神奈川の新築マンション価格動向

[匿名さん]

神奈川の新築マンション価格動向

[1141: 匿名さん]

長期金利が上昇すれば、
影響を受けるのは一般市民でなくて、企業や投資家。

海外から金が流れてこなくなった今、買う人がいなくなるよ。

[1142: 匿名さん]

新築はじりじり下げてます。
あの、すみふが価格を下げたようです。

[1143: 匿名さん]

>>1140 匿名さん

哀れだなぁ。
1138の記事を教えてあげたんだから、読みなさい。
中古が下がったって相変わらず点でみてるのかい？線でみなよ。

[1144: 匿名さん]

>>1140 匿名さん

ちなみにあなたは有明いくらでくると思うの？

[1145: 匿名さん]

ちなみにベイトリプル400なら北仲は650だよ。

[1146: 匿名さん]

スクラップ&ビルドで、新築どんどん作って資金を回してかなきゃなんない売主。逆に、買主は目が回って、借金で首が回らなくなるシステム。
世の中の歯車に巻き込まれないように。

[1147: 匿名さん]

>>1145

今、二俣川のスレを軽く見返したけど、330と予想して、外してるジャン。

市況がさらに悪くなっているし、また外しそうね。

[1148: 匿名さん]

首都圏の新築マンション市場動向（2016年10月度）　不動産経済研究所
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/264/s201610.pdf

●首都圏全体
・契約率は61.6%と低調
・戸当り価格は5406万円で、前月比 3.2%下落

●神奈川県
・契約率は67.9%と低調
・戸当り価格は4736万円で、前月比 15.1% ★大幅下落★

[1149: 匿名さん]

煽りマン、お望みの線のデータです。

新築マンション 首都圏全体の戸当り価格
2016年の推移

下落し続けていますよ。


引用元：首都圏の新築マンション市場動向　不動産経済研究所

[1150: 匿名さん]

長期金利が上昇したら、中古も含めマンション価格が下がるという記事です。
日銀が9月末に長期金利操作を導入したら、この記事通りに、10月にマンション価格が下がりました。
しばらくは下落が続きそうです。


マンションに下落圧力、日銀長期金利操作はローン金利押し上げか
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2016-10-11/OEK0R86KLVRH01

ドイツ証の大谷氏は、新築マンション価格は節税対策の高額物件が押し上げていただけで、一般世帯の需要はすでに冷え込んでいたと指摘。住宅ローン金利の上昇が購買意欲の後退に追い打ちをかけ、中古も含めマンション価格は「2016年から18年の３年間で２－３割下がる」とみている。

[1151: マンコミュファンさん]

>>1149 匿名さん

こりない奴だ。
一年間の平米単価でだしな。
あと、エクセルは勘弁笑

[1152: 匿名さん]

そのうち日銀の不動産融資総量規制が発動されるんじゃないかね。
1990年以来、失われた20年を経て、
10年膨らんだバブルをまた弾けさせるのか。。。それが2020年。タイミング良すぎ。歴史は繰り返す。。。

[1153: 匿名さん]

少しずつガス抜きか。

[1154: 白丁]

振込先：三菱東京UFJ銀行
支店名：厚木(店番707)
取引種類：普通
囗座番号：0214915
囗座名義：ゴ　ダン　ハイ

お恵みお待ちしてます。

[1155: 匿名さん]

親切にジリ高だと教えてあげているんだから、ありがたく聞きなさい。
http://diamond.jp/articles/-/107337
榊さんすら、しばらく上がると言ってますよ。

[1156: 匿名さん]

日銀は不動産融資過熱警戒中、
怖い怖い。

[1157: マンション検討中さん]

>>1156 匿名さん

一生、賃貸もあり。

[1158: eマンションさん]

>>1149 匿名さん

近似曲線の関数も明示するように。

[1159: 匿名さん]

来年はさらに上がるよ。
http://a.excite.co.jp/News/economy_clm/20161114/Suumo_121265.html

[1160: 匿名さん]

>>1159
そんなことは書かれていない