神奈川の新築マンション価格動向

[匿名さん]

神奈川の新築マンション価格動向

[1341: 匿名さん]

中古マンションも下落中。

中古マンション、都心部戦線に異状あり
http://style.nikkei.com/article/DGXMZO10155850R01C16A2000000?channel=D...

中古タワーマンション価格がすでにピークから10%近く下落しているそうです。
また成約日数は長期化し、在庫は増加しているそうです。

[1342: 匿名さん]

中古は堅調、上がり続けてるね。
生データでみるべし。
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201611_summary.pdf

[1343: 匿名さん]

首都圏中古マンション、成約平米単価11月、49.68↑
過去最高更新中。

[1344: 匿名さん]

中古マンション
みなとみらいは急落中。

[1345: 匿名さん]

中古マンション売り価格は下落していますよ。
東京23区は下落のようです。
特に、都心 6 区は下落率が拡大しているようです。

10月中古マンション売り価格
東京23区は前月比－0.4％と引き続き下落、都心や城南エリアほど下落率が拡大しているそうです。

10月中古マンション売り価格　首都圏10カ月連続の上昇　東京23区は価格調整か
http://www.asahi.com/sp/and_M/living/jutaku-s/CJSN2016112401.html

三大都市圏・主要都市別/中古マンション 70 m²価格月別推移
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c201610.pdf

東京 23 区では前月比-0.4%の 5,245 万円と小幅ながら引き続き下落し、依然として 6 月をピークに下落含む展開が続いている。
都心 6 区では前月比-2.1%の 7,046 万円と引き続き下落し、下落率も拡大している。周辺 エリアでも同様の動きが見られ、価格調整の度合いを強めている。

[1346: 匿名さん]

>>1345 匿名さん

論外。
成約価格でみましょう。

[1347: 匿名さん]

感度悪いね。
9月→10月→11月と中古は強い。
そして、トランポノミクスで円安、株高↑↑。
今後どうなるかは、火を見るより明らか。
北仲がメルクマール。
坪単価600以上でくるよ。

[1348: 匿名さん]

>>1344 匿名さん

坪単価で見ないと、正しい市況の判断は出来ませんね。

[1349: 匿名さん]

>>1347 匿名さん

こんな煽りに乗せられる情弱はいない。

夏に一時的に株価が上がったときも煽りまくってたけど、その後、マンション価格はさらに下落。

[1350: 匿名さん]

湾岸はダメダメ。
都内も神奈川も湾岸はダメダメ。

[1351: 匿名さん]

アットホームの売り出し価格を必死に貼り付けて、、
何がしたいんだか、笑。

[1352: 匿名さん]

http://mainichi.jp/premier/business/articles/20161214/biz/00m/010/0010...
くるよ、くる。
円安、株高、不動産高騰、大歓迎ですね。

[1353: 匿名さん]

>>1350 匿名さん

ほんと湾岸は暴落だね。

[1354: 匿名さん]

投資用不動産も下落トレンドだそうです。

投資用不動産の価格は引き続き下落トレンドに 全物件種別で価格が下落
http://www.jiji.com/sp/article?k=000000289.000001240&g=prt

投資用不動産が全種別で価格下落－上昇はピークを過ぎ、下落トレンドへ
http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=2304


(以下jiji.comより抜粋)

投資用不動産の全物件種別で価格が下落しました。
中でも一棟アパート、マンションの価格は前月と比較して10%以上下落しています。

前月には全物件種別で利回りが上昇していたことも合わせて、投資用不動産価格の上昇トレンドはピークを過ぎ、下落トレンドに転じたことが伺えます。

[1355: 匿名さん]

株価との連動が見られませんね。こんなものでしょうか。

[1356: 匿名さん]

株価は先行指標。
不動産は横ばいでしたが、来年から上がるでしょうね。

[1357: 匿名さん]

2020年までに日経平均3万超えも現実味をおびてきた。円安130円こえるのは、時間の問題。
https://s.kabutan.jp/news/n201612150353/

[1358: 匿名さん]

こんな煽りに乗せられる情弱はいない。

[1359: 匿名さん]

円安、株高は当面続くでしょうね。

[1360: 匿名さん]

>>1359 匿名さん

夏に一時的に株価が上がったときも、そうやって煽りまくっていたけど、マンション価格には影響がなかった。
その後、マンション価格はさらに下がった。