神奈川の新築マンション価格動向
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1391:
匿名さん
[2016-12-29 13:44:59]
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1392:
匿名さん
[2016-12-29 13:45:42]
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1393:
匿名さん
[2016-12-29 13:47:47]
>>1389
この記事に出ているデータを見てください。 中古タワーマンション価格は昨年夏をピークに、すでに10%下落して、今も下落中です。 中古マンション、都心部戦線に異状あり http://style.nikkei.com/article/DGXMZO10155850R01C16A2000000?channel=D... |
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1394:
匿名さん
[2016-12-29 13:48:46]
>>1389
そして、投資用不動産も下落トレンドだそうです。 投資用不動産の価格は引き続き下落トレンドに 全物件種別で価格が下落 http://www.jiji.com/sp/article?k=000000289.000001240&g=prt 投資用不動産が全種別で価格下落－上昇はピークを過ぎ、下落トレンドへ http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=2304 (以下jiji.comより抜粋) 投資用不動産の全物件種別で価格が下落しました。 中でも一棟アパート、マンションの価格は前月と比較して10%以上下落しています。 前月には全物件種別で利回りが上昇していたことも合わせて、投資用不動産価格の上昇トレンドはピークを過ぎ、下落トレンドに転じたことが伺えます。 |
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1395:
マンコミュファンさん
[2016-12-29 16:34:44]
人口が急激、さらに若年層も激減。
デベロッパーは無秩序に新築建てまくって、 それでもマンション価格は上がり続けるの？ 馬鹿でも分かりますよね。 移民受け入れなら話しは別ですが… 先行したドイツの現状を見ましょう。 |
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1396:
匿名さん
[2016-12-29 17:13:37]
必死に下げを祈っているが、あらゆる資産でもっとも下がりにくいのが不動産。
http://diamond.jp/articles/-/93546?display=b 世帯年収1500万以下のパンピーは郊外へどうぞ。 |
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1397:
匿名さん
[2016-12-29 17:34:00]
いまだにアベノミクスが実感できない人はアウトでしょう。
富裕層は激増してます。 https://www.google.co.jp/amp/news.livedoor.com/lite/article_detail_amp... |
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1398:
匿名さん
[2016-12-29 20:40:03]
>>1396
>必死に下げを祈っているが、 ただ、実際に下落している実データを知らせているだけ。 >あらゆる資産でもっとも下がりにくいのが不動産。 その割には、現実は思いっきり下落してるけどね。 例えば、都心の中古タワーマンションはピークよりも約10%下落。 富裕層も中国人も売り抜けているか、今売り抜けようとしている。 |
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1399:
匿名さん
[2016-12-29 20:55:14]
>>1398 匿名さん
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201611_summary.pdf 5ページ目みれば、中古が上昇してるのわかるだろ。 生データでみなよ笑 |
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1400:
匿名さん
[2016-12-29 21:15:29]
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1401:
匿名さん
[2016-12-29 21:20:15]
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1402:
匿名さん
[2016-12-29 21:34:02]
>>1401 匿名さん
ほんとそれ。 暴落論者は、生データから、下がってる部分だけくり抜いてきて、一生懸命主張するんだよね。 全体をみれば、新築高止まり、中古ジリ高が事実。 来年から2020年にかけては、さらに高騰しますよ。 |
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1403:
匿名さん
[2016-12-29 22:03:23]
>>1402
>暴落論者は、生データから、下がってる部分だけくり抜いてきて、一生懸命主張するんだよね。 高騰論者のあんたに、その言葉をそっくりそのままお返しするよ。 株が少しでも上がれば、バブルが来るって煽りまくるくせに。 http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201611_summary.pdf このサマリー自体が都合のよい部分だけ強調して作られているし、 中古に関して言えば、高い物件の売り抜けが増えている状況で、 平均価格がそのまま相場を表していない。 逆に相場は下がっている。成約期間も延びて、在庫も急増している。 値上がりする要素はないよ。 |
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1404:
匿名さん
[2016-12-29 22:04:37]
そして、今後、建築施工費も下落していくことが明確。
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1405:
匿名さん
[2016-12-29 22:27:20]
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1406:
匿名さん
[2016-12-29 22:39:14]
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1407:
匿名さん
[2016-12-29 22:49:02]
高騰論者のあんたは無理な煽りを繰り返しているけど、
下落は明確。 マンション市況は悪化。 来年さらに下がり続けるよ。 |
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1408:
匿名さん
[2016-12-29 22:54:07]
売りそこなってる不動産を早く売り抜けたほうがいいよ。
今が最後の売り場かもしれないと思ったほうがいい。 トランプ相場が崩れたら、最後の売り場が終了。 |
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1409:
匿名さん
[2016-12-30 00:00:43]
大方の予想通り、円安株高もそろそろ終わりかな。
東京株終値も２５６円安と大幅続落 円高警戒で３週ぶり安値 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161229-00000533-san-bus_all |
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1410:
匿名さん
[2016-12-30 00:11:31]
日本株
日銀と年金で無理やり吊り上げてるだけ。。 日本株購入、日銀が最大 １６年４兆円超 http://www.nikkei.com/article/DGXLZO11054240V21C16A2MM8000/ 外国人が３兆５千億円強を売り越し。 個人投資家も３兆円弱売り越し。 年金積立金管理運用独立行政法人（ＧＰＩＦ）などの売買を含む信託銀行が約３兆５千億円を買い越し。 一方、日銀は２２日までにＥＴＦを４兆３千億円購入。 |
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次に、こっちは首都圏全体の平均平米単価の推移グラフだけど、
こちらも下落。
11月の下落幅がとても大きい。
平米単価でも下落トレンド。