エアヒルズ藤沢【旧称：（仮称）藤沢大規模邸宅プロジェクト】

[マンション比較中さん]

エアヒルズ藤沢ってどうですか。
丘の頂きで景色が良さそうですね。
利便性や子育ては便利なところでしょうか。
マンションのことや周辺の環境など、情報交換したいです。

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
　　　江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取：2DK～4LDK
面積：41.86平米～99.27平米
売主：野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.08.31　管理担当】


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[1888: 匿名さん]

>>1880 マンション検討中さん
撮影時間と天気にもよるのか暗いエントランスですね。

[1889: 匿名さん]

>>1885 匿名さん
東向で日当たり悪いんですか。

[1890: 匿名さん]

>>1887 マンション検討中さん

エントランの共用部側壁は写真の通り明るいベージュのタイルですよ？

[1891: 匿名さん]

>>1886 マンション検討中さん

そんな曇った日にライオンズから撮影しなくても。。

[1892: 匿名さん]

>>1890 匿名さん

そうそう。
車寄せ側と共用部側では材質違いますからね。共用部側は光沢のあるベージュタイルです。

[1893: マンション検討中さん]

グリーンコートの売れ行きを言ってる方が多いみたいですが、日当たりや眺望を優先する人は、フロントコートやカームコートになるんでしょうけど…。
エアヒルズのグリーンコートは、ただでさえ高台ですし、遮るような他の建物も周りに無いですし、普通の高さの場所に建つ東向きのマンションよりは、日当たりは悪いと思いませんが…。

何を優先して購入するかは人それぞれですし、眺望や日当たりを特に重要視してない方には、意外と悪くない物件のように思います。

結局は、何を優先するかですから、人それぞれですけどね。

[1894: 名無しさん]

ご参考

[1895: マンション検討中さん]

曇りの日に撮れば暗く映りますよ！
晴れた日の映像をつぎは載せてくださいね！

[1896: マンション検討中さん]

晴れた日でもこんなかんじですよ。
なんかのっぺりしているというか。。
外観は隣のURと変わらない気がします。

[1897: マンション検討中さん]

よく考えてみると、エントランスも中庭も、南側と南東側にあんなでかい棟が立っていたら、朝以外は陽が当たらない気がします。

[1898: マンション検討中さん]

>>1896 マンション検討中さん

たしかに…

[1899: マンション検討中さん]

>>1897 マンション検討中さん

たしかにそうですね…

[1900: 通りがかりさん]

>>1897 マンション検討中さん

確かにそうですね。。

[1901: 匿名さん]

一人で何してるのでしょう。笑

[1902: マンション検討中さん]

昼間のグリーンコート。
どうも茶色の吹付けと、明るいとは言えないタイル、乳白色のバルコニーガラスが
マンション全体の雰囲気を邪魔してる気がしてしょうがない。

[1903: 通りがかりさん]

建築家が力を入れてデザインした訳じゃないんだから仕方ない！

[1904: 匿名さん]

>>1903 通りがかりさん

まともな投稿をお願いします。

[1905: 匿名さん]

>>1902 マンション検討中さん

乳白色のバルコニーガラスなんて無いですよ。

[1906: 匿名さん]

>>1905 匿名さん

ですね。

[1907: 匿名さん]

どうやって撮ったの？って思ったけどグリーンコートなら内覧できるのか。

[1908: 匿名さん]

>>1905 匿名さん
ですね。。

[1909: マンション検討中さん]

>>1907 匿名さん

購入者が見られる、専用ページではないですか？

[1910: 名無しさん]

湘南好きだけど住まいは高台が絶対。ここのビューで駅徒歩圏。わたしにとっては、他に代え難いロケーションなのです。

[1911: 匿名さん]

>>1910 名無しさん

全く同意見。
探し始めの条件がそうでした。

[1912: マンション検討中さん]

なぜ高台が希望なんですか？高いところが好きだから？
そして、その場合、やはり最上階希望でしたか？

[1913: 匿名さん]

>>1912 マンション検討中さん

①津波の心配をしているから。見晴らしがよく視線を気にしなくていいから。
②はい。

[1914: マンション検討中さん]

津波には安心ですよね。

ただ土砂災害でいうとここはがけ崩れの心配があり川の氾濫なんかより危険なのでその点だけは気を付けようと思っています。

[1915: マンション検討中さん]

藤沢なら土砂災害の心配は大丈夫でしょう！
大分はかなりびっくりしましたが。。

津波はもちろんですが、プラウドのような、川側でないし水害の安心ですね！

[1916: マンション検討中さん]

崖横の方がよっぽど危険なので危険意識は持った方がいいですよ

[1917: 匿名さん]

>>1916 マンション検討中さん

カームコートならまず大丈夫でしょう

[1918: マンション検討中さん]

>>1916 マンション検討中さん

川横は、天候にあわせて避難などできますが、崖崩れは予測ができませんものね

[1919: 名無しさん]

カームコートは大丈夫だろうね。
そもそも大昔からここは台地だった場所との認識。
川の真横よりは地盤もいいでしょう。

[1920: 匿名さん]

駅と同レベルの海抜、または、それ以下の高さの不動産に投資するのは、ちょっと怖い。50年後は、どんな世界かな。いろんな学識者が、将来の温暖化による災害予測について、発表してるけど、、。投資は自己責任で。

[1921: 通りがかりさん]

ちなみに地盤は言うほど良くないですよ。
重要事項説明で聞くと思いますが液状化の可能性はここも高いです。

川名のプラウドと比べてる方がいますがあっちよりマシとか比べてどうこうとか無意味な事言ってないでここで考えられる危険性をきちんと受け止めて頭に入れておいた方がいいですよ。

向こうは向こう、ここはここです。

[1922: 名無しさん]

>>1921 通りがかりさん

藤沢のこのあたりは市の液状化マップにてほぼ全域液状化の可能性があるとされていますが川の横よりはましであると言っているだけです。
ここはもともと山ですから。

[1923: 名無しさん]

>>1915 マンション検討中さん

大分の人もまさかここがって言ってましたね。自然災害はそんなものですが、しっかり危険区域には入ってました。

[1924: 名無しさん]

>>1923 名無しさん

つまりどこも注意しなければならないのは同じ。それはここだけじゃない。

[1925: 匿名さん]

>>1924 名無しさん

つまり比較してマシとか言っていては駄目ということ。
山でも川でも、それぞれ危険性ありですからね。

[1926: 名無しさん]

>>1925 匿名さん

そんな時間にわざわざ、ご苦労様です。

注意しなければならないのはどこも同じ。つまり潜在的、顕在的なriskについて比較は可能であり自由。
以上です。

[1929: 匿名さん]

植栽も豊かそうですね。

[1932: マンション検討中さん]

地盤自体はどうなのですか？

[1934: 匿名さん]

[No.1927から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1935: マンション検討中さん]

このマンションはどこかと比べないと安全だと思えないのでしょうか…

[1936: マンション比較中さん]

>>1935 マンション検討中さん

たしかに。
新築マンション建設ラッシュですから、選択肢がある分、余計に比較してしまうのかもしれませんね。

[1937: マンション検討中さん]

>>1935 マンション検討中さん

購入者の大半はこの掲示板の議論に参加してないんじゃないかなぁ、って思いますよ。