エアヒルズ藤沢【旧称：（仮称）藤沢大規模邸宅プロジェクト】

[マンション比較中さん]

エアヒルズ藤沢ってどうですか。
丘の頂きで景色が良さそうですね。
利便性や子育ては便利なところでしょうか。
マンションのことや周辺の環境など、情報交換したいです。

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
　　　江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取：2DK～4LDK
面積：41.86平米～99.27平米
売主：野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.08.31　管理担当】


[スムログ 関連記事]
マンションマニアが買いたい！～エリア別おすすめマンション～2017年2月編
https://www.sumu-log.com/archives/5593/

[865: 通りがかりさん]

防災放送の時に、準備しなくていいところがいいです。
市内全域とか言っても、絶対に動く必要がないところが。

[866: 匿名さん]

そして崖が崩れて慌てふためく。

駅までが冠水し会社にも行けない。

という事態は想定が必要です。

[867: 通りがかりさん]

崖が崩れるといっても、気づいたら家の中に土砂が…ってゆうより良いでしょ。
駅が冠水して仕事に行けなくなったとしても、家が浸水して住めなくなるよりはマシだと私は思う。

[868: 匿名さん]

>>867 通りがかりさん
気づいたら窓の下の崖が無くなってるのは、
想像すると誰もが恐怖を覚えるはずですよ。

土砂崩れや冠水する可能性のある場所は
そこしか選べないなど、よっぽどの理由がない限り
正常な考えの人は選びません。
藤沢が好きすぎる、眺望に恋したなど
よっぽどの理由があるんでしょうね。

[869: 評判気になるさん]

先ほど台風21号の接近に伴い、藤沢市の土砂災害警戒区域周辺に避難準備の指示が出ました。周辺と言っていることから土砂災害警戒区域に隣接するこの場所も対象となります。行政はその辺の責任を取れないので当然範囲を広げます。台風の度に毎回避難対象区域であることも地価に影響して販売価格が安めなのかもしれませんね。近くの崖に常に崩れるかもしれない危険があることは実際問題として考え物です。

最も懸念すべき事項はそのような崖地にもかかわらず、杭を深く打っていないことが心配です。例のライターさんの急階段でいうと、階段の半分位までしか杭の長さがないようで、このような大雨も心配ですが、大地震が来た場合は熊本城のようにならないかがとても心配。

[870: マンション検討中さん]

>>866 匿名さん
頭悪すぎる…その確率どんだけ？
ここの購入者でもなんでもなく覗いただけですが、あなたみたいな方は、書き込む前に、お勉強をされた方がよろしい。
藤沢市内の他のマンションや戸建てが倒壊している時の事なんて考えて家を買うのならば、丘上で地盤が固いところだけを選べば良いでしょう。ここがその条件に近い物件にも感じますが…ここを購入されて、このような変な嫌がらせに気分を悪くされている方の心中をお察しします。

[871: 通りがかりさん]

>>869 評判気になるさん
杭は深ければ良いってもんでもないよ。杭が深いってことは、そこまで杭を伸ばさなきゃマンションを支えられない地盤ということだから。

[872: マンション検討中さん]

>>871 通りがかりさん

20メートル以上の杭を打つようなマンションにしか言えませんよ。
20メートル以上の杭を打つと、それだけでコストはかかるし、液状化の可能性も高まります。
エアヒルズはどうなのかな？

崖に関しては、平成で最大と言われてる今回の台風で、どの程度崩れるかもポイントですね。
今回の台風が大きな指標になりますね。上の方が仰るように、崖が崩れるのかどうなのか。

[873: マンション検討中さん]

少なくとも駅前は現時点で冠水状態です。
その点はエアヒルズは良いですね。
冠水すると下水の水などで玄関や植栽が汚染されますからね。

[874: 名無しさん]

カームコートなら大丈夫そう

[875: マンション検討中さん]

>>874 名無しさん
嫌がらせですか？
カームコートはもう部屋空いてません。
グリーンコートで検討出来ないなら、エアヒルズ購入は諦めてください。

[876: 通りすがりさん]

>>863 匿名さん
素晴らしい景色に慣れると、求めるのは利便性ですね。慣れてなおその景観さえあれば利便性は不要とは、生活をして行く中で思えないので。人とはそういうものなので、街の再開発は繰り返され進化していますよね。やはり生活する上で利便性が重要ですね。

[877: マンション検討中さん]

>>875 マンション検討中さん
この程度で嫌がらせって……
杭の長さはどっかに13メートルって書いてませんでしたっけ、他のマンションと間違えてたらごめんなさい

[878: マンション検討中さん]

>>868 匿名さん
藤沢市を愛していたとしてもそこまでのリスクを承知で購入には踏み切れませんよ。

[879: 名無しさん]

>>876 通りすがりさん
利便性を求めるなら都内に住むほうがﾍﾞﾀｰ。
藤沢は利便性を求める人が多いのではなく湘南らしい環境が好きな人が多いのでは。
景色がよく気持ちの良い立地なので、あえて駅直結？を選ばない人もいるでしょう。

藤沢自体がそもそも便利とは言えず。

[880: マンション検討中さん]

利便性を求めるなら駅近賃貸で十分なのでは？
最終的にマイホームを買われる方は、窮屈な生活から脱するために購入される方が多いと思います。単身者や子無し夫婦の場合は、出勤重視で駅近の賃貸に住む人が多いし、せめてマイホームくらいは静かで綺麗なところを、、と考える人が多いかと。

中古で出す場合は、駅近の方が高く売りに出せますが、エアヒルズはリタイア後も考えられた閑静な立地ですし、そもそも中古に出す人がいなさそう。
提携のネットショッピングがあるので、スーパーに買いに行く必要もないので、丘上で全てが事足りるから、購入者はそこまで利便性は求めてない？
環境を前面に売ってるからこそ、ニーズが増え、販売数も稼げるのかと思います。駅近物件はそもそものニーズが限られてくるから、価格高騰の近年では特に需要ないでしょうね。投資にも出来ませんので。

[881: マンション検討中さん]

>>876 通りすがりさん
山手線沿線か、藤沢駅前のマンション掲示板で議論してもらえれば。

[882: 通りがかりさん]

>>872 マンション比較中さん

台風の度に避難指示等が出される時点で結果は既に出ていますが。まさか全ての土砂災害危険区域が毎回崩れるとでも思っているのでしょうか。盲目的ですね。何が指標なのか意味不明でこのマンションらしいなぁと感じました。元住民かな。

[883: マンション検討中さん]

>>882 通りがかりさん
避難指示は藤沢市全域で出てますよ。

[884: マンション検討中さん]

今回ほどの大型台風で崩れないなら、そこまで気にせずとも問題は無いと言うことじゃ無いですか？
30年に1回の台風ですしこれまでの台風とは比じゃないほどですので。まあ伊勢台風の時でも土砂崩れなんて無かったですし、どのレベルなら土砂崩れ起きるのかって話ですが。

[885: 匿名さん]

>>883 マンション検討中さん

土砂災害警戒区域しか出ていませんが。

[886: マンション検討中さん]

本町なのに警報が出るのはなぜだろうと思ったら、洪水も避難対象のようです。

[887: 近隣住民さん]

>>879 名無しさん

湘南らしさなら海近でしょ。
山の上で何を？
岡サーファー？

[888: 匿名さん]

車、徒歩、電車含めて家までのリスクも大事。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[889: マンション検討中さん]

>>888 匿名さん

ここって、自分の価値観に合わない人を攻撃するための掲示板なんですか？

[890: 名無しさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[891: マンション検討中さん]

>>888 匿名さん
水害の点で見たら、車はともかく徒歩電車でのリスクを考えると東海道線沿線は難しいですね。海沿い通るし川渡るし。同じく横須賀線も京浜東北線もダメですね。小田急は町田の方へ行く線は平気？
全ての点でクリアできる所ってあるんですかね。私には思いつきませんが。

[892: マンション検討中さん]

>>889 マンション検討中さん
888さんにとってはその様ですね。台風で外に出れず暇なんでしょう。

[893: 通りがかりさん]

>>888 匿名さん
京急線、南武線沿いに住んだらいいさ、この台風でも動いてるぞ

[894: 匿名]

>>888 匿名さん

知性を感じない投稿

お疲れ様

[895: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[896: 通りがかりさん]

888は大人気だなぁ

[897: 名無し]

>>887 近隣住民さん
海は遠くから眺めるもの
それは多くの人が分かっているはず

[898: 匿名さん]

>>897 名無しさん
塩害は大丈夫なんでしょうか？
遮るものがないから潮風もダイレクトできますよね。

[899: マンション検討中さん]

>>888 匿名さん
お疲れさんだね！いいね！

[900: マンション検討中さん]

>>898 匿名さん
海側は塩害はつきものです。神奈川の南部に住んだ事ない人ですね。長年住んでいますが、少なからずとも、全く塩害のない場所と比較すれば、影響はありますよ。そんなの気にしていたら藤沢ら辺には住めません！

[901: 匿名さん]

明らかにエアヒルズ契約者らしき方がクラッシィ掲示板で誤爆しています。他に迷惑をかけた事をお詫びのうえ、もし削除依頼をするのなら、まずあちらを優先すべきだと思います。エアヒルズ住民は他で落書きし放題でも良いのでしょうか。自分のとこさえ良ければ良いとか、ずいぶん一般的人と感覚が違います。これは最低限の話だと思うのですが。。。違いますかね。過去からのやり取りを読むと住民のマナーの悪さにがっかりします。そういう方々のマンションだと思われてますよ。匿名掲示板でもマナーを持って大人の対応をしましょう。失礼しました。

[902: 通りがかりさん]

どこの掲示板も一緒

[903: マンション検討中さん]

クラッシィらしき人もここで色々やってますけどね

[904: マンション検討中さん]

似たり寄ったりの物件で、節操のないやり合いはやめましょうよ。
俺はエアヒルズの方が藤沢らしくて好きだなぁ。駅近は昔からヤンキーの吹き溜まりのイメージが…今は少しは変わったんかな？
昔は、夏はやばかったよ。20年以上も前の事だけど。いや25年かな。

[905: マンション検討中さん]

まあともかく、エアヒルズはエアヒルズでいい物件だよね。ベランダでお茶したい。

[906: 匿名さん]

>>899 マンション検討中さん

ブーメランになってるの気づいてないの？

[907: マンション検討中さん]

他の人に迷惑かけたことをお詫びの上って……あなた達がお詫びに来ないからこちらから来てやりましたよ感がすごい出てるけど、興味ないマンションの掲示板なんか見ないから知らないよ………

[908: 匿名さん]

>>907 マンション検討中さん

一部のエアヒルズ購入者が他のスレを荒らしたり、このスレと間違えて書き込みしてるんですよね。別に他の掲示板見なくて良いと思いますが、そういう人が住人にいるのは覚えておいたほうが良いですよ。

[909: 地元民]

噂のクラッシィの書き込み見て来たけど、たかが誤爆に過剰反応しすぎでは？対抗意識って…
あとこの人は藤が岡の人ではない。この辺の人ならしない誤字をしているよ。

[910: 口コミ知りたいさん]

なんだかんだ言っても、完売した物件が勝ちですよ！エアヒルズの売れ行きは、藤沢駅周辺物件NO.1ですから！！口論するまでもありませんね。

[911: 匿名さん]

>>910 口コミ知りたいさん

その勝ち負けの発想が痛いですね。

[912: 匿名さん]

901です。誤爆さんは一言謝って削除依頼すれば良いだけだったと思います。とても簡単な事だと思いますが。。クラッシィで言っても意味が分からない明らかな誤りなので自ら正すのが当然の対応ですが、皆様のコメントを拝見しますと残念ながらそう考える方はいないようですね。

匿名とは言え書かれている方々は実際にエアヒルズに住まれる人も多いでしょうから、マナーを持って対応しましょう。エアヒルズはそういうマンションだと思われていますよ。

[913: 名無しさん]

クラッシィも同様

[914: 匿名さん]

>>911 匿名さん
なんだかんだ言い争ったところで、人によって価値観が違うので、勝負のつけようがないですよね。 物件で比しても一長一短は必ずあるので。としたら、人の価値観にとらわれず平等に評価出来るのが、販売戸数ですよね。
結論、完売した物件が人気がありしなかった物件は人気がないという事で落ち着きますね。