エアヒルズ藤沢【旧称：（仮称）藤沢大規模邸宅プロジェクト】

[マンション比較中さん]

エアヒルズ藤沢ってどうですか。
丘の頂きで景色が良さそうですね。
利便性や子育ては便利なところでしょうか。
マンションのことや周辺の環境など、情報交換したいです。

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
　　　江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取：2DK～4LDK
面積：41.86平米～99.27平米
売主：野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.08.31　管理担当】


[スムログ 関連記事]
マンションマニアが買いたい！～エリア別おすすめマンション～2017年2月編
https://www.sumu-log.com/archives/5593/

[325: マンション検討中さん]

[No.324と本レスまで、自作自演のため、削除しました。管理担当]

[326: マンション検討中さん]

物件価値や住み心地は周囲の環境も大きく影響します。
各地域がどのようなものか、物件周囲を散策されてはいかがでしょうか。
区分されている意味がご理解いただけると思います。

【第 1 種中高層住居専用地域】
プラウド藤沢ウエスト・イースト
エアヒルズ藤沢

【第 1 種住居地域】
プラウド湘南藤沢テラス

[327: マンション検討中さん]

本当そう思います。金額もそんな大差ないなら、一生住むことを考えプラウドの名が付いてるマンションを選びますね…。

エアヒルズもマンション名を今更変えるというのはできないのか。。。

[328: マンション検討中さん]

そうかな？藤沢はプラウドだらけだから他と差別化する点でもいいと思いますけどね。エアヒルズって名前は個人的には爽やかないい名前だと思いますよ。丘の上にあって街を見下ろせるふさわしい名前かと。
しかもプラウド湘南藤沢とプラウド湘南藤沢テラスとか駅から東と西で存在するけど、名前被りすぎで間違えそう笑

[329: マンション検討中さん]

本来ならプラウド◯◯で中古価格が出せますけど、これだけ近辺にプラウドが乱立してると全ての物件同士で安値競争が始まっちゃうので、結果としてプラウドの価値は下がりますし。

[330: 名無しさん]

『プラウド』プラウドって言うけど、お家ってブランド名で買うんかなぁ？
投資目的なら、そうですかね？

でももし、全国にあるプラウドで万が一何かトラブルが起きたら、かなりの逆風に遭うんではと思っちゃいます。

ここは立て替え事業なので、売る側からの一方的な思いだけでなく、地権者側からの要望も多く設計に反映されてます。(かなり前の投稿に、詳しく書いておられる方がおります。)

私は逆に、前に書いておられた方のように、仕様が遜色なく良いものであれば、野村の名前を全面に押し出すよりも、差別化を図ってオリジナルな名前にする方が、個性が出てカッコイイと思います。

例えば、いい例かは分からないけど、同じ徳洲会病院だけど、湘南鎌倉病院って言うと随分と印象が違いませんか？

私は設計時に、『このマンションに相応しいオリジナルの名前を考えます。』って聞いて、プラウドとか付かなくて良かった。って思いました。(まー、付けられないってことも知ってましたが…)

このところ大雨で、川が決壊したりと災害について心を痛めるニュースを見るたびに、藤が岡は、安全だなーと、思ってしまいます。

それから、緑地についてですが、これは初めから地権者の方々が『以前と同じ位、緑地は減らしたくない』と要望を出してまして、設計に反映されてます。

選ぶ価値は、人それぞれですが、後悔しない、妥協しないマンション選びが出来たらと、思います。

[331: マンション検討中さん]

キチガイが多いとか…気軽にそういう発言されては困ります。ちゃんと放送を聞いていればわかるはず、ほとんどがご高齢の方々が行方不明になっています。心配してる家族がいて、そこにしっかり応える行政があるという何よりの証拠じゃないですか。

[332: マンション検討中さん]

>>331 マンション検討中さん
結局言い換えればご高齢の認知症の危ない方々が頻繁に出没するってことですよね。その度にあれだけの爆音を鳴らされたら近隣住民から不満が上がっても不思議じゃないはず。
といってもエアヒルズには関係ない話なので、この会話はプラウド湘南藤沢のスレで話す内容ですね。失礼しました。

[333: マンション検討中さん]

プラウド藤沢ウエスト・イーストの外観は、タイルの使い方やバルコニーのガラスがおしゃれで、アースカラーも高級感あっていいなと思います。植栽も素晴らしいですし、「プラウド」ブランドのイメージも相まって、重厚で落ち着いた印象があります。周りから見てそう感じられるのであれば、資産価値は高いものだと考えられますよね。

エアヒルズもマンション名はオリジナルであるものの、野村不動産が販売する物件として、プラウドと同等の高級感があるといいですね。完成物件を見て判断できないのがもどかしいです。。

[334: マンション検討中さん]

９階までできてきました。
今の段階でもかなり大きく見えるのに、15階ともなると相当大きな建物になりますね。駅の方から見上げると、丘の上なので余計に大きさがわかります。

[335: マンション検討中さん]

>>334 マンション検討中さん

日当たり良さそうですね。

[336: 匿名さん]

>>334さんの写真を拝見しますと、確かに日照条件は良さそうです。
日当たりが良いので気持ちよく暮らせそう。

周辺に高いビルがないというのも高ポイントの一つですね
ヒルトップに位置してあるだけあって中層階でも景観がすごくよさそうになっているのは良い点です。
天気が良ければ富士山も見れるのかな

[337: 通りがかりさん]

周辺住民の主観だけど、エアヒルズを選ぶ人はこの辺りをよく知ってる人が多い感じ。逆にプラウド湘南藤沢テラス？とか辻堂駅前のマンションを選ぶのは藤沢に新しく来る人って印象がある。
選ぶ基準はそれぞれだけど、参考になれば。

[338: マンション掲示板さん]

周辺の方にお聞きしたいのですが、グリーンコートの上の階からは、鎌倉の花火は見えますでしょうか？

[339: 通りがかりさん]

鎌倉は南東方面なので、バルコニーから南東の方角を見れば、鎌倉山の向こうに花火が見えます。ただ、山の向こう側なので、さすがに水中花火までは見えませんが。。高層階であれば逗子の花火も見えると思いますよ！

[340: マンション掲示板さん]

>>339 通りがかりさん

ありがとうございました！

[341: 名無しさん]

坂道がかなり大変です。
ベビーカーを押してよく利用しましたが、途中で休む場所もなくひたすら押して歩くしかなく非常につらかったのを記憶してます。
丘の上なので景色はいいだろうけど、あの坂がとにかくネックです。

[342: 匿名さん]

>>341 名無しさん
健康には良いかもしれませんよ。今の時代、普通に生活していると確実に運動不足になります。ここならば、特にスポーツジムなどに通わなくても自然と運動不足解消出来そうです。

[343: マンション検討中さん]

抽選待ちなのですが、競合して外れた人っています？

[344: 通りがかりさん]

>>342 匿名さん

ベビーカー押してるママさんとスポーツジム通ってる人比べてどうするの。
旦那に同じこと言われたらきれそう。