エアヒルズ藤沢ってどうですか。
丘の頂きで景色が良さそうですね。
利便性や子育ては便利なところでしょうか。
マンションのことや周辺の環境など、情報交換したいです。
所在地：神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取：2DK～4LDK
面積：41.86平米～99.27平米
売主：野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2016.08.31 管理担当】
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マンションマニアが買いたい！～エリア別おすすめマンション～2017年2月編
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[スレ作成日時]2016-06-20 12:31:26
エアヒルズ藤沢【旧称：（仮称）藤沢大規模邸宅プロジェクト】
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264:
通りがかりさん
[2017-05-17 09:26:43]
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265:
通りがかりさん
[2017-05-17 09:44:41]
軟弱地盤10のチェックポイント
http://www.token.co.jp/estate/kiso_koza/chiban_kiso/ こんなのもありましたよ。 次の10項目のうち、当てはまるものが多いと軟弱地盤で (1)基礎補強、(2)地盤改良、(3)杭工事が必要となる可能性大。 ということなので、藤が岡について、あくまで個人の感想を書き足しました。 1). 近くに川がある。→ない。（あるけど、坂の下） 2). 建設地が水田である。→ない。 3). 建設地が造成地である。→もともと丘だったので、ほとんど切り土。 4). 隣地の建物が杭を打っている。→中高層住宅を建てる場合は当然打つ。地盤が緩いから打っているのではない。 5). 車両の通行で敷地が揺れる。→ない。 6). 近くに沼地がある。→ない。 7). 道路面の痛みがある。→特にない。 昔、藤沢橋が落ちて、抜け道になった時、トラック等頻繁に通って、痛んだことがあった、ような・・・。 その後、補修して、今は問題ない。 8). 建設地がローム層である。→丘陵地。 9). 周辺建物の外壁・基礎に亀裂がある。→３１１後に賃貸住宅で外壁補修あり。 その時も、プラウドを始め、他のマンションは異常なし。 10). ブロック塀や擁壁が傾いたり亀裂が入っている。→特に見たことはない。 こんな印象です。 |
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266:
通りがかりさん
[2017-05-20 21:39:20]
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267:
マンション検討中さん
[2017-05-20 22:22:18]
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268:
マンション検討中さん
[2017-05-20 22:24:13]
過去スレでは6階あたりから海が見える（笑）って書いてありましたけどね。
南で6階だとほぼ森しか眺望見えないね。 |
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269:
匿名さん
[2017-05-21 17:06:26]
昔、近くに住んでいましたが、
友達の家が5階で、行った時、海が見えてました。 v字に木が高くなったので、全部の６階から、とはいかないでしょうが、 中央なら5・6階からでも見えるはずです。もちろん、たぶん一部分ですが。 ７階以上なら問題ないでしょう。 イメージを見ると、水平線は13・14・15階でしょうかね。 ただし、江ノ島の花火は南側道路の木の切れ間からでも見えます。 数年前まで、ほぼ毎年、その時だけは見に行ってましたので。 茅ヶ崎、平塚の花火は、６階、７階以上で、見えると思いますよ。 ちょうど木が切れてるあたりが茅ヶ崎、平塚方面ですから。 まあ、詳しくは、モデルルームで聞けばいいんじゃないかと思います。 それより、正直に見せてるところが、むしろ好感持てますね。 ３階なら、そんな感じってわかりますね。 契約する前に、自分のところからどう見えるか、確認すればいいだけですよね。 |
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270:
匿名さん
[2017-05-21 17:08:02]
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271:
通りがかりさん
[2017-05-21 17:11:41]
cタイプ
南西９階で、バッチリ海が見えてますね〜 |
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272:
通りがかりさん
[2017-05-21 17:15:28]
N2
６階なら鎌倉と逗子の花火も 火山の噴火みたいに一部分見えますね〜（笑） |
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273:
マンション検討中さん
[2017-05-21 17:17:24]
南西なら眺望はバッチリですね〜
すごすぎる（笑） |
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274:
通りがかりさん
[2017-05-21 17:27:30]
フロントコートはほとんど売れちゃってるから、
三階が森（笑）がどーのこーのってあんまり意味ないスレでは？（笑） |
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275:
匿名さん
[2017-05-21 18:35:46]
>265
藤沢市のハザードマップで確認するのが良いのではないでしょうか？ http://guru-fmap.city.fujisawa.kanagawa.jp/ https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/bosai/bosai/hazardmap/index.html |
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276:
マンション検討中さん
[2017-05-21 19:25:37]
他のマンションも眺望の写真とか載せてくれれば良いのにね。
マンションとか老人ホームとかスーパーと鉢合わせだと、隠したがるのでしょうけどね。 |
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277:
通りがかりさん
[2017-05-22 07:52:13]
ｼﾞﾌﾞﾘ映画で、『となりのトトロ』ってありますよね。
トトロに木の実をもらった主人公のさつきが、入院中のお母さんに、 手紙で、 「おうちの庭が森になったらすてきなので、 木の実は庭にまくことにしました。」 と書いたのをお母さんが読む、というシーンがあって、 窓を開けたら、緑が一杯っていいだろうな、って思ってました。 窓を開けたら、お隣さん。とか、高速道路。とか、悲しいです。 あんな大きな木を自分で管理したら大変ですね。 市有地だから、ありがたいです。 日差しが入って、下に流れる川が、木の葉の間から見えて、 鳥のさえずりが聞こえて・・・。 田舎でもないのに、こんなに自然に囲まれて。 駅から歩いたり、バスに乗ったりできて。 いいとこですね。 |
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278:
周辺住民さん
[2017-05-24 20:08:41]
緑豊かで閑静な住宅街である藤が岡。
窓を開け放っていてもとても静かで、鳥のさえずりや木々が揺れる音、 遠く東海道線の走る音がかすかに聞こえる、そんな場所です。 ひとつ眺望について気になるのが、旧東急ハンズ藤沢店があった 東急プラザの立体駐車場が１９階建てのマンションに建て替わる 計画があります。藤沢市役所の新庁舎よりもはるかに高い建物なので、 南側は江の島が見えなくなる可能性がでてきました。 情報として、ご参考までに。 |
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279:
匿名さん
[2017-05-24 22:41:13]
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280:
周辺住民さん
[2017-05-25 15:43:08]
緑って大切ですよ。
海や緑を見るとホッとするのは、命の源だったから、という話もあります。 わざわざ豊かな自然に恵まれたところに会社を移しているところも、 クリエイティブな仕事が多いとか。 リセットを家でかけられるのが、一番いいです。 |
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281:
ご近所さん
[2017-05-25 15:52:22]
>>278さん
南側は江の島が見えなくなる可能性 ちょうど運がいいことに、 江の島は江の島へ向かう道路の上に重なるように見えるので、 道路上に何か建たない限り、全く見えなくなることはないと思われます。 南口のファミリー通りも、ばっちり江の島が見えるところがあるのですが、 まさに、道路の上にぽっかり江の島がはまる感じです。 |
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282:
匿名さん
[2017-05-25 16:06:21]
おー４６７号線上だ。
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283:
マンション比較中さん
[2017-05-25 23:20:23]
>>278さん
南側は江の島が見えなくなる可能性 →海抜と建物高さを考慮すると明確に判断できます（下記）。また、エアヒルズ藤沢・市役所・東急プラザ跡マンション・江ノ島は一直線上にあることを考えると、市役所高さのみを意識すれば良いと思われます。 表 海抜と建物高さ _____________________________________________________ 海抜(m) 建物高さ(m) エアヒルズ藤沢 ３２ 市役所 １３ ４７ 東急プラザ跡マンション ５ ６０ _____________________________________________________ |
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こんなページありました。
どなたかUPしてましたっけ？
藤が岡の地盤は抜群ですね。