エアヒルズ藤沢【旧称：（仮称）藤沢大規模邸宅プロジェクト】

[マンション比較中さん]

エアヒルズ藤沢ってどうですか。
丘の頂きで景色が良さそうですね。
利便性や子育ては便利なところでしょうか。
マンションのことや周辺の環境など、情報交換したいです。

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
　　　江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取：2DK～4LDK
面積：41.86平米～99.27平米
売主：野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.08.31　管理担当】


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[785: マンション検討中さん]

>>784 匿名さん
以前どなたかが言われてたように裕福な方が別荘的に購入するのが、似合ってますね。
あとは眺望を最優先される方にはこれ以上ない買い物件ですね。

[786: 匿名さん]

ここは見渡す湘南の景色も生活の一部。
価格が下がろうがお金のことを気にしない方にはいいですね。

駅近でカーテンを開けられないor開けてもビルビュー、それでもokという方とは価値観が違うと思います。

[787: 匿名さん]

>>785 マンション検討中さん

こんな場所が別荘な訳無かろうに。ただの崖地の不便な住宅地だよ。予算的に駅近を買えない層が集まっているだけ。元々あった団地を建て替えただけで三分の一は原住民でしょうが。

[788: 通りがかりさん]

原住民の方含め、永住するつもりの人が多そうだよね。永住するから、価値<眺望、自然になるのでは？
将来売ったりするつもりなら資産価値とか気になるだろうから駅近の方が良いかと。

[789: 匿名さん]

ここの残戸数はどれ位でしょうか？

[790: マンション検討中さん]

>>789 匿名さん
50

[791: 匿名さん]

>>790 マンション検討中さん

サンクス。
A 360-120-190＝50
B 360-190＝170

ホームページみたらBなのかと思った。ソースは？

[792: マンション検討中さん]

>>788 通りがかりさん
原住民という変換はちょっと…笑

本題ですが、駅近は資産価値も高いですが、利便性も高いです。
よって永住するにも、利便性と眺望の比較になるので一概に駅遠物件が良いと言い切れないのでは。
永住＝家から全く出ないのなら別ですが。

[793: 通りがかりさん]

>>792 マンション検討中さん
788ですが、原住民という言葉は787さんからの流れでそのまま使っちゃいましたが、よく見ると変ですね(苦笑)

あともう一つ、句読点の使い方や表現がおかしくて誤読させてしまいごめんなさい。
エアヒルズを購入した方の書き込みを見ていると『売る予定がないから価値よりも眺望や自然を重視しました』という人が多いのかな？という印象を私は受けました。……ということを言いたかったのです。
現在検討中の皆さんは、利便性の点で購入まで行かない感じですか？また、他に比較対象となるような物件があったら教えて欲しいです。

[794: 周辺住民さん]

>>791 匿名さん
120世帯は建て替え前の団地の地権者さんたちです。
なので、残戸数は50戸が正しいです。

[795: 匿名さん]

駅からの帰りはバス乗ればマンションの目の前に停まる

移動で電車など乗らず、車で移動する人には駅近である必要性なし

[796: マンション検討中さん]

>>795 匿名さん

バス使うような距離ではないと思いますよ。
柄沢とかだったらバス使ってもいいと思いますけど、たかだか12分弱ですし。

[797: 匿名さん]

>>796 マンション検討中さん
坂が～とか遠い～とかおっしゃってる方々への提案です。
そこが解決すれば駅近と比べてどうですかね。
どうしても電車が必要で且つ都内で駅から離れてもどのみちごちゃついているなら駅近の方がいいですが。
藤沢の環境が好きならエアヒルズを選ぶ人の気持ちが分かります。

[798: 匿名さん]

>>794 周辺住民さん

190/360の間違いでは？
信じられないです。

[799: 通りがかりさん]

>>798 匿名さん
信じられないなら自分で確認すればいいのに。
全員が自分と同じ価値観だと思ったら大間違いだよ

[800: マンション検討中さん]

>>798 匿名さん
販売戸数を偽っても誰も得しませんよ。

[801: 通りがかりさん]

>>798 匿名さん

あれ、反論ないんですか？

[802: マンション検討中さん]

エアヒルズ公式ページでストップウォッチ計算で、エアヒルズから駅までの時間が紹介されてますね。
http://sonouchi.jp/fujisawa/archives/88#post-88
女性がヒールでの徒歩で10分6秒のようです。
私のようなサラリーマンはサクサク歩いて9分ちょっとくらいです。

[803: 匿名さん]

>>802 マンション検討中さん
ここを選ばれる方は、今までのスレコメントを見ると、駅までの距離とか時間を意識する人は少ないのではないでしょうか。
他人の歩行時間は参考になりますが、購入前には自身で歩くべきでしょう。

[804: 匿名さん]

>>802 マンション検討中さん

いくら払ったのか分かりませんが、動画が良かったですね。写真も逆に坂が急にみえて逆効果です。googleとなんで乖離が出るのかも謎ですね。前にもレスありましたが。