神奈川の新築マンション価格動向
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901:
匿名さん
[2016-09-25 00:17:53]
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902:
匿名さん
[2016-09-25 06:27:12]
>目黒区なんて1000平米超でかつ駅徒歩10分以内ぐらいの立地のは両手で数えられるほどしかない
目黒区で1000平米超でかつ駅徒歩10分以内ぐらいの立地が農地扱いになってるだと？ 何考えてるんだ？ |
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903:
匿名さん
[2016-09-25 07:49:03]
>>902 匿名さん
http://www.city.meguro.tokyo.jp/gyosei/keikaku/keikaku/yasashi_machi/s... こちらどうぞ。現地見てないのでマンション幼用地になるかは分かりませんが、東が丘一丁目にポツポツあるやつは1000以上あって駒沢大学駅までたぶん10分ぐらいかな、と。 |
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904:
匿名さん
[2016-09-25 08:12:15]
2022年問題で直接マンションができるケースはまれでしょうね。
広さも容積も足りないことがほとんどだと思います。 ただ、2022年は「行政に買い取り請求ができる」というのがルールなので、 行政が買い取ったうえで特養や保育園に転用していくケースはありそうです。 もちろん、その時の社会情勢には寄りますが、 保育園・老人ホームがすぐに充足することはなさそうですし、十分にあり得るでしょう。 |
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905:
匿名さん
[2016-09-26 22:11:23]
モデルルームあるある
少ない検討者を、何度も同じ時間に集めて、盛況であるように見せかけて、焦りを生み出す。 |
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906:
匿名さん
[2016-09-26 22:37:15]
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907:
匿名さん
[2016-09-27 05:44:32]
１階が老人ホームなんてマンション
出てくるかもよ |
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908:
匿名さん
[2016-09-27 21:03:08]
2020年に23区内で人口が減少する可能性があるのは11区もあるそうです。
品川区、目黒区、渋谷区など。 神奈川も減少していくんでしょうね。 ますます家が余りそう。 http://news.livedoor.com/lite/article_detail/12066435/ |
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909:
匿名さん
[2016-09-27 22:25:04]
都内 城東地区(台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、荒川区)
2016年 中古マンション在庫戸数 推移 急いで売り逃げようと殺到しているので、在庫が急激に積み上がっています。 
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910:
匿名さん
[2016-09-28 17:53:57]
皆さん、ピークアウトしたので、
慌てて、売り逃げしようとしているんですね。 今買ったら、高値掴み確定だな。 |
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911:
匿名さん
[2016-09-28 22:43:27]
いやいや、好立地は価格下がらないな。
庶民は郊外だな。 |
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912:
匿名さん
[2016-09-29 09:23:09]
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913:
匿名さん
[2016-09-29 11:09:16]
嫌じゃ
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914:
匿名さん
[2016-09-29 23:35:56]
ババを引くより、株を買え！
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915:
匿名さん
[2016-09-30 19:16:30]
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916:
匿名さん
[2016-10-01 10:35:16]
住宅ローンの適正範囲は、年収の4倍以内のようです。
以下、参考情報。 住宅ローンで破綻しないための目安 http://xn--u9j6nsa9a3643aiuddtuckj386c6f2c.net/hatan.html 住宅ローンって年収の何倍までが無理せず返済できる額なのでしょうか？ http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12113415952 住宅ローン借入額の決め方教えます。年収の5倍は正直きびしい http://sekkachi.blog.jp/archives/1013342308.html |
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917:
匿名さん
[2016-10-01 21:26:06]
>>915
ちょっと待ってください。 グラフにするにはスパンが短すぎるし（最低1年でしょう）、月ごとの傾向があるんだから前年比で見るべきなんじゃないですか？ ご提示いただいたreinsの前年比のデータでも、成約件数とグロスはほぼ横ばい、単価はむしろ上がっているように見えます。 http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201608data.pdf そうなれば当然専有面積は減っていることになるので、これは常識的には価格上昇局面の最終盤ということになるのでは？ |
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918:
匿名さん
[2016-10-02 13:19:23]
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919:
匿名さん
[2016-10-05 23:55:41]
2020年の中古マンション予想価格だそうです。
ナビューレ横浜 ラゾーナ川崎 パークシティ武蔵小杉 など 全て下落予想です。 全国有名マンション「上がるか下がるか」予測を全て実名で公開！ http://gendai.ismedia.jp/articles/-/49816 |
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920:
匿名さん
[2016-10-06 00:22:21]
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確かに。東京で緑が多いイメージの世田谷区と目黒区の生産緑地分布マップ、ぐぐったらすぐ出てきたので試しに見てみたら、目黒区なんて1000平米超でかつ駅徒歩10分以内ぐらいの立地のは両手で数えられるほどしかないし、世田谷区も田都界隈（大井町線含む）だと二子玉は一切ないし用賀・上野毛・等々力にポツポツある程度ですね。小田急・京王沿線は結構ありそうですが。
横浜市の分布図ってぐぐっても見つからないんですが、どなたか情報ありますか？？