エアヒルズ藤沢【旧称：（仮称）藤沢大規模邸宅プロジェクト】

[マンション比較中さん]

エアヒルズ藤沢ってどうですか。
丘の頂きで景色が良さそうですね。
利便性や子育ては便利なところでしょうか。
マンションのことや周辺の環境など、情報交換したいです。

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
　　　江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取：2DK～4LDK
面積：41.86平米～99.27平米
売主：野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.08.31　管理担当】


[スムログ 関連記事]
マンションマニアが買いたい！～エリア別おすすめマンション～2017年2月編
https://www.sumu-log.com/archives/5593/

[2659: 藤が岡土人]

はたから見るとさぞバカバカしいやり取りと思いますが、言いたい放題言われたので。

私が鬼門の説明をしたのは、前言を取り消したり訂正するためではなく、鬼門の本来の意味をご存じないのかと思って（失礼）補足を入れただけですよ。
この部分を改めて読んでください：

...ちょうどあのマップで影を示す線がいっぱい重なっている（つまり長時間日陰になる）区域とも重なるのでお知らせしたまでです。...

「区域とも重なる」とありますよね。つまり
１）風水でいう鬼門の方角
２）マンションが建って一番影響を受ける方々、つまりエアヒルズに対してよい感情を持っていない方々が住む区域

これが重なるので注意された方がいいですよ、という意味です。
そしてこれは別に私が（あるいは私が知っている特定の人が）あなたに危害を加えるなどと脅しているわけではないことくらいわかってもらえると思いますが。

[2660: 匿名さん]

重病の奥様が建設計画の内容を知り、唯一の楽しみを奪われ、「ああ、これで自分の棺おけが出来上がるんだ」と後の人生に絶望した。ご自分や奥様、近しい方の棺桶が日々出来上がっていくことを想像してみて下さい。

例え周りが諦めていなくても、御本人の希望が閉ざされ、絶望した事が悲しいです。

そして一番の問題はそんなご夫婦について、エアヒルズの住民達はどんな事を書いているか分かっていますか。

・周辺の環境が変わる可能性があるのはどこに住んでも言える
・これがエアヒルズが売れた大きな要因の一つ
・予想できなくない結果ですよね
・デベ側の配慮とも言える
・御涙頂戴
・…で？

書いてしまったエアヒルズの言い訳は見苦しいだけなのでどうでも良いと思います。
人として謝罪し撤回すべきです。違いますか。

[2661: 匿名さん]

また、勇気を持って真実を告白された>>2612 さんにはエアヒルズから聞くに耐えない侮蔑の数々。
・建設的な意見ではない
・多少のフェイク
・何も考えてない
・単に嫌がらせ
・何をして欲しいわけ？
・こんな方々と黙って寄り添えますか
・悲しいですね、と言ってほしい、構ってほしいだけですか？
・掲示板の住民ではなく最初に晒した知人を恨みますよ

あなた方がこれから藤が岡に住むのなら、貴重な情報をいただいた>>2612 さんに謝罪のうえ撤回し、感謝の意を述べるべきです。あの話を聞いてこの様な意見が噴出しますか。人としておかしいと思います。

[2662: 通りがかり]

いろいろ読ませていただきましたが、2657番の投稿者（私とは別人物です）や一部の方は、病気の奥様の話を紹介した知人が奥様を「亡くなったように扱っている」と非難されていますが、私は違うと思います。「死人に鞭打つような」という表現がいささか強烈なためそのような誤解を与えていますが、このことばは思いやりや人情がないことを示す例えですので、知人の方が本当に「亡くなったように扱っている」のであればそもそもあの投稿はしませんでしょう。知人の方も諦めていないからこそ、あの夫婦にとって苦しい状況であるかよくわかっているからこそあえて紹介しているのです。「死人に鞭打つ」という表現が使われた2613番の投稿のことは忘れ、2612番の投稿だけ読めばわかることです。その点を理解しているのはこの掲示板では一人だけ（2641番の投稿者）のようでしたので部外者ですが書き込みをします。

[2663: 検討板ユーザーさん]

50レスくらい一括削除待ったなし

[2664: マンション検討中さん]

というかここ(マンションの検討掲示板)に購入者に対して恨むとか日陰になってしまうここをよく思わない方々の住む区域には近づかない方がいいとか書いちゃっていいんですかね。
とんでもない方がいるもんですね。

[2665: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[2666: 検討板ユーザーさん]

え、2600くらいからここまで全く削除しないんですか？

[2667: 匿名さん]

ここの運営は削除要請があっても、明確な人格攻撃や直接的な暴言でもない限り削除しないですよ。
だから、荒れた場合でもその元になった一番最初の釣り投稿とかは残される傾向にあるし、
当事者から見て明らかな嘘であっても、物件のことしか書いていなければ削除されないです。

[2668: 匿名さん]

2600くらいから削除してください管理担当さん
物件についての有意義な話とは思えません
虚偽の可能性も高そうです

[2669: 匿名さん]

購入者と周辺住民との最近のやり取りには確かに度を過ぎたものが見受けられますが、周辺にどんな方々が住んでいるのか、マンションを購入しているのはどんな方々か、というのも重要な情報です。そういい意味では双方の飾らない本音が見えたやりとりで、それなりの意義があったと思います。

もちろんこれ以上続けるのは見苦しいだけで必要はないと思いますが。

[2670: 通りがかりさん]

今日近くを通りかかりました。
引っ越しが始まっているようですね。
藤が岡という土地に愛着を持つ方、これから藤が岡に住む方、皆でより良い地域にしていくことを祈念しております。

[2671: ご近所さん]

キャンセル住戸出過ぎ！

[2672: 検討板ユーザーさん]

南向きキャンセル出まくり

東向き買わされた香具師は…

[2673: マンション検討中さん]

カームコートは売れたみたいで、今回は東の二階がキャンセルになったみたいです。
でも南の中古も賃貸も何件か出てるので東は分がわるいですね。

[2674: マンション検討中さん]

南の中古はまた地権者かな？
転売益狙った価格設定ではないし。

[2675: マンション検討中さん]

地権者の部屋も出てますがこれなんかは普通に購入した部屋を出してるのかも？
地権者が少し値段プラスした部屋かもしれませんが。

https://suumo.jp/sp/chukomansion/kanagawa/sc_205/pj_90630478/?vos=di03...

[2676: 周辺住民さん]

参考までにお話しします。
もう何年も前の話ですが、近隣住民への説明会はひどかった。
自分たちは建て替えによって近隣マンションの景勝を奪ってしまう、と言っていた親父が居て
反対するのかと思ったら賛成だった。

もう少し分かりやすく意見を言うように注意されていた。

この方たちは無料で新築マンションを手に入れたのですね。

[2677: 匿名さん]

>>2676 周辺住民さん

無料で手にいれ、更にはあっという間に手放すのですね。
責任もとらず、残念ですね。
もちろん、様々ご事情はあるかと思いますが、なんとも言えない気持ちになりますね。

[2678: マンション検討中さん]

無料かそれとも多少の持ち出しがあったかどうかは分かりませんが、持ち出しがあったとしても売却すれば多額の利益が得られる事は間違いないと思われます。

[2679: 匿名さん]

>>2678 マンション検討中さん

もとはいくらだったんですか？

[2680: マンコミュファンさん]

間違いないのは、こちらを買わなかった私は間違っていなかったということです。
いわくつきマンションですね。これじゃ

[2681: マンション検討中さん]

別にいわくは付きませんが、大規模盛土造成地のマップが出来ないと安心して眠れません。
大丈夫だとは思うけど確信にしたいです。

[2682: 匿名さん]

良い家が見つかると良いですね。

[2683: 口コミ知りたいさん]

坂も長いし、近隣からも叩かれて

日照権
踏んだり蹴ったり
エアヒルズ

[2684: 匿名さん]

>>2683 口コミ知りたいさん

うまい！
座布団どうぞ(*´∀｀)つ！

[2685: 口コミ知りたいさん]

涙目で
登った先に
エアヒルズ

[2686: マンション検討中さん]

誰か本当の事言ってあげなよ逆にかわいそうだよ

てゆうか掲示板閉鎖されないんですね
近隣住民の脅迫ともとれる書き込みも削除されないし

[2687: 匿名さん]

あなたが本当の事言ってください

[2688: 匿名さん]

>>2680 マンコミュファンさん

何が？

[2689: マンション検討中さん]

他の誰かが、新しい生活を始めようとしていて、そこには各々の楽しみや幸せがあります。
それを分かっていて、その方々の気分を害するようなコメントを書く必要がありますでしょうか。
他人を不幸にすることでしか、満たされないのでしょうか。
ご自身の投稿、恥ずかしいとは思いませんか。
人として、大人として、親として。
一度しかない人生の一部、もっと幸せなことに遣ってはいかがですか。

[2690: 検討板ユーザーさん]

確かに…
自分の投稿内容を、自分の大切な人(子供、両親など)に見せられるのか、聞いてみたいですね。
仕事なんだよ…と言う雇われ業者の方々も少し胸に手を当てて考えてみたらどうなんでしょうかね。自分にやっている仕事の意味を。
匿名だからこそ、嫌らしいエグい本音が遠慮なく言えるのが、こうしたサイトの価値だったのですが。。自分はそれを期待してマンションコミュニティを見ていましたが、最近の藤沢周辺物件の荒れは酷すぎますね。

[2691: 匿名さん]

埼玉の物件を購入した時にもこの掲示板を利用しましたが、こんな荒れはありませんでした。藤沢のマンションはどこも荒れていたり、煽りを助長するような書き込みが多くの残念で仕方ありません。なぜなんでしょうか。。

[2693: eマンションさん]

[No.1692と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2694: 匿名さん]

エアヒルズ購入、住み始めたものです。
風通しがよく、窓を開けていても昼も夜も静かです。
ご近所さんにもご挨拶に行きましたが、皆さん感じよく、足音などの騒音も気になりません。
純粋にキャンセル住戸を検討されている方へ
オススメできます！現地へ足を運んでみてください〜！

[2695: 匿名さん]

>>2691 匿名さん
それだけ競合が多く、業者の書き込みもあるようですよ！

[2696: eマンションさん]

毎日の坂道はどうですか？

[2697: 匿名さん]

>>2696 eマンションさん
引っ越し前はフラット駅近な賃貸に住んでいたので覚悟して住みました。

しかし最近、涼しくなってきたのもあり、
意外と歩けます！
駅からの帰宅ルートはバスが通る急な坂と、
サミット（スーパー）を通るやや緩めな坂と2つコースがあります。
ここは個人差があるので、ご自身で歩いて
検討していただくしかないのですが、、、

私は基本往復歩きますが、
スーパーで重い物を買ったらバスで帰ります。

坂は急ですが、やっぱり眺望と風通しは最高です！
駅近には駅近の良さがもちろんありますが、
坂を登っての良さもあると思います(^^)

[2698: 匿名さん]

“キャンセル住戸発生”
・・・引き渡し時のキャンセルがエアヒルズは異常に多いと思います。現物を見て受領拒否したのかな。特に東向きは陽当たりと眺望が良くないから。話と違うみたいな感じで。

>>2694 >>2697 みたいなセールスマンの話に釣られたクチかな。キャンセル料は高い勉強料か。

[2699: 口コミ知りたいさん]

エアヒルズキャンセル2戸だけで、
東と南西それぞれ1戸。異常に多くはないですよね

[2700: マンション検討中さん]

普通にキャンセルなら良いですが、恨むとか鬼門とか日影になっている地域には近づかない方が良いとか言ってた周辺住民の書き込みに身の危険を感じたり嫌になったりしてのキャンセルだったら、あの書き込みした人達はなんらか請求されるかもしれませんね。

[2701: 匿名さん]

>>2700

普通に考えて一番の原因は契約した物件に納得がいかなかったからでしょう。

それから自分を省みる心が欠落しているのでは。物件も契約者も含めて、全てエアヒルズの問題ですよ。
何かある度に隣人に噛み付く住民って嫌ですよね。

そんな住民に見えますのでやめましょうね、検討住民さん。

[2702: マンション検討中さん]

>>2701 匿名さん
自分を省みる心？ちょっと何が仰りたいの分かりませんが別に噛みついてる訳ではなく、事実そういう書き込みがあるので思っただけです。実際、私は少し怖いな…と危険を感じましたから。

“何かある度に隣人に噛み付く住民って嫌ですよね。“と、仰いますが私を始め、ここの住民ははただここに住みたいと思っただけ。それなのにいきなり周辺住民と名乗る方達から「恨む」「気を付けろ」「生きがいを奪われた」などと言われて噛みつかれました。仰る通り、そんなふうに隣人に噛み付く住民って嫌ですからね。

[2703: マンション検討中さん]

うわ、何この人怖い

[2704: 購入者]

エアヒルズを新築で購入した者です。(既に投稿されていた購入者さんとは別です。)

早くに引っ越したので住み続けて2週間ほどになりますが、快適すぎます。
特に、今まで住んでいたマンションは幹線道路沿いで洗濯物を干すことなんて全くできず、窓も空気の入れ替えのために開けたらすぐ閉める生活でした。
ここは何と言っても風通しが抜群で、玄関のドアを開けるのも少し力がいるくらいです。
管理人のおじさま２名もとても良い方で、住人の方もすれ違うと笑顔で挨拶してくださり、みんな笑顔で幸せそうです。

私も基本は徒歩ですが、坂道は全く気になりません。むしろ横浜の妙蓮寺他、もっと急な坂道を知っています。だからか全然余裕です。
坂を上まで登り切ってメインエントランスまで行ってもいいですが、私はショートカットで坂途中の階段を使い、裏口から入っています。
階段も全く苦になりません、むしろ健康的で体がイキイキしたように感じます。
今までが駅からフラット徒歩５分の物件だったため、人間、多少なり運動した方がいいのだなと改めて感じました。
少なくともこの坂道は、ジムに行く時間がない私にとって良いものだと思っています。
駅までは、サブエントランスから階段を使ったルートですが１０分でした。
住み始めて1日だけ雨がひどい日がありバスを使いましたがバスもマンションの目の前で利便性抜群でした。

この投稿をみて、営業の書き込みなどなど、色々言う人がいますが、正真正銘の購入者です。
検討されている方に参考になれば、と思いまして。
坂は、正直体力の差が個々ありますので、ご自身で一度駅から歩かれてみると良いと思います☆

私はエアヒルズ、とてもオススメです。
長々と失礼しました。

[2705: 匿名さん]

>>2702 マンション検討中さん

何やら気味が悪い住民さんですね。
ご自分で「ここの住民」と言いながら「マンション検討中」は流石に無いのでは。 。

間違えてそんな名前で他のマンション掲示板にコメントしないで下さいね。

[2706: マンション検討中さん]

>>2705 匿名さん
こんな掲示板の名前なんて別にどうでも良かったので特に弄ってなかったです。誰でも好き勝手書き込めるフリーの掲示板の名前一つ取って一々必死に噛みつきすぎですよ「匿名」さん。

[2707: 匿名さん]

東洋経済の特集に「首都圏で地盤が不安な地域はいったいどこなのか」
で国土交通省の「重ねるハザードマップ」が取り上げらえていました。
https://disaportal.gsi.go.jp/maps/?ll=35.371135,138.735352&z=5&base=pale&vs=c1j0l0u0
　こちらが盛土造成地のリスクのある地域でないことがわかります。

[2708: 匿名さん]

>>2706 マンション検討中さん

開き直っていますが、「エアヒルズ住民」さんと「マンション検討中」さんでは全く意味が違いますよ。使い続ければ当然、読む人に誤解を与えかねません。

少し話は変わりますが、マンション生活において、自己中心的だったり鈍感な方が隣人だと、周囲は結構嫌な思いをするものです。自分はどうでも良いと思っていても、周囲にはどうでも良くないと思う人がいるかもしれないと思う事が大切です。集団生活でのトラブルは大抵この思い違いから生じますので、自分の思い込みで開き直るのではなく、改める事が出来ないといけませんよ。その考えは特に元団地住民さん達には求められます。

誤りを指摘されても頑なに「マンション検討中」を使い続ける>>2706さんの行動を見ると心配になります。

[2709: 匿名さん]

>>2708 匿名さん
ではこれで良いですかね？別に開き直っている訳ではなく、「こんな掲示板の事にまじめに食ってかかっても仕方ない」という事が言いたいのですけどね。
仰る通り、集団生活では色々な思い違いもある訳ですからへんなところに拘ってるのもどうかと思いますよ。あなたはどうでも良くない事と思って指摘し、心配されているようですが私には検討板の名前なんてどうでも良い事のように思えますから。
そもそも本当に関係している人が書き込んでいるのかもわかりませんからね。

[2710: 匿名さん]

>>2709 匿名さん

エアヒルズ住民が検討者に立場を偽る事について、少なくとも詐称してしまった本人が言うセリフではありませんよ。その辺は善悪の共通認識の問題です。もしかしたらこれまで誤った情報を、住民が発信し続けている可能性がありますよ。

匿名の掲示板でこそモラルとマナーが求められます。
これはマンション生活でも同じ事です。例えば日々のゴミ捨て等も。余程調べないとゴミ袋の住戸なんて特定できません。つまりみんな匿名で捨てているのです。
この掲示板はそういった所を見ているのですよ。どんな層の住民が住むのか、どんな性格なのか等を見ているのです。

誰が分からないような事はどうでも良い、という考え方はマンション生活では改めてましょう。匿名の時こそ気を付けて下さい。

[2711: 匿名さん]

>>2710 匿名さん
はい。ごめんなさい。

[2712: 匿名さん]

私は2710さんと同じマンションより、あなたと同じマンションに住みたいです。もう、ほぼ完売ですし、ここの掲示板に前向きな書き込むをする意味はないです。やめましょう。

[2713: マンコミュファンさん]

>>2712 匿名さん

マンション住人が検討者を偽装しては駄目でしょ。ダメ過ぎてかばいようが無い。

[2714: 通りがかりさん]

何と戦ってんねん？

[2715: 匿名さん]

別にかばってもらわなくても全く構いません

[2716: eマンションさん]

ただで建て替えられた人達の養分にはなりたくないよね。

[2717: 購入者]

>>2707 匿名さん

良かったです！

[2718: 匿名さん]

>>2715 匿名さん

住民が検討者を偽造しては駄目です。説明はしませんが、かなりモラルが低い行為です。

元団地住民が1/3もいるので、一般人からすると住民のモラルは一番気にする事項です。
キャンセルはもう仕方ないですが、住民が発言し続けるといつまでも買い手が付きませんよ。住民は本当に少し大人しくした方が全体の為です。

[2719: eマンションさん]

>>2718 匿名さん
あんたまだ言ってんの？投稿文読めば住民って分かるし別に偽っている訳じゃないだろ。
俺にはいつまでもどうでもいい事でネチネチしつこいあんたの方が問題だと思うけどね。ところであなたはここの住民なの？

[2720: 通りがかりさん]

>>2718 匿名さん

人生が楽しくなさそうですね。
青空でも見て、気分を落ち着かせたらどうですか？
あ、今日は雨でした！！笑

[2721: 匿名さん]

>>2710 匿名さん

でたでた。
毎度お馴染みのセリフのこの人。

「匿名の掲示板でこそモラルとマナーが求められます。 これはマンション生活でも同じ事です。例えば～」

毎度毎度例えば～って、もはや一般人とは思えません。

[2722: 匿名さん]

ここはマンション名で検索すると上位にヒットする掲示板なので、住民さん達は本当に変な発言をしない方が良いですよ。一般で購入した方々もそう感じていると思います。住民さん達は発言をするならせめてきちんとしましょう。

[2723: 購入者]

>>2719 eマンションさん

同感です。
一度の指摘はあっても仕方ないかと思いますが引きずりすぎだと思います。

[2724: 購入者]

>>2704 購入者さん
こんにちは(^ ^)
少し前に投稿した購入者です！

裏の階段、繋がってるんですね〜！
私は階段を見上げながらこれは
どこにつながってるんだろう、、、と思いながら階段は登らずにいました！

下りだけでもショートカットしてみようと思います。

藤が丘1丁目はマンションが多く、とても静かな住環境です。
徒歩3分くらいでファミリーマートがあり、近くで採れたお野菜や薬も置いてるので意外と便利です。

エアヒルズでの新生活がよりよいものになりますように！

[2725: 匿名さん]

コメントが業者だな。

[2726: 購入者]

2704の購入者です♩
はい！裏の階段、なかなか便利ですよ！
結構ショートカットになると思います★
私は郵便を見たりするのに結局エントランスまで戻りますが…（笑）

以前は藤沢の住人ではないため、購入後、思っていた雰囲気と違ったら…など不安もありましたが、本当に住んで良かったです。
閑静な住宅街で夜は窓を開けていても静かで風が心地よいですね。
私も真っ直ぐ行ったところのファミマ、お世話になっています。
ここを購入した方、これから住む予定の方々が穏やかに過ごせますように！

[2727: 匿名さん]

地権者の中古物件がこれだけワラワラ出回ると新築販売は難しいな。
地権者部屋の価格と微妙な間取りや仕様を見て、じゃあ新築に・・ともなかなかならない微妙な割高感をそれぞれに感じているのではないかと思います。

事の発端は新築引き渡しでドタキャンが連発した事かな。本当に余程の事ですね。坂を甘く考えていたのか、思ったよりスーパーが遠かったのか、眺望に飽きたのか、ちゃんと日々のデメリットを認識していなかったからかな。

新築、中古共に早く買い手が見つかると良いですね。

[2728: マンション検討中さん]

キャンセル住戸が3戸でただけでドタキャン連発とは言わないのでは。

[2729: 匿名さん]

現在賃貸が２つ。中古が４つ。キャンセルが３つ？ですか？ホームページを見るとキャンセル住戸はグリーンコートの１つのように見えますが。

[2730: マンション検討中さん]

キャンセルは1件、他は地権者が売りに出しているのでしょう

グリーンコート北東角部屋の小さなお部屋が出ましたね
1人で住むには十分すぎる広さがありますし比較的すぐに売れそう

[2731: 周辺住民さん]

地権者はガラが悪かったからね、出て行った人がいたのは良かったのでは？
駐車場のサイレンは消したのですね。

[2732: 周辺住民さん]

元々住んでいた人が、金も無いのに新築マンションを欲しがったのが間違い。
近隣住民の眺望を台無しにした。
金も無いのに欲しがるな、というのが近隣住民の思いです。

[2733: 周辺住民さん]

地権者で一時的に公団へ引っ越していた乞食親父は、新しいマンションへ引っ越せたの？

[2734: 匿名さん]

妬みの周辺住民現る

[2735: マンション掲示板さん]

この周辺住民さんは残りの人生ずっとエアヒルズ憎しと思いながら生きるのかな

[2736: 検討板ユーザーさん]

2732さんの発言って、ドン引きしますけど、人間の本性って、そんなものでしょうね。でもね、金も無いのにって言ってるけど、じゃあ自分が眺望の良いマンション買えば？って思っちゃうよ笑

[2737: 匿名さん]

>>2736 検討板ユーザーさん

2732は良いマンションに住むお金がないから僻んでるんですよ！汚い心と妬み僻みにドン引きですね。

[2738: 匿名さん]

まあ近隣住民にとってみれば迷惑な話だよな。
事の発端は旧団地住民に費用負担させない為に、一般契約者の金を使って馬鹿でかいマンションを建てられ、その結果、近隣住民の眺望を奪ったのだから。それぞれの立場を考えると結構根が深いな。

[2739: 匿名さん]

>>2738 匿名さん


しかもそれで、家売って別のとこに行くとか。
けっこうひどいね

[2740: マンション検討中さん]

2739
どこがひどいのかな？
デベ業者から建替えの話が来て、転売すれば、大きなキャピタルゲインになる訳でしょ？ラッキーと思うのが普通では？ 私は地権者では無いけど、それは経済的には合理的な判断だとは思うよ。
むしろ、眺望が遮られたとか、掲示板で騒いでる方が生産性が低いと思う。ここで不満をタラタラ述べて、自分にとって何が利益になるのだろう？そういう人達って自分の境遇を他人のせいにする傾向が強いと思う。何かを人のせいにしたり妬んだりする時間があったら、自分の将来は自分で切り開いて行ったらどうかと思う。何でも人のせいにしようとする人って、社会的立場の低い人の多いしね、実際。

[2741: マンション検討中さん]

今マンションに垂れ幕(?)みたいのかかってますか？近くを電車手間通ったのでもしかして…？と思って！

[2742: 匿名さん]

>>2740 マンション検討中さん

たしかにそうですけれど。
感情的になる方の気持ちもわからなくはないです。

でもせっかく、同じこの地の住人になったわけですから。
仲良く、建設的な意見やコメントにシフトしていきたいですね。

学区も重なる方もいますし、穏便にいきましょう！

[2743: 匿名さん]

>>2740

社会的立場の高低に言及するなら地権者にブーメランが刺さる話では。取り壊すしか無かった古い団地でしょ。あまりそれが高い集団とは思えないな。

あなたもこれから藤が岡に住むつもりなら、わざわざ近隣の方々の気持ちを逆撫でする事を言う必要は無いですよ。
関係を悪くさせるだけで生産性が無いです。むしろ近隣との関係悪化というとんでもないデメリットを生産しているだけですよ。

エアヒルズ住民もヒステリックに不満を言っているようにしか見えないし、生産性が全く感じられない。
この掲示板の本旨を少しは考えましょう。デメリットを撒き散らしているだけですよ。

[2744: マンション掲示板さん]

取り壊すしかなかった老朽化した団地は、資本主義にならい、他者からお金を集めて市場価値の高い新築マンションに変化を遂げました
継続居住を希望した人は持ち出しなしで新築マンションに住み、出て行った方々は住み替え費用を拠出してもらいました
社会的立場も一発大逆転してしまいましたね

というかそもそも、藤沢駅から徒歩15分以内の好立地を所有しており、長年に渡って建て替え議論をまとめ上げる政治力がある時点で、社会的な立場が弱くないのです
本当の弱者というのは、特段リソースも能力も持たない、オプションのない方々の事を言うのです

やはり近隣住民の書き込みは、エアヒルズ原住民に対する妬み、僻みにしか聞こえない

[2745: 匿名さん]

まぁ、実際妬み僻みですから。
言わせておけばいいんですよ。ここに書き込んでるような人には所詮何もできないんですから。

[2746: 匿名さん]

これらの地権者の発言は一般検討者には購入のデメリットになり、既契約者には近隣トラブルの増加要因となり得る。

検討掲示板なのだから地権者はもう少し考えましょうよ。
これから地権者の中古も含めて何千万円ものお金を出させて一般検討者に残った部屋を買わせたいのなら、あなた方は明らかに足を引っ張ってますよ。

検討掲示板の本旨をよく考えて下さい。個人的なSNSとは全然違うのですよ。

[2747: 購入者]

>>2741 マンション検討中さん
垂れ幕は掛かってないと思います。
場所はエアヒルズより南ですが、
ノブレスは内覧行った時垂れ幕かかってました。
こちらは建って結構たちますが、残り数戸を売り出してるマンションです。

[2748: 購入者]

ノブレス完売したみたいですね！失礼しました

[2749: 匿名さん]

ノブレスに本当に失礼ですね。
売れ残っているのはエアヒルズのほうですよ。

[2750: 匿名さん]

なんかどんどん販売戸数が増えてるのはどうなってるんでしょうかね…。
東側ラスト１戸のキャンセル住戸かと思ってたらあと３戸って。
全然完売してないじゃないか！野村はちゃんとしてほしい！

[2751: マンコミュファンさん]

>>2750 匿名さん

プラウド湘南藤沢テラスは順調で残り1戸を残すのみ。

野村不動産の責任ではないでしょうね。

良いものは売れ行きが良く、悪いものは売れ残る。
資本主義国家ですから当たり前ですけどね。

[2752: 匿名さん]

プラウドも残った一部屋はキャンセルじゃないですか。

[2753: マンコミュファンさん]

>>2752 匿名さん

プラウドだって、たった1戸くらいはキャンセルでますよ。
エアは何個キャンセルでたんですか？

[2754: 匿名さん]

ノブレスは去年の１月に完成したマンションが
先月まで完成在庫を販売していたんですよ
エアヒルズは今年の7月に完成
数個売れ残ってると言っても、どちらが優良物件か比較になりませんよね。

[2755: 匿名さん]

>>2751 マンコミュファンさん

どちらも大差ないですけどね。
二重床にして頑張った結果、駐車場もお粗末な雨ざらし。むしろバランス悪いですが。
どんな層を想定したのでしょうか。

[2756: マンコミュファンさん]

>>2755 匿名さん
それは貴方の主観に過ぎないですよね。
プラウドの方が事実売れているわけで。
世の中結果が全てですよ。
あなたの考えは極めて少数で、
バランス悪いのはエアヒルズかもしれませんね。

[2757: 匿名さん]

契約者の声を読みました。ここを購入した人は、中古マンションを検討していた人もいたみたいです。価格が安くて購入しやすいから決めた人がいました。

最近、インターネットの口コミで

・消費税10％になる前に買った方がいい
・住宅ローンが多すぎると結局払えなくなる
・将来、何年までに払うのが目標か
・今は変動金利？固定金利？

色々と読んでいて、憧れだけでマイホームを買うことはできないんだと感じます。家計診断でいくらまで払えるなど教えてもらえるといいですよね。確か年収の5倍くらいが目安だったかな・・・。

[2758: 通りがかりさん]

>>2755 匿名さん
プラウドが平置き駐車場なのは用途地域が関係しています
エアヒルズとは用途地域が異なるため土地に関する制限が異なるからです

そもそも両物件とも藤沢の物件のなかでは売れ行きがいいので、どちらが優れているか議論する必要はあるのでしょうか

メリットやデメリットも異なっているので、客観的に優れている物件を買うのではなく自分のライフスタイルに合った物件を選んだらよいのでは