クラッシィハウス浦和常盤ってどうですか？

[匿名さん]

公式HPを見るかぎり、緑が多く暮らしやすそうなイメージなのですが、
実際のところどうなんでしょうか？

現地近くにお住まいの方いらっしゃいましたら、
住環境について情報をいただければありがたいです。

売主：住友商事株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤４丁目７番１（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・JR宇都宮線（東北線）・JR高崎線「浦和」駅徒歩11分

[604: 匿名さん]

なんか、書き込みを見てると、業者の対応が微妙な物件ですね。
高い物件をそんな業者から、買いたくないです。
トラブルになりそう。。

[605: 匿名さん]

うーん、、、。

同じ住友でもすみふの埼玉物件よりは仕様格段に良いですが、、、

[606: 契約済みさん]

確かに細かな説明が一部割愛されたり、
販売体制の変更の連絡が遅れてきたりと、不満がないわけではありません。

しかし、販売体制の件も個別にきちんと連絡を頂き、経緯も含めて説明を受けましたし、
致命的なことはないと感じています。（あくまで個人的な感覚ですが）

決して素晴らしい接客で感動したということはないにしろ、
他の物件での営業の方と比べても遜色はないか、
それでも幾分はマシな気がしています。

個別の事情にも色々対応してもらっていますし、
そういった点でいえば総合的に見て、
価格なりの対応はしてもらえているのかな、と感じています。


もっとよくなればよいのにと思わなくもないですがね。

[607: 契約済みさん]

引越しアンケートは２月１８日締切になってますが、もう既に引越日が確定しているのですか？

[608: 匿名さん]

>602さん
入居する部屋のタイプの変更ってどういうことですか？

[609: 入居予定さん]

602です。
仕様の変更点の書類（A3？）を担当者から
「こちらが変更箇所ですので見ておいてください」と１枚目だけペラっとめくって渡され、
１枚目はフェンスや庭なんかのページだったので、
大したことないと思い、そのままあっさり終了。
家で見てみると、なんと最終ページが入居するCタイプの変更点でした。

担当者は部屋番号でCタイプってわかってたでしょうに…
説明してほしかったなと思いました。梁の変更点なんか図を見てもよくわからんし。
こんど聞いてみます。


それはそーと、ピアノがある方いますか？

[610: 606]

我が家はDタイプですが、一番後ろにDの変更点が添付されてました。

蛇口の変更や和室の扉の格納の変更でした。

引っ越しの順番が微妙なので、早く決まると色々準備も出来るかなと。
だいたいどの日くらいまでが競争率高そうですかね。
10日を過ぎると少しは落ち着くといいのですが。

[611: 匿名さん]

えー、ピアノ？

びくびく、、、

[612: 匿名さん]

ピアノは一階以外、厳しいですよね。
あと、窓を開けて弾かれるととても上手な方でも
場合によっては、迷惑かも。難しいですね。

[613: 匿名]

カーテンの採寸を内覧会の時に業者に来てもらい、出来次第の引っ越しと考えているので…焦って入居しない者もいます。

ガラスフィルムを別業者にたのんだら半額以下になり、カーテンのランクを上げることが出来ました！

[614: 入居予定さん]

６０２です。
Cタイプの変更点もキッチンの蛇口が左側に寄ったり、クローゼットの引き戸が変わったりですので、
どの部屋も共通の変更なのかもしれませんね。
なんで蛇口の位置が変わるんでしょうね。水道管の位置が設計と変わったのかな。


ピアノはやっぱり迷惑ですよね…。
自宅でくつろいでいる時に聞きたくもない楽器の音が聞こえてくるなんて、
考えただけでも落ち着きません。それも新居ですからね…
私も賃貸住宅では楽器の音で迷惑したことがありますので、
お気持ちはよくわかります。
私も新居に置かざるをえない事情がありまして…

弾くときは、サイレント機能でヘッドホンして弾き、
生音は出さないように気をつけるつもりです。
ただ、サイレントでも鍵盤を押す「カタカタ」という音がします。
これも大きいようなら防音パネル等を裏側に貼ったりして、
出来る限りの対策をしていきたいと思います。

[615: 606]

606です。

ピアノの件でそこまで配慮して頂いている方なら大丈夫だと思いますよ。

鍵盤を叩く音がどの程度なのか素人なものでわかりませんが、
四六時中響き渡るようなら別ですが、
想像するにそこまでではない気もします。


ガラスフィルムを含めてオプションは高かったですからね。
自分で探すだけでも随分コストダウンになりますよね。
我が家はバルコニーの奥行きもあるし、費用的に見合わせようと思っています。
が、つけられる方がいると、羨ましくなりますね（笑）

[616: 匿名さん]

プラウド北浦和公園というのがでましたね。
早く売り切るために下がったりして。

[617: 匿名]

３月１３日が内覧会と通知がきたのですが…仏滅…
関係ないちゃっないのですが…なので、４月１６日の引っ越しの希望はしませんでした。

[618: 匿名]

うちも13日でした。

内覧会は暦をそこまで気にしてなかったのでよいですが、
引っ越しはやはり気になりますよね。

週末ですと。17日と23日が大安ですね。
引き渡しからかなり日が空きますが、やはりこの二日は混みますかね。

[619: 匿名]

日通の引っ越しってどうですか？

[620: 匿名さん]

私は優先順位30未満でまずまずでしたが、4月2日ないし3日の土日は厳しいですかね。
早誰でもく新居に住みたいのは当然ですし、現状の賃料も日割で払うため経済的にもお得ですからね。
でも日通の料金表はその辺り高額に設定されているのでしょうか…。
１つ疑問。第一希望で自分より上位の人に負けて、第二希望でも負けたが、もし第二希望の日を第一希望としていたとしたら、自分の方が優先順位がいい場合も、第二希望の日が通ることはないんでしょうか。

[621: 匿名さん]

なに言ってんだか…

[622: 匿名さん]

え、どういうことですか？

[623: 匿名さん]

そのあたりの事情は総合的に勘案され、住商建物の裁量に委ねられるということですね。