神奈川の新築マンション価格動向
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321:
匿名さん
[2016-07-27 21:36:55]
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322:
匿名さん
[2016-07-27 21:52:01]
建築資材の値下がりが目立つそうです。
建設資材、下げ目立つ http://blog.shinei-kousyou.com/s/article/171974513.html 建設資材の値下がりが目立ってきた。主要な建設用鋼材の価格は2015年初めに比べ１割以上下落。樹脂も原油安の影響で値下げ交渉が進んでいる。 |
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323:
匿名さん
[2016-07-27 21:54:02]
建設コストが下落したそうです。
建築コストがやや下落 2016/02/24 http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnad/15/160225/113000012/?ST=sma... これまで高止まりしていた建築コストが需要の鈍化により、やや下落した。 結局、建設コストも下がって、中古マンションは在庫がダブついて、価格は値下がり中で、買い手市場なのかな。 |
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324:
匿名さん
[2016-07-27 21:55:17]
現在では、建築業の人手不足は、解消されているようです。
住宅価格にも影響する建設資材の価格は今、どうなっている？ http://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00448/ 建設資材の価格とともに、住宅価格に大きな影響を及ぼすのが人件費だ。数年前から建設業における人手不足が顕在化し、それとともに人件費の上昇も懸念されてきた。だが、国土交通省のまとめによれば、人手不足の状況は2014年3月をピークに緩和し、現在は地域によって過剰となるケースもあるようだ。 |
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325:
匿名さん
[2016-07-27 21:57:28]
コストが下がって利ざやを稼ぐ、絶好の機会ともとれます。何とでも言えそうです。
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326:
匿名さん
[2016-07-27 21:59:20]
今は、株価と同じく様子見が一番ですな。また来年。
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327:
匿名さん
[2016-07-28 00:05:58]
地震で揺れるとやはり、地盤が大切と思いますね。免震であるかも。
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328:
匿名さん
[2016-07-28 05:40:11]
新築供給減。必然的に立地のいい中古は上がると思います。
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329:
匿名さん
[2016-07-29 16:14:02]
結局、値が上がる見込みなど無いんですな。
横這いなら合格点。下落が当たり前。 |
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330:
匿名さん
[2016-07-29 17:35:54]
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331:
匿名さん
[2016-07-29 18:04:45]
アベノミクス第3幕は 財政・金融に手詰まり感
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASGD28H7Q_Y6A720C1EN1000/ 債券急落、マイナス金利幅据え置きで失望売り－長期金利は大幅上昇 https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2016-07-28/OB0MDN6JTSEL01 |
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332:
匿名さん
[2016-07-29 19:26:25]
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333:
匿名さん
[2016-07-30 04:41:41]
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334:
匿名さん
[2016-07-30 07:31:09]
あれあれ、マイナス金利拡大しませんでしたね。夏だというのに、こりゃますます、冷え込みますね。
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335:
匿名さん
[2016-07-30 20:28:25]
ETF買入で、株価はあがるよ。
さらなる追加緩和は次回に持ち越し。 完全に上昇局面。 |
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336:
匿名さん
[2016-07-30 23:02:52]
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337:
匿名さん
[2016-07-30 23:10:02]
新築マンション年収倍率が拡大したそうです。
住宅ローンは年収の4倍以内が適正と言いますが、 今、無理して高値掴みしたら馬鹿ですね。 新築マンション年収倍率拡大～全国で高騰するマンション http://www.data-max.co.jp/280728_dm1370/ 新築マンション年収倍率が10倍を超える都道府県は以下６都道府県。 １．神奈川県 11.70倍 ２．東京都 11.30倍 ３．京都府 10.77倍 ４．千葉県 10.43倍 ５．埼玉県 10.33倍 ６．石川県 10.08倍 |
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338:
名無しさん
[2016-07-30 23:28:16]
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339:
口コミ知りたいさん
[2016-07-30 23:32:55]
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340:
匿名さん
[2016-07-30 23:37:26]
6月の神奈川県の新築マンション市場動向
契約率は55.2%で、ぜんぜん売れず、 価格は平均価格、1平米当たり単価それぞれ対前年同月で15.2%ダウン、13.1%ダウンで大幅下落。 ↓どちらも不動産経済研究所より ６月のマンション市場動向・６月の首都圏・新築発売、価格が下落 https://www.fudousankeizai.co.jp/daily?id=263431 首都圏マンション・建売市場動向2016年6月度 https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/252/s201606.pdf |
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戸建て買ったらそれまででしょう。永住するなら良いですが。立地も駅近マンションが増えるなか、かなり厳しそうですよ。