エアヒルズ藤沢【旧称：（仮称）藤沢大規模邸宅プロジェクト】

[マンション比較中さん]

エアヒルズ藤沢ってどうですか。
丘の頂きで景色が良さそうですね。
利便性や子育ては便利なところでしょうか。
マンションのことや周辺の環境など、情報交換したいです。

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
　　　江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取：2DK～4LDK
面積：41.86平米～99.27平米
売主：野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.08.31　管理担当】


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[745: マンション検討中さん]

グリーコートの問題は他と比べた時の日当たりだと思いますがそれ以外はフロントとカームとも大差ないですね。

[746: 名無しさん]

日当たりだけではない。日々崖を見下ろす際の高所恐怖症との戦いも追加で。

[747: 名無しさん]

眺望で海や江ノ島が見えないのもマイナス。なんのための藤沢マンションなのか。

[748: マンション検討中さん]

ノブレスでも買ってください。。

[749: マンション検討中さん]

なんか検討者のスレというより、購入者らしき方の褒めあい（とそれに反発する外部のディス）が目立ちます。

そういう投稿は色メガネがかってて良くないので、もっとデータが欲しいです。
各コートの残戸数など、あると検討しやすいですよね。

[750: マンション検討中さん]

>>749 マンション検討中さん
グリーンコート27戸(確定)
カームコート10〜15戸(およそ)
フロントコート5〜10戸(およそ)

です。今期は15戸程の販売でしょうが、カームとフロントコートは客寄せパンダで3〜4戸ずつの販売。メインはグリーンコートを10戸程度。
といった感じです。

[751: マンション検討中さん]

>>750 マンション検討中さん

なお私は今期この中からグリーンコート購入予定です。

[752: マンション検討中さん]

褒め合い？というか確定情報ですよ。
眺望や日当たり、閑静で高級感のある住宅街は変わる要素が無いですからね。
正直私自身もこのマンションについてたくさん褒めたいですよ。

[753: 通りがかりさん]

余談になりますが、熊本地震で崩れた熊本城の石垣の大半が江戸時代後半以降に補修されたもので、築城当時からある石垣の大半は崩れずに残ったそうです。

新しければよい、とは簡単に言えそうにありませんね。

[754: マンション検討中さん]

駅距離や丘に関してはバスや電動自転車でいくらでもカバー出来ます。最悪車やタクシーも車回しがあります。
しかし眺望、日当たり、閑静、空気のきれいさ、に関しては5000万積もうが手に入る物ではありません。色々物件を回りましたが、完全にエアヒルズには一目惚れでした。
きっとこちらの物件を買われた方達は私と同意見なのでしょうね。

[755: 匿名さん]

>>754 マンション検討中さん
まあ、そう思える人が買えばいいだけの話。
そう思えない人は検討の土俵にすらあがらないマンション。

これが事実。

[756: マンション検討中さん]

眺望、日当たりはマンションを選ぶ時の条件になりますが、見える眺望（海など）も重要ですし、住んでいくうちに眺望の良さや日当たりよりも駅近のが良かったと感じるのではという不安もあります。しかし、エアヒルズは、価格と価値がバランス良く適正と感じているので検討していますし、売れ行きが良い理由はそのあたりからでしょうか。ただし、一番気になるのは、自然に発生している丘の表面は強化出来ますが、地下の状況は不明なので、他の方が気にされていたり藤沢市が土砂災害警戒区域に指定している事実は不安になりますね。

[757: 評判気になるさん]

画像だと土砂災害警戒区域になってるのは周辺の斜面のところで、マンションが建つところは指定されてないように見えるんだけど
それでも気になる人もいると思うけど、建設前には地質調査とか必ずしてるだろうから地下は大丈夫なんじゃないだろうか。

[758: マンション検討中さん]

そういえばいつの間にか6200万のルーフバルコニー付きの部屋も売れてますね。
高い部屋は後まで残ると思ってましたが買える人は買うものですねぇ。

[759: マンション検討中さん]

グリーンコートに関しては、今期から角部屋と中央の2列の部屋が販売開始になってるようですね。
恐らく一番人気の出る部屋を後まで取っておいた感じでしょうか。残り27戸のようです。

[760: 匿名さん]

>>758 マンション検討中さん
買える人は買いますね。そういう方の使い道は不明ですが、メイン居住地でなく眺望の良さで別荘地として購入してるかもしれませんね。
そういう購入が出来る余裕があるなら理解出来ますね。

[761: 匿名さん]

>>759 マンション検討中さん
完売まで目玉物件を取って置き客引きするという事ですね。213/240が売れたんですね。

[762: マンション検討中さん]

>>761 匿名さん
これはグリーコートのみの販売状況なのであとはフロントとカームも残ってますよ。
190/240です。

[763: マンション検討中さん]

>>759 マンション検討中さん

南と東向である角部屋は瞬殺で売れそうですね。

[764: 匿名さん]

>>762 マンション検討中さん
まだ50戸も残ってるんですね。ただ14ヶ月で190戸売れてるので、残り11ヶ月で50戸は余裕そうですね。