エアヒルズ藤沢【旧称：（仮称）藤沢大規模邸宅プロジェクト】

[マンション比較中さん]

エアヒルズ藤沢ってどうですか。
丘の頂きで景色が良さそうですね。
利便性や子育ては便利なところでしょうか。
マンションのことや周辺の環境など、情報交換したいです。

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
　　　江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取：2DK～4LDK
面積：41.86平米～99.27平米
売主：野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.08.31　管理担当】


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マンションマニアが買いたい！～エリア別おすすめマンション～2017年2月編
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[485: マンション検討中さん]

>>484 マンション検討中さん
20戸(仮)ですね笑
そんなにたくさん売れると良いですねぇ笑

[486: マンション検討中さん]

>>484 マンション検討中さん

482さんの質問は「残り何戸」と。
それに対する回答は「７０戸」と。
間違っていますか？

[487: マンション検討中さん]

486です。

>>485 マンション検討中さん

への返事でした。失礼いたしました。

[488: マンション検討中さん]

衆議院解散が決まりましたね。超低金利も残り2ヶ月程度で、今後一気に上昇するかと思われます。
下馬評通り麻生大臣に決まったら間違いなく金利は３パーセント近くまで上がるでしょう。
震えて過ごす毎日になりますね。

[489: マンション検討中さん]

加えて税金問題も危ういですね。2020年まで先延ばしにしてましたが、早まる可能性高いです。
その場合は支払い価格が上がるんじゃないですか。

[490: マンション検討中さん]

>>488 マンション検討中さん

超先見性がある方なのか、それともただの荒しなのか。
なぜなら、衆議院解散を受けて金利は動かず。

https://www.bloomberg.com/markets/rates-bonds

[491: マンション検討中さん]

>>490 マンション検討中さん
この表を見て如何に今の日本が異様なのかはっきり分かりますよね。これはアベノミクスによるものです。
野党に負けなければ何も問題ないでしょうけど、安倍総理が辞職なんて事になったらこんな事は続きませんよ。

[492: 匿名さん]

>>491 マンション検討中さん

賃貸に住めばいい。引き止めませんよ。どの道賃貸しか選択肢が無い人でしょう。

[493: マンション検討中さん]

表を更新しました。


　　　表　販売戸数の実績推移と予想
____________________________________________

　　　　　各回　　合計　　残り　　時期
【実績】
第1期1次　７０　　７０　１７０　（2016/12）
第1期2次　２０　　９０　１５０
第1期3次　２５　１１５　１２５
第2期1次　２０　１３５　１０５
第2期2次　２０　１５５　　８５　（2017/6）
第2期3次　１５　１７０　　７０　（2017/7）
第3期1次　２０　１９０　　５０　（2017/9)

【予想】
第3期2次　１５　２０５　　３５
第3期3次　１０　２１５　　２５　（2017冬）
第4期1次　１５　２３０　　１０
第4期2次　１０　２４０　　　０　（2018春）
____________________________________________

[494: マンション検討中さん]

まだ20戸も売れた事確定してませんよね？

[495: 匿名さん]

＞494さん

確定してますよ。

[496: マンション検討中さん]

>>495 匿名さん

どこ情報？
HPはまだ更新されてないようですけど。

[497: 匿名さん]

＞496さん

ＰＣから公式ウェブをご覧ください。

[498: 通りがかりさん]

うがった見方で申し訳ないのですが、供給とは売れた事を指すのでしょうか。需要と供給の言葉の意味を考えると、売れても売れなくてもどちらにも使える言葉のように感じました。もちろん売れるに越した事は無いのですが少し気になりました。

[499: 匿名さん]

>>498さん

好きにご想像ください。一つ確実なのはこの数字は減りません。

[500: 評判気になるさん]

20戸売れていたら、かなり順調ではないでしょうか。
やはり坪単価の低さ、や環境の良さ、というのが売りなのですかね。

[501: 匿名さん]

マンション選びは価値観の問題ですので、○×は判断できないですよ。

ちなみに、エアヒルズを分析すると、

○3路線の駅徒歩圏
○快速停車駅
○デパート
○日当たり
○眺望
○周囲の建築可能性低
○地盤が強固
○津波危険性無し
○割安な坪単価
×坂

○の意見が優勢の人が買い、×の意見が優勢の人は買わない。
ただ、それだけ。

[502: マンション検討中さん]

>>501 匿名さん

あなたの分析はかなりどうでもいいです。
1ヶ月以内で次の販売が開始されるようですが、何戸供給予定なんでしょうね。
湘南地区では、果たしてどこのマンションが最早で完売出来るかも見どころですね。

[503: 匿名さん]

>>501 匿名さん
バツがたったの一つ！あなたは何者ですか！？

[504: マンション検討中さん]

>>503 匿名さん
単純に購入者なのでは？
安易にこのような書き込みをするからこのスレは荒れやすいんですよね。