神奈川の新築マンション価格動向
| No.151 |
by 通りがかりさん 2016-07-16 08:16:37
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米国の史上最高値更新に比べると、日本株の出遅れ感は半端ない。
日経平均2万までもどるのは時間の問題。年内26000もあり得る。 不動産は、これから本格的なバブルがくる。 |
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| No.152 |
>>150 匿名さん
まだ景気対策はなにも確定してない。そして、対策をやったとして、今の状態で効果があるのか怪しい。 さらに、今の、マンションが大量に売れ残っている状態。 対策の効果を見極めてから、買っても遅くないと思う。 仮に価格が上がりだしたとしても、すぐには上がらないでしょう。 不確実な情報を元に、 簡単に煽られて、今、高値掴みするのが1番良くない。 今は様子見が最善策。 まだなにも決まっていない。 株なら、下がりだしたら、すぐに売れる けど、不動産はそうは行かない。 また、不動産は売買に諸経費や手数料が何百万もかかる。 |
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| No.153 |
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| No.154 |
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| No.155 |
>>153 匿名さん
マンション買わせるとか、そういう次元の話じゃないよ。 異次元どころか、異空間の財政出動が始まるでしょう。 不動産は暴騰するよ。 しかも、オリンピックにむけて、公共事業の需要が増える。マンションの供給は減って、新古とわず、一等地はバブルになる。 |
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| No.156 |
今が買い！って書き込んでる人は
実際に買っているんだろうか？ |
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| No.157 |
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| No.158 |
株価高騰、不動産高騰。
確定路線でしょう。政策に期待がかかる。異常デフレ時代は終わりましたね。 インフレは本来あるべき姿、国民全員が幸せになりますよ。 |
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| No.159 |
ハゲタカが全部かっさらって、ハゲちゃう。
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| No.160 |
ハゲタカさんに、ババ引いてもらいましょう。
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| No.161 |
いまだに、マンション価格が今後下がる思っている人はセンスなさすぎ。
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| No.162 |
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| No.163 |
>>162 匿名さん
根本が違う。 営業マンでもなんでもない。 もちろん中古の売主でもない（笑） マンションのセミプロ。 市況など、知りたいことがあったら教えてあげるよ。 ちなみに、この掲示板には、ステマ効果などないよ（笑） |
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| No.164 |
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| No.165 |
マンションのセミプロって、笑える。
座布団一枚！ |
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| No.166 |
頑張って、煽ったのに、潮目が変わらなくて、残念でしたね。
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| No.167 |
>鉄筋工や型枠工の工事単価が下がっている。ゼネコンが専門業者に発注する価格は直近ピークの2014年と比べて5～10%程度安い。
鉄筋工さんや型枠工さんの手間賃も5～10%程度下げられちゃうの？ それあかんのとちゃう？ |
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| No.168 |
潮目が変わってるそうですが、今、オススメの新築マンションって何処ですかね？ これから販売予定のマンション情報ありますか？
横浜、みなとみらい、山手でありますか？ 今出てるのは、郊外中心で、さっぱりです。 供給量を絞って、在庫一掃セール中？ |
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| No.169 |
マンションのセミプロｗｗｗ
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| No.170 |
まあ、今の流れだと、株価も不動産も高くなるでしょうね。
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| No.171 |
なんかわざと煽ってる書き込みが多いですね。
これから上がると思う人は今買えば良いし これから下がると思う人は少し待てば良いし どうぞご自由に。って思います。 |
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| No.172 |
ほんとですね、高くなろうが、安くなろうが、欲しいときに買えばいいだけです。
株と違って不動産は、いつでもOKというわけにもいかず、売れちゃったらそれまで。 逆に、待ってもぜんぜん平気で売れ残ってる物件なんて、 高すぎるか、魅力ないか、なにか不人気な理由があるんでしょうな。 要は、欲しいときに、資金があって、空きがあるかどうか。 |
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| No.173 |
株もそうですが、買いたいときに手持ちの資金がなくて、ああ残念ということが良くあります。
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| No.174 |
日経平均16500超えたら、本格的な上昇相場でしょうね。不動産市況は株価に連動するので、上がってくるでしょう。
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| No.175 |
イギリスはEU離脱
フランスはテロ アメリカはトランプ大統領（の可能性） 世界はますます混迷を深める 株価上昇？ 安倍が必死に買い支えているだけでしょ |
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| No.176 |
日経平均17,000近くなったら、戻り売り、利益確定売りが出て、上値は重いでしょうね。売りが一巡したら、2万円目指して上がるでしょうね。ハゲタカが狙っています。
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| No.177 |
株価上昇に乗らない手はないでしょうが、不動産上昇には乗らないほうが良いですよ。本当に欲しい場合を除いては。
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
日本の株価は、必ずしもアメリカの株価に連動しない。
アメリカが上がっても日本は下がる。アメリカが下がっても、日本はもっと下がる。 お前のものは、俺のもの。俺のものも、俺のものみたいな、ジャイアンですよ。 円安なら、ハッピー。でもまたすぐ円高になると、上げ渋る。 |
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| No.181 |
日本が上げたところで、ガッサリと取られていく。
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| No.182 |
普通に考えたら、株価も不動産もこれから上がるだろうなー。
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| No.183 |
円安の風が吹けば、株屋も、不動産屋も儲かるかな。
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| No.184 |
おっ、ポケモン相場でマンション爆上げか。。。
≫スマートフォン向けゲーム「ポケモンGO」の米国での大ヒットを受けて、12日の東京株式市場で、任天堂株が連日の急騰となった。一時2785円高の2万3045円まで上げ年初来高値を更新、終値も2580円上げた。売買代金は前日を上回り3000億円を突破した。DeNAや京都銀行などの関連銘柄も大きく値を上げ、東証はポケモン相場となっている。 ≫任天堂株は7日から12日まで4営業日続伸となったが、爆発的に買われたのは11日から。11日には高値4000円高で一時ストップ高となり、終値もストップ高まであと10円の2万0260円まで上げた。この日も勢いは衰えず、終値は上昇率12.7％で、2580円高の2万2840円だった。 http://www.itmedia.co.jp/news/articles/1607/13/news075.html |
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| No.185 |
６月のマンション市場動向・６月の首都圏・新築販売、価格が下落
―昨年５月以来、戸数減、契約率69％に 不動産経済研究所は14日、６月の首都圏マ ンション市場動向を明らかにした。月中の供給戸数は３０５０戸で、前年同月に比べ 12・９％の減少となった。対前年同月比で減少となるのは７カ月連続。エリア別に見 ると、千葉県が51・２％増と大きく伸ばした一方、都区部と神奈川県はいずれも２ケ タ減となった。 https://www.fudousankeizai.co.jp/ 首都圏でもマンションは売れなくなってきました。 どう見てもこれからマンション不況へ突入だろうな。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
二極化って言ってますよね。
売れるマンションは、値上げ、 売れないマンションは、値下げ。 供給量も絞られてきてますね。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
株価が明らかな上昇局面に変わったのは、参議院選挙後、先週。
日経平均年内2万越えて、2万6千目指すでしょう。 不動産が後追いして、本格的に高騰するのは、来年年明けだよ。 |
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| No.190 |
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| No.191 |
株価は、投資家マインドが明らかに変化してきている。
神奈川マンションでは、二俣川と武蔵小杉がベンチマーク。 この二つの売れ行きで、今後の展望もわかる。 |
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| No.192 |
物件多いですか？新築で？
神奈川の物件で、これぞってのを挙げてくださいませ。 |
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| No.193 |
二俣川と武蔵小杉の二股ですか。
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| No.194 |
北仲エリア開発の動きで、今後の神奈川の新築マンション動向がわかります。
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| No.195 |
株価は高騰シグナル出まくってる。
不動産が追随するのは、いつものこと。 スバリ、今が買い場でしょう。 ムサコと二俣川は文句なしに買いだよ。 |
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| No.196 |
何度も言うようだけど、
簡単に煽られて、高値掴みしないように。 今ババ引いたら、もう誰にも渡せないよ。 これだけ必死に煽ってるってことは、売り手が 追い込まれている証拠。 買い手は、今は焦らず、様子を見てましょう。 全体で見たら、全く売れてなくて、 在庫がタブつきまくりなんだから、 すぐに上がるなんてことはないよ。 |
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| No.197 |
そして、大事なことは
都内も武蔵小杉も値下がりしているってこと。 今様子見が最善策。 |
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| No.198 |
超少子高齢化で、今後はもう、空き家だらけですね。マンション高騰する時代も末期でしょうね。もう新築は要らない時代が来ますね。タワーマンション大規模修繕の時代はどんどん来ますけど。
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| No.199 |
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| No.200 |
武蔵小杉って、将来どうなるんだろう。
2020年から2050年までの30年で、人口はどう変わっているのか。 |
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