神奈川の新築マンション価格動向

[匿名さん]

神奈川の新築マンション価格動向

[701: 匿名さん]

年収の低い方々でも、親、祖父母は、お金があったり、相続を受けたり、贈与を受けたり、DINKS、SINKSの方々、独身で高収入の方々は、利便性を求める為なら、駅近を買いますよ。大きさは別として。
でも、中古には手を出さないでしょう。みなとみらいなら、出すかも。

[702: 匿名さん]

中古が下がるのは、中古の売りが今後、大量に出るからです。
そして、今まで、高値を狙って我慢していた方々が、しびれを切らして、安く手放します。
それを仲介業者もリノベーション業者も待っています。そしてまた、下がります。

[703: 匿名さん]

神奈川で、好立地の物件って、どこですかね？
やっぱり、武蔵小杉でしょうか。
みなとみらいの好立地物件は、もう新築ないですし。
まだまだ、素晴らしい新築が出てくるのでしょうか？
それを皆さん、このスレでは待っています。

[704: 匿名さん]

>>702 匿名さん

中古を安く買いたいんですね、お気持ち察します。でも、何年待っても、いい物件は下がらないですよ。

[705: 匿名さん]

702ですが、中古は、嫌いです。誰かが住んだ後のは。
みなとみらいの新築を買いそびれて、オーシャンビューを新築で待っています。

それから、中古を売ろうとがんばっている友人、都内ですが、まだネバっています。
安く買いたたこうとする業者からは、お声がかかっているそうです。
仲介業者は、決まれば、どっちにしても喜びます。

[706: 匿名さん]

>親、祖父母は、お金があったり、相続を受けたり、贈与を受けたり、DINKS、SINKSの方々、独身で高収入の方々

こういう人たちは、そう多くない。
物件より、こういう人たちの争奪戦がマンション屋の間で起こりそう。

[707: 匿名さん]

>706

今後そういう人が増えてきます。
少子高齢化ですから、相続収入は確実に右肩上がりです。

不便な場所の値段はますます下がって、
便利のいい場所の値段はますます上がるんでしょうね。

[708: 匿名さん]

庶民は郊外

[709: 匿名さん]

そして相続税もどんどん上がるでしょうけど。

[710: 匿名さん]

北仲を狙ってみては？　2021年頃には何とかなるでしょ。

[711: 匿名さん]

リニアの橋本とか。

[712: 匿名さん]

夢がありそうですね。

[713: 匿名さん]

北仲は絶対いやだな～それならまだ橋本の方が良いかな

[714: 匿名さん]

郊外なら、橋本ってことで。地盤も北仲より良さそう。

[715: 匿名さん]

リニアは大阪延伸が2045年だもんな
その頃は自分はこの世にいないだろうからどうでもいいよ。
名古屋までの開業の段階じゃ何の効果もないでしょう。

[716: 匿名さん]

しかもリニアはバカ高い収用、工事、維持管理費用を回収するため運賃バカ高くのるんだと

従ってリニアが通ったところで北陸新幹線以上に寂れた線になるのは確実

[717: 匿名さん]

えっ、バカ高い？　のぞみ＋７００円ですけど。

[718: 匿名さん]

とりあえず、リニア開業後、神奈川の中心は、橋本になりますね。
名古屋までだって、現状より４０分強も短縮になるんだから、効果大でしょう。
大阪までだって。
２０２７年には、何とかなるか。
ということで、橋本に掛けます。横浜、新横浜、どうなるのか、スルーか。

[719: 匿名さん]

橋本なんて意味ないんだってば。
リニアは毎時５本。内訳は
ノンストップ４本＋各駅停車１本。
ゆえに橋本には１時間に１本だ。
話にならんな。

[720: 匿名さん]

７１８さん

さすがに神奈川の中心は無理っしょ。西神奈川の中心になるかどうかじゃない・・・
リニア１時間に１本なんですが、そもそも橋本へ行く用事がある人は殆どいないと思う