神奈川の新築マンション価格動向

[匿名さん]

神奈川の新築マンション価格動向

[161: 匿名さん]

いまだに、マンション価格が今後下がる思っている人はセンスなさすぎ。

[162: 匿名さん]

>>161 匿名さん

イライラしてますね。
土曜日なのに、お客さん来なかったですね。

[163: 検討板ユーザーさん]

>>162 匿名さん

根本が違う。
営業マンでもなんでもない。
もちろん中古の売主でもない（笑）
マンションのセミプロ。
市況など、知りたいことがあったら教えてあげるよ。
ちなみに、この掲示板には、ステマ効果などないよ（笑）

[164: 匿名さん]

>>163

マンションのセミプロって、なんですか？
興味あります。
具体的に詳しく教えてください。

[165: 匿名さん]

マンションのセミプロって、笑える。
座布団一枚！

[166: 匿名さん]

頑張って、煽ったのに、潮目が変わらなくて、残念でしたね。

[167: 匿名さん]

>鉄筋工や型枠工の工事単価が下がっている。ゼネコンが専門業者に発注する価格は直近ピークの2014年と比べて5～10%程度安い。

鉄筋工さんや型枠工さんの手間賃も5～10%程度下げられちゃうの？
それあかんのとちゃう？

[168: 匿名さん]

潮目が変わってるそうですが、今、オススメの新築マンションって何処ですかね？ これから販売予定のマンション情報ありますか？

横浜、みなとみらい、山手でありますか？

今出てるのは、郊外中心で、さっぱりです。
供給量を絞って、在庫一掃セール中？

[169: 買い替え検討中さん]

マンションのセミプロｗｗｗ

[170: 匿名さん]

まあ、今の流れだと、株価も不動産も高くなるでしょうね。

[171: 匿名さん]

なんかわざと煽ってる書き込みが多いですね。
これから上がると思う人は今買えば良いし
これから下がると思う人は少し待てば良いし
どうぞご自由に。って思います。

[172: 匿名さん]

ほんとですね、高くなろうが、安くなろうが、欲しいときに買えばいいだけです。
株と違って不動産は、いつでもOKというわけにもいかず、売れちゃったらそれまで。
逆に、待ってもぜんぜん平気で売れ残ってる物件なんて、
高すぎるか、魅力ないか、なにか不人気な理由があるんでしょうな。

要は、欲しいときに、資金があって、空きがあるかどうか。

[173: 匿名さん]

株もそうですが、買いたいときに手持ちの資金がなくて、ああ残念ということが良くあります。

[174: 匿名さん]

日経平均16500超えたら、本格的な上昇相場でしょうね。不動産市況は株価に連動するので、上がってくるでしょう。

[175: 匿名さん]

イギリスはEU離脱
フランスはテロ
アメリカはトランプ大統領（の可能性）
世界はますます混迷を深める
株価上昇？
安倍が必死に買い支えているだけでしょ

[176: 匿名さん]

日経平均17,000近くなったら、戻り売り、利益確定売りが出て、上値は重いでしょうね。売りが一巡したら、2万円目指して上がるでしょうね。ハゲタカが狙っています。

[177: 匿名さん]

株価上昇に乗らない手はないでしょうが、不動産上昇には乗らないほうが良いですよ。本当に欲しい場合を除いては。

[178: マンション掲示板さん]

>>177 匿名さん

株価も不動産も基本は同じ方向。
財政出動、金融緩和、マイナス金利。
不動産が本格的に高騰するのは、時間の問題。

[179: 通りがかりさん]

>>175 匿名さん

アメリカは史上最高値、更新中。
日本は明らかに出遅れてる。
これから来るでしょ。

[180: 匿名さん]

日本の株価は、必ずしもアメリカの株価に連動しない。
アメリカが上がっても日本は下がる。アメリカが下がっても、日本はもっと下がる。
お前のものは、俺のもの。俺のものも、俺のものみたいな、ジャイアンですよ。
円安なら、ハッピー。でもまたすぐ円高になると、上げ渋る。

[181: 匿名さん]

日本が上げたところで、ガッサリと取られていく。

[182: 匿名さん]

普通に考えたら、株価も不動産もこれから上がるだろうなー。

[183: 匿名さん]

円安の風が吹けば、株屋も、不動産屋も儲かるかな。

[184: 匿名さん]

おっ、ポケモン相場でマンション爆上げか。。。
≫スマートフォン向けゲーム「ポケモンGO」の米国での大ヒットを受けて、12日の東京株式市場で、任天堂株が連日の急騰となった。一時2785円高の2万3045円まで上げ年初来高値を更新、終値も2580円上げた。売買代金は前日を上回り3000億円を突破した。DeNAや京都銀行などの関連銘柄も大きく値を上げ、東証はポケモン相場となっている。
≫任天堂株は7日から12日まで4営業日続伸となったが、爆発的に買われたのは11日から。11日には高値4000円高で一時ストップ高となり、終値もストップ高まであと10円の2万0260円まで上げた。この日も勢いは衰えず、終値は上昇率12.7％で、2580円高の2万2840円だった。
http://www.itmedia.co.jp/news/articles/1607/13/news075.html

[185: 匿名さん]

６月のマンション市場動向・６月の首都圏・新築販売、価格が下落

―昨年５月以来、戸数減、契約率69％に 不動産経済研究所は14日、６月の首都圏マ
ンション市場動向を明らかにした。月中の供給戸数は３０５０戸で、前年同月に比べ
12・９％の減少となった。対前年同月比で減少となるのは７カ月連続。エリア別に見
ると、千葉県が51・２％増と大きく伸ばした一方、都区部と神奈川県はいずれも２ケ
タ減となった。
https://www.fudousankeizai.co.jp/

首都圏でもマンションは売れなくなってきました。
どう見てもこれからマンション不況へ突入だろうな。

[186: 匿名さん]

>>185 匿名さん

不況とは言い過ぎでしょうが下落傾向なのは間違い無いですね。
私的にはヨカッタ話し

[187: 匿名さん]

二極化って言ってますよね。
売れるマンションは、値上げ、
売れないマンションは、値下げ。
供給量も絞られてきてますね。

[188: 検討板ユーザーさん]

>>186 匿名さん

だから、マンション買うなら今でしょ。
今後は上がるよ。
株価も不動産も異次元の高騰。
先読みしないとね。

[189: 住まいに詳しい人]

株価が明らかな上昇局面に変わったのは、参議院選挙後、先週。
日経平均年内2万越えて、2万6千目指すでしょう。
不動産が後追いして、本格的に高騰するのは、来年年明けだよ。

[190: 匿名さん]

>>185 匿名さん
物件も多いので焦らず検討出来そうですね！

[191: 匿名さん]

株価は、投資家マインドが明らかに変化してきている。
神奈川マンションでは、二俣川と武蔵小杉がベンチマーク。
この二つの売れ行きで、今後の展望もわかる。

[192: 匿名さん]

物件多いですか？新築で？
神奈川の物件で、これぞってのを挙げてくださいませ。

[193: 匿名さん]

二俣川と武蔵小杉の二股ですか。

[194: 匿名さん]

北仲エリア開発の動きで、今後の神奈川の新築マンション動向がわかります。

[195: 匿名さん]

株価は高騰シグナル出まくってる。
不動産が追随するのは、いつものこと。
スバリ、今が買い場でしょう。
ムサコと二俣川は文句なしに買いだよ。

[196: 匿名さん]

何度も言うようだけど、
簡単に煽られて、高値掴みしないように。
今ババ引いたら、もう誰にも渡せないよ。

これだけ必死に煽ってるってことは、売り手が
追い込まれている証拠。

買い手は、今は焦らず、様子を見てましょう。

全体で見たら、全く売れてなくて、
在庫がタブつきまくりなんだから、
すぐに上がるなんてことはないよ。

[197: 匿名さん]

そして、大事なことは
都内も武蔵小杉も値下がりしているってこと。

今様子見が最善策。

[198: 匿名さん]

超少子高齢化で、今後はもう、空き家だらけですね。マンション高騰する時代も末期でしょうね。もう新築は要らない時代が来ますね。タワーマンション大規模修繕の時代はどんどん来ますけど。

[199: 匿名さん]

>>188&195 匿名さん

煽っても良いのですが
もう少し客観的な記事やデータを頂けると
有難いです。

[200: 匿名さん]

武蔵小杉って、将来どうなるんだろう。
2020年から2050年までの30年で、人口はどう変わっているのか。

[201: 匿名さん]

いよいよ本格相場http://toyokeizai.net/articles/-/127036?page=2

[202: 通りがかりさん]

>>197 匿名さん

都内も武蔵小杉も下がってない。
株価が下がった ここ半年間も驚くほど強い。

[203: 通りがかりさん]

株価が回復、上昇相場に入ったら、不動産は本格的なバブルになるよ。

[204: 匿名さん]

なぜ株が上昇相場に入ったら、不動産はバブルになるの？

[205: マンコミュファンさん]

>>204 匿名さん

驚くほど連動してる。
チャートで確認するといい。

[206: 住まいに詳しい人]

日経平均が20900→14860まで下げたのに、不動産はそれほど下がってないというのが業界の実感。マイナス金利と、新規供給を絞ってるからだな。ここで、株価が反転、上昇相場になれば、不動産も一気にバブルになる。ワクワクするね。

[207: 匿名さん]

>>205 マンコミュファンさん

そんなことはないでしょう。
また、いい加減なことを言って。

そういうなら、具体的にデータとして、示して。

[208: 匿名さん]

マンションのセミプロさん、
今日も煽り、ご苦労様です。

日曜日なのに、またお客さん、来なかったのですね。

頑張って、煽っても、無駄でしたね。

[209: マンション検討中さん]

>>207 匿名さん

本当に知らないの？
常識だよ。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/451709/

[210: 匿名さん]

まだ大相場の初動だよ。
http://m.finance.yahoo.co.jp/news/detail/20160716-00934016-fisf-market