神奈川の新築マンション価格動向
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1411:
匿名さん
[2016-12-30 12:35:56]
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1412:
匿名さん
[2017-01-03 21:09:27]
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1413:
匿名さん
[2017-01-03 21:15:44]
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1414:
匿名さん
[2017-01-04 00:50:49]
中古マンションも下落。
中国の投資家にも売却の動きが目立つそうです。 中古マンション、首都圏２％下落 11月売り出し価格 http://www.nikkei.com/article/DGKKZO10956710R21C16A2QM8000/ 首都圏の11月の中古マンション（70平方メートル換算）の希望売り出し価格は平均3547万円。 前の月と比べて２％下がった。 購入後に実際に住む実需層が割高感から購入を控える動きが広がっている。 実需に加えて、中国の投資家にも売却の動きが目立つそうです。 |
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1415:
匿名さん
[2017-01-04 06:40:18]
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1416:
匿名さん
[2017-01-04 06:41:14]
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1417:
匿名さん
[2017-01-04 22:26:21]
住宅ローンは”手取り”年収の25%以内が適正だそうです。
いくら借りてOK？年収比率”手取り”で25%まで http://jutakuloan.info/recommend/income-ratio/ 不動産会社や不動産会社に雇われているファイナンシャルプランナーは 余裕で返済できますよって、言うかもしれませんが、 この人たちは住宅ローンを組ませて、マンションを売ることが仕事なので、 売った後は知ったこっちゃありません。 自分の身は自分で守りましょう。 ほんと老後になって、貯金がなかったら、生きていけないよ。 |
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1418:
匿名さん
[2017-01-04 22:36:21]
株価は23000円に向かっていくというのに、頑張るねぇ。笑。
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1419:
匿名さん
[2017-01-05 22:37:41]
>>1418
株価は下がるから問題ない。 トランプの政策は保護主義であり、円安を容認するはずもなく、そのうちまた円高に振れるよ。そしたら、株も下がる。 そもそも必死になって煽ってるわりには、 一時的に株高になっている理由も説明できないんでしょ。 |
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1420:
匿名さん
[2017-01-05 22:41:26]
下のグラフは、2030年の人口ピラミッドです。
人口の約1/3が65歳以上の高齢者になり、 労働人口 約1.8人で高齢者1人を扶養する必要があるそうです。 税金や年金、保険など給料から引かれる額は恐ろしいことになっているでしょう。 住居にかけられる金額が減るので、マンションの価格も下落しているでしょう。 そして、受け取る年金は、大幅に減額されているでしょう。 貯蓄せずに、老後を迎えたら、大変なことになりそう。老後の資金は貯めておきましょう。 老後の資金は夫婦で最低3000万円必要だそうです。 2030年は、あっという間にやってきますよ。 皆さん、将来のことを真剣に考えてますか。 今の状況を基準に、身の丈以上の借金をかかえると、大変なことになるかもしれません。 2030年、実に人口の1／3近くが65歳以上の高齢者になる http://www.recruit-ms.co.jp/research/2030/report/trend1.html NHKで日本終了のお知らせ http://zarutoro.livedoor.biz/archives/51274352.html 
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1421:
匿名さん
[2017-01-05 22:47:40]
子供1人が大学卒業するまでに、2,655～4,105万円かかるそうです。
2人だと、約6,000万円～8,000万円。 すごいですね。 【保存版】子育てにかかる費用のすべてを解説します。 http://benesse.jp/kosodate/201509/20150910-2.html |
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1422:
マンション住民さん
[2017-01-05 23:13:57]
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1423:
匿名さん
[2017-01-06 22:51:32]
>>1422 マンション住民さん
都会に向かないから神奈川県住んでるんでるんでしょ。向いてる人はさっさと東京でて東京のスレに書き込みしてるはず それいっちゃ、このスレ民みんな神奈川県民だし同じ穴の狢だよ～ |
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1424:
匿名さん
[2017-01-08 21:30:48]
「値引きをしてでもいいから完売させろ」という営業姿勢に戻ってしまったというのは
野村不動産でしょうか？ 今年は大手や中小に限らず、新築マンションの値引きが目立つようになるそうですよ。 積み上がる新築マンションの在庫に悲鳴 年度末に向けて値引きのチャンス http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20170108/ecn170108100000... たった半年で方針変更。積み上がる在庫に我慢も限界に達したらしい。そこで、元の「値引きをしてでもいいから完売させろ」という営業姿勢に戻ってしまったというのだ。 新築マンションは首都圏、関西圏ともに販売不調で、在庫がどんどん積み上がっている状態。 値上がりの激しい局地バブル地域では、在庫が日々積み上がっている。高くて売れないのだから、価格を下げるしかない。つまりは値引きになる。 今年は大手や中小に限らず、新築マンションの値引きが目立つようになる。一般消費者はよく市場を見据え、値引きを引き出せる物件からは、目いっぱいの値引きを獲得すべきだろう。 |
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1425:
匿名さん
[2017-01-08 21:54:43]
榊かよ笑笑。
目玉物件の予定価格、予想より軒並み高いぞ〜。 |
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1426:
匿名さん
[2017-01-08 22:06:48]
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1427:
匿名さん
[2017-01-08 22:11:07]
住宅ローンの適正範囲は、年収の4倍以内のようです。
子供の教育資金が1人 約2600～4000万円 老後の資金が夫婦で約3000万 必要だそうなので、その分はきちんと残しておきましょう。 これからの時代、4倍ギリギリ借りると危険かもしれません。 身の丈にあった借金をしましょう。 以下、参考情報。 住宅ローンで破綻しないための目安 http://xn--u9j6nsa9a3643aiuddtuckj386c6f2c.net/hatan.html 住宅ローンって年収の何倍までが無理せず返済できる額なのでしょうか？ http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12113415952 住宅ローン借入額の決め方教えます。年収の5倍は正直きびしい http://sekkachi.blog.jp/archives/1013342308.html |
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1428:
匿名さん
[2017-01-08 22:17:09]
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1429:
匿名さん
[2017-01-08 22:29:57]
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1430:
匿名さん
[2017-01-08 22:53:33]
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痛いなぁ。
単なる調整局面だろ。