにルール化してくれれば一番だとは思うのですが・・・。

[829: 匿名]

自作自演か…

827みたいのがいる限り楽しくならないわ…

[830: 匿名さん]

今時は数多くのマンションで、共用廊下には私物放置禁止は規約であるけどね。
私物があるマンションは管理がダメで中古でも敬遠されるよ。

[831: 匿名]

共用部に私物を置かないって言うのが契約書類に明記されているんだから、それを守ればよいだけ。
暗黙でも何でもない、明文化された立派な契約条項です。
購入者はそれを承知で契約している事になっているんだし。
守らなければ、当該住民に吊るし上げられて当然。
それはそれとして、共用部に物を置いているのが気になって仕方ない方は、当該住人に直接注意されましたか？
当該住人がここを見ていれば自覚するかも知れないけど、自覚が無い人には諭してあげるのも近所付き合いですよ。

[832: 匿名さん]

ここの毎月の修繕積立金は、けっこうなペースで上がっていくし、さらに12年毎に大規模修繕で40万円位一括で支払うことになると思います。
かなり割高ですが、キレイな状態を継続していくためには仕方ないと思ってます。
ただ、住人側が自らの資産の景観を損ねる様なことをするのは、せっかくのモノ、支払が台無しになる気がしてしまい、とてもがっかりです。。

[833: 匿名]

>>８３２さん
そう思うなら、あなたが率先して行動すればいいと思います。
問題となる居住者に直接お話しに行くとか。
管理会社に掛けあうとか。

[834: 匿名さん]

はいそうですね。

[835: 匿名さん]

実際居住者に直接話しにいくなんて、かなり敷居が高いよな笑

[836: 匿名]

規約違反だから管理会社でいいんだよ。
掲示→全戸ポスト→個別ポスト→電話
と警告が回ったりする。
勿論、個人で注意してもいいんだよ。

[837: 匿名さん]

敷居が高いとか言ってるうちは、まだまだ本気でどうにかしようと思ってないだろｗ

[838: 匿名さん]

まあね。はっきり言って人任せ

[839: 匿名さん]

85.06m2、6000万円台の表示がありますが、まだ角部屋が残っているのでしょうか？

[840: 匿名]

ほんとだ！キャンセルですかね…

[841: 匿名さん]

でも竣工からもう時間がたっていますよね？
キャンセルという時期でもないような？

[842: 匿名]

今なら価格相談できますかねぇ、、、？
できたら残り物にラッキー。

[843: 匿名さん]

ところで、皆さんゴミ出しはどうしてます？
燃えるゴミは当日朝7時半までに出さないといけないみたいですが、いくらなんでもひどすぎませんか？
前日のうちに出せないとなると、当日早朝しか出すチャンスがないんですよね。
せっかくゴミ捨て用の建屋が設けてあるんだから、24時間どの種類のゴミでも出せるようにしてほしいです(分別は確実に行うこと、建屋内を散らかさないことを条件として)。

[844: 匿名さん]

ところでまだまだ残っているようだが、値引きはしてますか？

[845: 匿名]

角部屋があったのなら、中住戸ではなくて角部屋を買いたかった方もいたろうに。
浦和で5千万出すなら共用廊下沿いに寝室があるのは避けたい。

[846: 匿名さん]

あっそ。
実際、全く気にならないよ。
売ろうとしたら不利になるのは確かだろうけどね。

[847: 匿名さん]

私は夫婦の寝室の横を他人が自由に通るのは不快だなぁ。
もちろん子供達の部屋にしても、格子に型板ガラスでブラインド・カーテン締め切り
ではなく外が見える普通のガラスで気軽に窓を開けてもらいたい。
田の字間取りで育ったなら気にならないかも、、だけど。

[848: 匿名さん]

戸建てに住んで下さい　釣られた？

[849: 匿名]

えっ？
角部屋で個室が廊下に面さない間取りを選べばいいだけでは？？？

中住戸のみが対象なのかな？

[850: 匿名さん]

ここの角部屋も廊下側の1室を納戸みたいな利用にしておけばあとの3つの個室は東か西向きでプライバシー性がありますね。玄関から真っ直ぐな廊下は残念でしたが。

[851: 匿名]

しっかし足音がよく聞こえるマンションですね、。

[852: 匿名さん]

足音も聞こえるし、干したフトンをバシバシ叩く音も聞こえるね（笑）
奈良の騒音オバさんみたいに…

[853: 匿名さん]

まだ入居から間もないのに残念でしたね。
やはり、マンション買うなら最上階（角部屋）なんでしょう。
資金面、先着順、抽選など含め、買えるものなら。

[854: 匿名さん]

繊維が傷むし、意味ないから軽くはたくだけにしてほしいね。

[855: 匿名さん]

このマンションはお布団を干すのは禁止ではないのですか？
布団干し禁止などの規制があるのはタワーマンションだけなのかな。

[856: 匿名さん]

普通のマンションでも、手摺りに掛けたり、設置物干しより高い位置は禁止だよ。

[857: 匿名さん]

安全の面でも布団干しなど禁止されていることはなるべく避けて欲しいものですね。
まぁ、なるべく・・・とは言わず絶対しないというのがもちろんではあるのかもしれませんが・・・。

音に関しても、どうしてもたたくと響きますからね。自分は気が付かなくても他の人は結構不快ですし。

[858: 匿名さん]

ここは夜景がそれなりにキレイだね

[859: 匿名さん]

それなりなんて、、、悲しいこと言わない方がいい。
抜群と言ってよ。

[860: 匿名さん]

浦和の文教地域って、東は産業道路から西は埼京線までですよね？
ここは学区もいいし、駅距離もなんとかOK(15分以上はダメ？)だから価格下げればすぐさばけそうだけど(もう入居してるし)

[861: 匿名さん]

ここじゃないが、先日３１階のマンションで手摺に布団かけていた兵を見た。
絶対禁止だし、風にふわふわしてて危ないと、はたから見ても心配だった。
その後見ないけど管理組合から注意が入っただろう。又やっていたら警察に通報ものだよ。

[863: 匿名さん]

31階で布団ってすさまじいですね。
万が一上から落ちたらどうするつもりなんだろう。

[864: 匿名さん]

布団がどうの、ベビーカーがどうの、傘がどうの、小さい事に目くじら立てる人が居るんだな～。人間性そのものが小さいんだろうな～。
布団をたたく音がうるさいって人いたね。その音はどの位続くんだい？その短い時間が我慢出来ないのかい？
そんなに他人の些細なことが気になるんだったら、山奥の一軒家の転居したらいいのに。

度が過ぎるルール違反や、他人に大きな迷惑を掛けるなら策を考えるくらいで良いんじゃないの？

な～んて投稿すると、また眼の色変えて反発する｢小さい人間｣が出てくるんだろうな～。

めんどくさい、めんどくさい。ネットが生活の中心の人って。

[865: 匿名さん]

どこまでを「小さい」と考えるかが大事だと思いますけどね。

ルールとして決まっていることを「小さい」、
守らないと周りの人が迷惑することを「小さい」、とするのであれば、逆に何が大きいのか気になる所ではありますが・・。


逆に布団の事や傘の事が他人に迷惑をかけていない、と考えられる人がいるのなら、残念ですがそれはそれで仕方が無いような気がします。

[866: 匿名]

864みたいな馬や鹿が1匹いるだけで資産価値が落ちますからマンションは怖いですよね。

[868: 匿名さん]

ところで、皆さんゴミ捨ては前の晩とかに出しちゃったりしてますか？
この間同じ質問をさせていただきましたが、スルーだったもので。

[869: 匿名さん]

↑「小さい人間」だなあ！

[870: 匿名さん]

荒れてきましたね〜

[871: 匿名]

マンションのルールも守れないなんて残念な人たち(笑)

[872: 匿名]

マンション風というのでしょうか、、洗濯物が飛んでいってしまいそうな位強いのですが…ウチだけ？でしょうかね…。

[873: 匿名さん]

うちも上の方なんで、かなり風強いですね。

[874: 匿名さん]

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