エアヒルズ藤沢【旧称：（仮称）藤沢大規模邸宅プロジェクト】

[マンション比較中さん]

エアヒルズ藤沢ってどうですか。
丘の頂きで景色が良さそうですね。
利便性や子育ては便利なところでしょうか。
マンションのことや周辺の環境など、情報交換したいです。

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
　　　江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取：2DK～4LDK
面積：41.86平米～99.27平米
売主：野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.08.31　管理担当】


[スムログ 関連記事]
マンションマニアが買いたい！～エリア別おすすめマンション～2017年2月編
https://www.sumu-log.com/archives/5593/

[2093: 名無しさん]

>>2086 マンション検討中さん

いやいや、駅～マンションでも12,3分。

[2094: 匿名さん]

マンションの本当の価値は一緒に住む家族の幸せですよ
駅近がどうこう、仕様がどうこうではありません

北側の部屋がアウトフレームじゃない？
妻や子どもと一緒に家具の置き方で悩み考える事も楽しみにしてしまえばいいではないですか

スーパーが遠い？今時ネットスーパーや宅配サービスを使われない方っていますか？
宅配トラックが停めづらい大通り沿いよりも大規模マンションの方が宅配業者の方々の負担も軽いです

坂が急？西側のあの程度の坂が辛いほど足腰が弱いのは逆に問題なのでは？

すぐ近くに大きな公園があり、車通りの多い道を通らずに子どもが遊びに行ける、
夕方帰ってきたら日没に映える富士山を見られる

こんな素晴らしい環境で子どもを育てられる事は幸せだと思います
私は入居が待ち遠しくて仕方ありません

[2095: 名無しさん]

>>2092 匿名さん

それは流石にwww
入居前でハイになり過ぎ。

プラウドか他のデベロッパーのハイブランドのモデルルーム見た方がいいよ。
二重床か直床かだけでも「こんなに違うの？」ってなるはず。
スリッパ脱いで床踏み込んだ時の安定感が全然違う。
家屋内の建具や外装含めあらゆる箇所が明確に差別化されてる。

こんなこと書くとまた「よその営業が〜」って言われそうですが、同じような価格帯ならもう少し広い視野で色々見て、比較して、それから決めても遅くはないよ、と。

1着数千円のジャケット買うわけじゃないんだから。

[2096: 匿名さん]

>>2094 匿名さん

そこまで自分で問題認識できてるならば、それが長ければ数十年続くという現実に目を向けるべき。

歪な形の部屋に家具詰め込んで生活スペース圧迫されない？
生活必需品を全部ネットスーパーで賄う？
緩いと言っている坂の上り下りは高齢者になっても大丈夫？両親は気軽に遊びに来れる？
あと眺望は飽きるよ。これは直近2件いわゆるタワマンに住んだ自分の経験として断言できる。
富士山が見えようが都内の夜景が見えようが、極論するとそれがキラウエア火山だろうがグレートバリアリーフだろうが、一旦日常になってしまえばそれで終わり。あとは飽きるまでの期間が早いか遅いかだけの違いよ。

掲示板の本分から外れるのでこの投稿を最後にもう黙りますが、
モノを特に高額なモノを買う商談で大事なのは、問題は解消するまで突き詰めること。
それが出来ない相手や商品なら買わない勇気を持つこと。
問題点があるのに自分自身をセルフ説得して、いかにもそれが解決したような、あるいはそもそも問題じゃなかったかのように装わない事です。

[2097: 匿名さん]

同じような価格帯で比較とは、どこだろう。そこは、まだ、売れ残っているのですか。

[2098: 匿名さん]

>>2096 匿名さん
無いよりはあった方が良い。ただそれだけ。

プラスアルファこのマンションは日当たりも良く、藤沢では閑静な住宅街。
マンション自体も他の新築マンションよりも立派に見える。

それだけでも良いと思いますけどね。
一応このマンションばプラウド系列なので、アフターサービスもプラウドと同様、プラウドオーナーカスタマーサービスも使えますし。
まあここのマンションだけが他の物件と違って長所が目立つので、抑え込みたいのは分かりますけどね。
目くじら立てて粗探したいほど驚異のあるマンションだったのでしょうね。
もう完売間近だからいくら荒らされても販売に影響はないと思いますけど。

[2099: 匿名さん]

たまに出る地権者の書き込みみたいなのがすごいですね。いろんな意味で。

[2100: 匿名さん]

>>2099 匿名さん

怖いですよね。
このような鼻息荒い方々と同じマンションになるのは。
マンション内格差もすごそうですし、、、

[2101: 評判気になるさん]

>>2100 匿名さん

「ここ以上のマンションはない！よその営業はみんなうちが羨ましいからアンチな書き込みしてる！」
「欠点はみんな長所！(意味不明)」

検討スレなんだから肯定否定あって然るべきでしょうに。

察するに地権者だった親世代から譲渡してもらった人たちかな。
もともと選択肢なんかなかった人にとっては、ここが「ぼくのかんがたさいきょうのマンション」じゃないと嫌なんでしょう。
まあ後は一部の売れ残り住戸だけらしいんで、もう生暖かく行く末見守ってあげればいいんじゃないですか？

[2102: マンション検討中さん]

完売間近でもまだまだアンチが相当数いますね笑
そういえば大船に商業施設隣接のタワマンが出来ますね！駅近が〜資産性が〜言ってる方達はみんなこちらの物件に流れそうです。
ますます藤沢、辻堂のマンションの売れ行きが落ち込みそうですねぇ。。

[2103: マンション検討中さん]

初投稿です。
こちらを荒らしているのは買えなかった方、興味がある方ですよね。興味がなければ掲示板きませんよ。何をしたいのかわかりません。
良いことを言うのは気に入って購入する人です。
完売間近で沢山投稿あるというのは、それだけ興味がある方が多いってことですけどね！
私は神奈川県の色んなマンションを見ましたがここが一番気に入りました。それが直床でも、分かった上で決めましたよ。
入居するのが楽しみです！
グリーンコートも住環境良い土地で、周りのマンションと比べると徒歩距離も近いですし目の前開けてるのは魅力だと思いますよ。

[2104: 匿名さん]

>>2102 マンション検討中さん

藤沢のマンションは売れているほうですよ。海老名や相模原の方がもっと苦戦しています。

[2105: 匿名さん]

>>2099さん と同意見です。

ここの住民はどのマンションよりもクセが強いですね。
理由は地権者の方が入居者3人に１人を占めるからでしょう。
外観はマンションでも中身が団地だったら残念ですね。

攻撃的なやりとりを読むと、普通の人は結構引きますね。普段からこんな感じなのかな。

[2106: 評判気になるさん]

>>2103 マンション検討中さん

営業担当名刺見えてるぞ()
心配しないでもあとちょっとだ頑張れ！

[2107: 口コミ知りたいさん]

なにが欠点か長所かなんて、考え方やライフスタイルによって違ってくるかと思うのですが…
大船駅近マンションは利便性を重視する人には良さそうですよね。
検討スレなのだから肯定否定あって然るべきなのは最もなのですが、販売開始すぐのマンションならともかく、完売間近なマンションで否定ばかりだと、買いたい部屋が買えなかったからアンチに回って「買えなかったんじゃなくて買わなかったんだ！」と強がっている残念な人にしか見えませんよ……
確かに私も、フロントとカームはともかくグリーンはちょっとな…と思います。

[2108: 匿名さん]

>>2106 評判気になるさん
2103投稿したものです。営業じゃありません。

[2109: 匿名さん]

ここ完成と同時〜1、2年で地権者の部屋が売りに出ると思うんですよ。
大きな利益になるのでそれを狙ってる地権者の方もいると思います。

そう考えている地権者の方にとっては売れ残りや悪い評判は無い方がいいですからね。
明らかな欠点も鼻息荒くしてアンチアンチと叩いているのかもしれません。

あくまで予想ですが。

ただリセール気にして購入される方はいきなりフロントコートやカームコートの良い場所にある部屋がいくつも売りに出る可能性はあると考えておいた方がいいと思います。その値段で中古価格決まって来ますからね。

[2110: 匿名さん]

地権者さん購入されている部屋は41から60平米くらいの部屋が多いです。売ることよりも住むことを目的に購入されている方が多いと思います。

[2111: 名無しさん]

>>2105 匿名さん

住民ではなくアンチのクセが強いように見受けられていますが。

[2112: 匿名さん]

>>2109 匿名さん
その視点は新しいですね。
大規模マンションは売りのタイミングが被ると辛いですが、
そうなる可能性が高いと思って覚悟しないとですね