神奈川の新築マンション価格動向

[匿名さん]

神奈川の新築マンション価格動向

[1261: 匿名さん]

>>1260匿名さん
良いんじゃないでしょうか。
価値観は人それぞれですから。

[1262: 匿名さん]

>>1261 匿名さん

そうですね、価値観と財力。
それから、知力、体力、時の運。
あと、家族の希望ってのも。

一般的に
都心、賃貸→ 分譲マンション、
郊外、田舎、賃貸→ 一戸建て、
ですが、
クルマと同じで、
ずっと借り続けるって言うのもありですね。持ち家ナシとか言われても。
最後は、みんなお墓です。
お墓ナシもあり？

[1263: 匿名さん]

世の中、お金は大事。お金だけではないですが、お金は大事。借金は大変って事です。

[1264: 匿名さん]

ここで、今は買い時ではないと騒いでいる人たちは、一生賃貸でしょう。
それでも幸せならいいんじゃないですかね。

[1265: 匿名さん]

投資ではなく、自分や家族で住む為のマンション選びで、欲しい物件が見つかったなら、買い時です。買えるか買えないかは別として。まとまったお金が必要なら、売り時です。
どちらも、個人の都合です。他人様、不動産屋の都合ではありませんね。

[1266: 匿名さん]

2日前に、年金減額法案が強行採決されました。

下のグラフは、2030年の人口ピラミッドです。
人口の1/3が65歳以上の高齢者になり、
労働人口 約1.8人で高齢者1人を扶養する必要があるそうです。
税金や年金、保険など給料から引かれる額は恐ろしいことになっているでしょう。
住居にかけられる金額が減るので、マンションの価格も下落しているでしょう。

そして、受け取る年金は、大幅に減額されているでしょう。
貯蓄せずに、老後を迎えたら、大変なことになりそう。老後の資金は貯めておきましょう。
老後の資金は夫婦で最低3000万円必要だそうです。

2030年は、あっという間にやってきますよ。
皆さん、将来のことを真剣に考えてますか。
今の状況を基準に、身の丈以上の借金をかかえると、大変なことになるかもしれません。


2030年、実に人口の1／3近くが65歳以上の高齢者になる
http://www.recruit-ms.co.jp/research/2030/report/trend1.html

NHKで日本終了のお知らせ
http://zarutoro.livedoor.biz/archives/51274352.html

[1267: 匿名さん]

住宅ローンの適正範囲は、年収の4倍以内のようです。
将来の事を考えて、身の丈に合った借金をしましょう。

以下、参考情報。

住宅ローンで破綻しないための目安
http://xn--u9j6nsa9a3643aiuddtuckj386c6f2c.net/hatan.html

住宅ローンって年収の何倍までが無理せず返済できる額なのでしょうか？
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12113415952

住宅ローン借入額の決め方教えます。年収の5倍は正直きびしい
http://sekkachi.blog.jp/archives/1013342308.html

[1268: 匿名さん]

私たちの子供が大人になる頃には、今よりも社会が厳しくなっていると思われます。
競争も激しくなっているでしょう。
子供にはきちんとお金をかけてあげたいですね。

子供1人が大学卒業するまでに、2,655～4,105万円かかるそうです。
2人だと、約6,000万円～8,000万円。 すごいですね。

【保存版】子育てにかかる費用のすべてを解説します。
http://benesse.jp/kosodate/201509/20150910-2.html

[1269: 匿名さん]

煽りじゃなく本当に将来の日本が不安ですよね

高齢化、人口減少・・日本のGDPも減るでしょう

今は海外移住も考えています

[1270: 匿名さん]

>>1269 匿名さん

今の団塊ジュニア世代が亡くなる頃には、日本も正常化するそうですけど。

逆ピラミッドが平坦になるそうです。
ということは、今から40、50年後くらいでしょうから、2060年、2070年ごろですね。それまで日本が持ち堪えられるかどうかですね。

[1271: マンション検討中さん]

家なんて消耗品ですからね、
持ち家信仰ってデベロッパーと銀行に刷り込まれた幻想だと思う。

[1272: 匿名さん]

>>1271

せめて「耐久消費財」ではないでしょうか。壁紙やフローリング、外装材などは20年位持ちますよ。
鉄筋コンクリートやキチンと組んだ木軸は年から持ちます。

デベロッパーと銀行が、正しい将来を歪めて伝えているという意味では、同じ思いですが。

[1273: 匿名さん]

『就職したら一人暮らしして結婚したらマンションを買う。』
ってのも不動産屋やデベが描いた絵なのかもしれませんね。

[1274: 匿名さん]

独身時代は、賃貸マンションに暮らし、結婚したらマンション購入が理想ですけど、現実は、親と同居だったり、ずっと賃貸だったり、結婚する前にローン組んで安くて狭いマンションを早々に買っちゃったりで、婚期を逃してしまっている方に良くお会いします。

マンション投資に関する出会い系もあるようで。

[1275: 匿名さん]

いや、一人暮らしやマンション購入が理想的って言う話では無くて
親と一緒に住んで親の面倒を見るのも親孝行なのかなと。

まあ独立してマンション買う事を否定するつもりは有りませんが。

[1276: マンション検討中さん]

このスレは、買えない人達のはきだめですな笑。
郊外の中古か、一生賃貸でしょう笑

[1277: 匿名さん]

>>1276 マンション検討中さん

アホな煽りマンは信頼を失ったんだから、
退散しなさい。

[1278: 匿名さん]

>>1276 マンション検討中さん

営業の機会損失ですね。
魅力あるマンションが少なくて、残念です。今のところ、北仲待ち。

[1279: 匿名さん]

非オーシャンで60平米10000万出せるなら、文句なしに北仲は買いですよ。