クラッシィハウス浦和常盤ってどうですか？

[匿名さん]

公式HPを見るかぎり、緑が多く暮らしやすそうなイメージなのですが、
実際のところどうなんでしょうか？

現地近くにお住まいの方いらっしゃいましたら、
住環境について情報をいただければありがたいです。

売主：住友商事株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤４丁目７番１（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・JR宇都宮線（東北線）・JR高崎線「浦和」駅徒歩11分

[624: 匿名さん]

けっこうすみやすいと思っていますよ。
物件的にも悪くないですし。
私は否定的なイメージはありませんが。

[625: 匿名さん]

引っ越しの見積もりを日通ともう一社で行いましたが、｢安い｣と評判の某大手より、日通の方が安く提示してきたのでちょっと意外でした。もちろんそこから両社の値引き合戦になりますから、最終的な金額はどうなるか不確定ですが。
昔聞いた事がありますが、一軒家⇒一軒家の引っ越しより、マンション⇒マンションの引っ越しの場合は、結構な値引きが期待出来るらしいですよ。トラックを停めているだけでも宣伝になるからという理由ですって。（あくまでも噂です）
我が家の今回の購入はちょっとばかり無理をした買い物なので、引っ越し費用やインテリアなど、削れるところはとことん削って入居いたします。

[626: 匿名]

>625さん
日通見積もりが安かったのは驚きでしたね。
我が家もこれから取る予定ですが、先立って他社から相見積りをとりました。
大手と呼ばれるうち3社と準大手の2社を取りましたが、
いずれも予算より高額でした。
なので、日通への期待が大きくなりました。

うちも物件自体を背伸びをしたので、引っ越しや家具など削れるとこは、
どんどん削る予定です。

ただ引っ越しの際のトラブルを恐れ、結局日通にしてしまいそうです。

まずは早く日程が決まるといいですよね。

[627: 匿名さん]

竣工完売は届きますかねー？
ちょっと厳しいかな。
同じ住友関係の(会社は違いますが)物件が北浦和の駅遠にできますから競合するのかな。
立地、仕様、価格が全然違うから関係ないかな？

[628: 匿名さん]

竣工完売は届きますかねー？
ちょっと厳しいかな。
同じ住友関係の(会社は違いますが)物件が北浦和の駅遠にできますから競合するのかな。
立地、仕様、価格が全然違うから関係ないかな？

[629: 匿名]

北浦和の物件とはコンセプトや価格帯が異なるので、競合はしないのでは？

ただ北浦和うんぬん以前に、
あと8部屋を一ヶ月で売り切れるとは思えませんね。

バーゲン（値引き）はしないと住商は言ってるので、
家具付きなどの付加価値をつけて完売を目指すのでしょうね。

現地もだいぶ完成してきましたので、
現地を見て決める方もいるかもしれませんね。

[630: 匿名さん]

それにしても、最近ようやく目障りな投稿が少なくなってきましたね。
やれ立地がどうの、金額がどうの、間取りがどうのと、購入者にとっては甚だ余計なお世話な文面が横行していて、不愉快千万でした。
これからは、引っ越しやインテリア、入居後のコミュニティなんかの話題が出てくると、我々購入者にとって非常に実のある掲示板になる事でしょうね。
入居後は、自然発生的にマンションン仲間での飲み会や趣味の会なんかが出来ると良いですね～。

[631: 匿名さん]

↑こういったことを書くから荒れるのです。（もしかしてわざと荒らしたい？）
自分にとって不愉快で見たくないなら見なければ良いのです。
もうすぐ竣工してしまいますから不愉快な（不本意な）事実が目に入る可能性もありますよ。

契約者は契約者板へ！

[632: 匿名さん]

入居後は、自然発生的にマンションン仲間での飲み会や趣味の会なんかが出来ると良いですね～。
↑
不愉快千万！！

[633: 匿名さん]

＞入居後は、自然発生的にマンションン仲間での飲み会や趣味の会なんかが出来ると良いですね～。

個人的にはあまりに距離が近すぎるので嫌です。
程よい距離感は保ちたいもの。
個人の嗜好によりますね。私は、、、です。

[634: 匿名]

６３０さんは微妙に惜しい感じですね…
言いたいニュアンスはわかりますが。
そのナワバリ的意識こそが集団生活では足枷になってしまうのかもしれません。

[635: 入居予定さん]

　先日、日通から見積りを取り、０１２３とアリさんからも取りましたが、日通が一番安かったです。
でも、他２社は「３人で作業」に対して、日通は２人（社員とバイト）だし、社員の若いお兄さんはパンフレットを忘れてくるし、見積りの中身の説明が雑でとにかく「金額」ってだけでした。
他社より１万くらい安いものの少し悩んでいます。日通ってそもそも運送屋さんだし…
ちなみに、０１２３は割と丁寧に見積りの内容を説明してくれたので、好印象でした。
アリさんは一番高かったです。
どなたか日通の評判ご存知ですか？


あと、悩んでいるのが火災保険ですね。
フラット３５なので、火災保険に３５年分一括で入ってくれといわれて、いくつか見積り取りましたが、どこも保障は似たり寄ったりな感じなので、安いセゾンにしようかと思っています。

[636: 匿名さん]

＞フラット３５なので、火災保険に３５年分一括で入ってくれといわれて

はあぁ？？

[637: 匿名]

635さん

私も引っ越し業者悩んでます。

日通は見積依頼の対応もぐだぐだで、不信感が募ってます。
見積自体はこれからなのですが、
他大手とさして変わらなそうですね。

私も他社で見積取りましたが、
アートは好印象、アリは悪くないが少し高い。

いずれにせよ日時が決まらないと、交渉も出来ないですからね。


小さな引っ越し業者も検討してますが、新築なので少し躊躇しちゃいます。


火災保険は私もフラットですが、
結局金融機関が進める団体割引のものにします。
うちも火災は35年一括で、地震とかは10年更新ですよ。

[638: 匿名]

フラット３５ならSBIモーゲージでしょう

[639: 匿名さん]

引越し経験が多いのですが、相見積もりの金額を受けて、その金額で依頼することはありません。当然ながら業者も受注したいわけで、出来れば2社に絞って金額を競わせるべきです。
2回ずつほど金額の修正を受けたら、どちらかに決めるのが良いでしょう。
私の場合、当初の金額より4割位下がりましたよ。

[640: 匿名]

常盤だけあって、自家用車も外車が多そう！

[641: 匿名さん]

君は外車持ちなのかい？
本当ににメデタイ人だな～（笑）

[642: 匿名]

引っ越しの日程が週明けにも郵送されてくるようですね。
日程が決まると、いよいよという感じになりますね。

最近夜になると、廊下側の電気がついている日がありますね。
工事も最終工程で楽しみです。

うちも引っ越し業者がまだ決められず悩んでます。
日通以外の方って実際どれくらいおられるのでしょうか。

[643: 周辺住民さん]

＞＞６４０，６４１
ん？何か面白い言葉がかかっているのかな？
面白みがわからない俺って、なんだか取り残されたよだよ。
頭の良くない俺にもわかる笑いを書いてほしいな。

ところでここの最上階ぐらいなら走っている電車が見えそうですか？
パインズの上からは良く見えるのですが・・・